多少钱？

其实我是很舍不得卖的，从买了以后就一直是出租状态，也没操过什么心。但是目前的现状是我打算在小孩上小学附近买一套，方便照顾小孩，按照现在的政策我只能先卖了这套才能再买，而我想买的那套已经看中了，所以着急出售这套。实收60万，如果是一次性付款就可以58万，买了就直接收租，还能享受学位。如果有需要的妈妈请联系我QQ568925950(*¯︶¯*)

其实妈妈网真的很强大，我当时买这个房子也是通过妈妈网买的。在天河区能花买一辆车的价钱就可以首付一套这样带学位又很好出租的房子真心觉得不错，当时我和我先生还为了是先买车还是先买这个房子而起了很大争执，事实证明买房是正确的。

在哪里？

实收60万，如果一次性付款就58万。我们这样通过妈妈网交易的话，还能省下3个点的中介费。

就在暨南大学旁边，中山大道那里

还是这里人气旺一点呀，前两天发在便民板块都没人看的^O^

我不舍得卖这套，但是又想再买一套，为了小孩上学方便，所以只能忍痛割爱了，希望转给有需要的妈妈。听中介说现在的政策是如果没有银行贷款或者已经还清贷款再买的话，首付可以做三成，就是18万就能买了，然后每个月的租金抵扣贷款的话，自己都基本不用出钱了。这个算是投资回报率很高的房子了。现在随便个200万的房子，也就租3000左右，这个相当于60万，每月出租投资回报就有1500，而且还带学位，真心觉得是在高房价下一个不错的选择。

多大面积？楼层？朝向？

房子不大，就一个L型的单间，可以隔成饭厅和房间，带独立厨房卫生间，房产证上面是20个方左右，但实际有25方多，因为阳台是内阳台，没有算在面积里面，算是比较实用的一种户型，也很好租，从我买了到现在，从没有断过租，每个月基本就是房租就抵了房贷了。真心是觉得省心。

九楼，朝北

九楼，朝北，房产证20个方，实际有25个方。

现在的租客也很不错，每个月定时转房租，基本没有什么需要操心的地方。

楼梯还是电梯呢？

电梯楼，9/19楼

出租回报率不错。学位好。

问题是即使用着学位，出租那间房，全家人也要考虑住哪的问题啊！

中介费1.5个点可以搞定了。

很不错。要是你早点说。我就和你买了。现在买了其他地方