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295w入手帝景苑

29598112房产楼市

之前看了很多朋友们关于学位房的建议和心得,昨晚终于下手了,也说说自己的情况吧。

房子:帝景苑D栋27楼H户型(好像是D,记不太清),西南朝向,刚装修完,送全屋家私家电。

其实昨晚是我们第一次去天河北看房,首先看了帝景苑,后来还去了芳草园和华标广场。为什么看得都是龙口西学位房?因为觉得华阳小学周边房子实在太老旧,对不起价钱,而且龙口西现在也对口47中了,条条大道通罗马,多疑果断只看龙口西学位房了。

对比三个不同位置的房源,个人觉得芳草园南向单位太吵(靠路边),华标景观太差,帝景苑虽然呈环形且无阳台,但胜在安静而且离地铁站近。

价格可能是大家比较关心的问题。业主是老北京,开价310,后来直砍到295(老婆的功劳)。最大的感受,买房真的看缘分,和业主对上眼了啥都好说,而且感觉北京人特爽快,说一不二,不像某些卖家放贵了怕没人买放便宜了怕吃亏,磨磨唧唧的。

最后,祝大家都能买到称心如意的房子
2014/11/05
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草莓仔:
多大面积的户型啊?帝景就是阳台太小,其他都好。
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113的哦,嗯,就是阳台比较纠结
2014/11/05回复
攞你命三千:
恭喜恭喜~E户型才是西南向,面积貌似大点,H户型应该是东南向吧,帝景苑南向的房子都很不错的,因为边角位做成了储物间,所以每个房间都很方正!顺便八卦哪个中介成交的?
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裕丰噢~其实我也没搞懂是啥朝向,都是听中介说的,主要是房子真心不错,就冲动了
2014/11/05回复
2014/11/05回复
丸丸果果:
羡慕。。。方便透露多大面积吗?我还在天河北一带寻觅中。又要南向又要安静又要尽量大户型,难啊
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112点多
2014/11/05回复
shangfeihu:
老北京的?这套房子我看过,房子安静,装修豪华,当时给我们的报价305万没想到又便宜了十万,就是个人不喜欢没阳台没缘分,恭喜楼主咯
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现在担心通风的问题
2014/11/06回复
julychan2:
建议楼主,不用说那么详细的楼的地址,毕竟是网上,个人真实信息还是有所保留的好。
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呵呵  也是  谢谢提醒
2014/11/06回复
攞你命三千:
美妈,为啥你匿名发帖又不匿名回复…帝景苑南向的房子,通风都很不错的,可以稍微改动一下,但千万不要动抗震墙!
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呃,第一次操作,不是很懂啊,哈哈。
2014/11/06回复
攞你命三千:
为什么我在搜房网上面看到的帝景苑房子,好便宜的都有啊…
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sorry  应该是83376789
2014/11/06回复
@jojo@:
能八卦下楼主中介费给多少吗?让我们后面买的心里也有个数,呵呵
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4。。。。。。。。感觉给高了
2014/11/09回复
果酱啊:
这个价钱不错啊,帝景苑临着天河北但朝花园那些高层我觉得不错,东南向,安静,户型算方正,12年7月有个朋友有套想卖给我们,当时就觉得挺好的只是我们喜欢大阳台才没下手,113平215w,到现在295,算是涨幅不离谱的了,楼主买得好
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我也喜欢大阳台,可银子不足哇。。。。
2014/11/09回复
2014/11/10回复
ManStory:
面积越大,均价就相对低点。而且帝景苑的房子,的确有几个回避不了的问题,这就不多说了。
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帝景苑的有啥问题啊?看的太着急也不是很懂  求指教
2014/11/10回复
郁洁:
通风真的不好么?我 也喜欢那里的房子
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还没住进去呢,我也担心这个问题啊,毕竟没有厅出大阳台的对流
2014/11/14回复
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