仔细想想,这房贷新政实际上是在救银行
637019房产楼市
有人可能会说,银行傻的,万一以后楼市不振,变成不良贷款,这些增加的更高额度的贷款岂不是让银行更加麻烦? 其实这个管理层高层已经想好对策了,就是MBS,一种把风险转移到老百姓的工具。未来房贷会被包装成某某高收益的理财产品再卖出去,万一房奴违约,还不了贷款,不关银行的事了,而是买了这些房贷理财产品的大妈来承担风险,银行只是中间服务商,赚个中介佣金之类的,银行永远不会吃亏。
这东西说多了可能又要让妈网小黑屋一个月了,点到为止。
2014/11/03
精选回帖
南湖边上人家5楼
这是造大漩涡。所有的人无法避免。它会解决当前楼市低迷,避免银行资金问题,但也推高房价。推着漩涡跑的人能得到一时的成功,但最终转不下去时会很伤。不愿意推着漩涡跑的人会因为越来越快的转速而更加跟不上。由于无人知道啥时候停转而犹犹豫豫的人很煎熬。
2014/11/03回复
Kimmo12楼
之前7折那些绝对属于政府补贴行为,所以一直有人讲“劫贫济富”。享受到的就赚到了,没享受过的,应该不再有这么划算的事了,利率会越来越市场化。既不想投钱给银行,还说允许银行倒闭,国家不再兜底,现在又想银行听话配合亏本打7折,怎么可能。公积金也一样,政府不会再补贴了,买楼有补贴的红利时期已经结束,大家要习惯了。至于到底是救谁,除非你带上所有资金离开中国,否则一荣俱荣,一损俱损,救人就是救自己。
2014/11/04回复
1970/01/01回复
那我把已经还了八年的贷款提前还完是不是很傻?好像很亏的感觉,因为利息都还完了,最后就是还本金而已。
2014/11/04回复