然后第二点，您所谓的“预测了14年楼市走势，可以说是非常精确，甚至降价路线图都是按我的预测走的”，对应的新闻是：去年广州二手房价又涨8.6% 增城一年涨价超三成 http://gz.house.163.com/15/0125/06/AGPKVIKF00873C6D.html

亲，我看看，先帮顶！！！

本帖最后由 sweet_connie 于 2016-5-20 00:01 编辑 gzthmama 发表于 2015-1-25 22:02去年这时候，我在本版准确预测了14年楼市走势，可以说是非常精确，甚至降价路线图都是按我的预测走的，当然 ...弱弱地问，什么是不动产登记？

弱弱问下楼主，你买房了吗

如果楼主真是如楼上所说的那个kevin，那我就要哈哈哈大笑三声了，知道你为什么被网友狂喷吗？自高自大这就不说了，如果你确实能有说服力用各种数据说明事实也就罢了，关键是你当初只看了一两个楼盘的信息，而且有的根本都没进去销售大厅跟销售员了解情况，只是看到楼盘降价的广告就上来大呼小叫：全城降价啦全程降价啦！当时N多网友都跟帖说没觉得降多少啊，你自己还在刀B刀地说没错，全都降了，哪个说没降的就是楼托，活脱脱的一副一厢情愿的良好赶脚。而你誓死喊空的目的，好像也是为了给孩子买学位房吧，这种迫切想跳水抄底的心态可以理解，但是你下的结论往往很主观而有拿不出让人信服的分析和数据，却十分喜欢扮专家扮大神，语气还十分居高临下，你说人家网友不喷你喷谁呢？而你一厢情愿的楼市大跳水预测在2014年遭遇价格僵持下，你自己都不好意思出来了，等到今年楼市确有萧条行情了，你就跳出来说：看，我预测精确吧，我咋咋咋的，你这不叫预测，你这叫蒙，蒙对了你出来领功，蒙不对你就继续潜水，你说接下来你会继续保持沉默，我赶脚你这个选择比较明智，大家都散了吧

是啊，哈哈。不同意他的话，就是有尾巴的。楼主啊，要有点风度。呵呵。

如果说今年整体广州楼市还长了2%以上，楼主之前的所谓没有链接的预测，算是怎么回事呢？有楼主这么想买房的人群，广州的楼怎么跌呢？

楼主自HI了一把，然后跑了。

楼市大涨和大跌都不利于经济健康发展。

2014年楼价上涨了，只是成交量降了。

不敢苟同，广州敢开放限购吗？？？刚刚**的初升高政策又会推高越秀、荔湾、海珠学位房价格。

大家别回复了，凡是回帖的人都是别有用心的人，凡是不同意楼主观点的都是中介，大家就让他继续沉默下去吧。

她是zj吗？你肯定很熟悉哪些是中介。

我！不！是！

一年前是2014-1-26,楼主的注册时间是2014-7-14,我好想知道一年前楼主在哪预测.

只能说2015年不适合炒房，价格跌不跌和政策引导有莫大的关系。

其实说到房价，最近感觉还是回暖了，当然价格感觉没怎么涨，不过也要相比较而言，我这边的小区之前2-3个月听物业说最低的时候2W3都没人要，但是最近却发现有很多人买了我们这边的房子，估计也是原来的业主改善换房吧，然后昨天接到一个中介打来的电话，问我房子卖不卖....汗，我试探着问他现在一般能卖多少钱，他说大概是2W5-2W6的样子，也就是说比之前最低的时候已经涨了

最近的确有不少中介到处找房源，但不代表要涨。萝岗、南沙、番禺的库存大的很，很多离市区20公里以外的楼盘消化不良。

我觉得14年基本没涨。相对于固定收益来说，这一整年来看，买楼是“相对”亏了，但也不算蚀本。

新闻的数据可信吗？

其实不是房价一直涨，是人民币购买力相对下降了，同样的钱，能买到越来越少的东西。