其实我是很舍不得卖的，从买了以后就一直是出租状态，也没操过什么心。但是目前的现状是我打算在小孩上小学附近买一套，方便照顾小孩，按照现在的政策我只能先卖了这套才能再买，而我想买的那套已经看中了，所以着急出售这套。实收60万，如果是一次性付款就可以58万，买了就直接收租，还能享受学位。如果有需要的妈妈请联系我QQ568925950(*¯︶¯*)

其实妈妈网真的很强大，我当时买这个房子也是通过妈妈网买的。在天河区能花买一辆车的价钱就可以首付一套这样带学位又很好出租的房子真心觉得不错，当时我和我先生还为了是先买车还是先买这个房子而起了很大争执，事实证明买房是正确的。

实收60万，如果一次性付款就58万。我们这样通过妈妈网交易的话，还能省下3个点的中介费。

就在暨南大学旁边，中山大道那里

还是这里人气旺一点呀，前两天发在便民板块都没人看的^O^

我不舍得卖这套，但是又想再买一套，为了小孩上学方便，所以只能忍痛割爱了，希望转给有需要的妈妈。听中介说现在的政策是如果没有银行贷款或者已经还清贷款再买的话，首付可以做三成，就是18万就能买了，然后每个月的租金抵扣贷款的话，自己都基本不用出钱了。这个算是投资回报率很高的房子了。现在随便个200万的房子，也就租3000左右，这个相当于60万，每月出租投资回报就有1500，而且还带学位，真心觉得是在高房价下一个不错的选择。

房子不大，就一个L型的单间，可以隔成饭厅和房间，带独立厨房卫生间，房产证上面是20个方左右，但实际有25方多，因为阳台是内阳台，没有算在面积里面，算是比较实用的一种户型，也很好租，从我买了到现在，从没有断过租，每个月基本就是房租就抵了房贷了。真心是觉得省心。

九楼，朝北

九楼，朝北，房产证20个方，实际有25个方。

现在的租客也很不错，每个月定时转房租，基本没有什么需要操心的地方。

电梯楼，9/19楼

何必这样说呢？这也是市场价。愿买愿卖！！！用来投资出租用学位确实不错，如果自己住确实小了，各取所需！！！！

呵呵，早些时候我也没想着要卖一买一的(*¯︶¯*)

这个房子说实话就是用来出租投资用，或者单身恋爱住，如果是结婚有生小孩有老人确实没办法住，看个人需求啦(*¯︶¯*)

99年开始的产权，到现在也就15年。银行贷款是要求不超过楼龄35年，所以还能贷20年

我们没用学位的

顶起来，给有需要的妈妈看到

没有啦，看我其他的帖子就知道，我们不在那个片区上学的，所以1不用那里的学位，我家宝贝明年才上小学的。

顶起来给有需要的妈妈看到。