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选定山人老李师傅,番禺市桥100方方正三房简约风装修历程

1862873装修家居

    昨天天安装了主卧和次卧的两台空调,我的小窝终于算真正完工了,我也从对家装一窍不通的人变成一个热爱打扮自己的小窝的人。一路上我从妈网上获取了很多信息,学会了很多知识技巧,现在也想写一写我的装修经历,希望能给大家一点帮助。





    这是昨天装的两台空调,趁近期网上折扣多,而且淡季预约安装容易。恰好赶上广州的回南天,昨天一装好就开着空调抽湿了。


    现在开始写我的装修历程了。房价这么贵的今天,对于大多数我这类的小白领来说,装修真的是大事,因为一生中买不了几次房子,所以也装修不了几次房子,顶多局部改一下补一下,所以要认真对待。而且,一旦你认真对待了,你会觉得装修的过程也是很有意思的,也是人生中值得回忆和跟别人谈起的事情。

2015/03/16
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       一、装修队伍的选择。      10月份开始着手准备装修的事。我们一共找了三个人去看场地:第一个是买房时的中介介绍的一个装修公司,老板很年轻,约好时间看场地。我们的计划是:花岗岩地板不拆,水电重新装,门也全部换,墙面、厨卫天花、橱柜全部重新搞,外加砌一堵墙。他就报了个价,低于我们之前的心理预期。于是我们就问了几个单项收费,比如水管、电线,刷漆,他都报了个价。我们用笔记了下来。回去后,我们用他报的单价乘以我们大概的面积和数量,发现远远大于他的总报价啊。我们感觉心里没谱,他可能漏项了,让我们先签下合同。于是这个就PASS了。第二个是同学介绍的一个师傅,看完场地后,师傅就说了个一口价,包工不包料。他的价钱不算太高,但跟他详聊时,发现他好多细节不能符合我们的要求,特别是他说水管线管如果严格按照横平竖直会很浪费,还有问他地板不拆的情况下水电具体怎么铺设时,他回答不上,感觉很不好,PASS。第三个是在看房时加的一个业主群里的靓女介绍的,这个师傅刚给她装修完,比较满意。师傅自称老李,一直以为是老同志,后来在妈网了解到然来是人气很高的“山人老李”师傅。于是联系时间来看场地,见面才知道原来也是80后,只是经历丰富,看起来成熟。看完场地后,师傅就仔细跟我们探讨了我们的装修计划,非常耐心的回答了我们的各种问题,现在想想从他那里学了不少装修常识^_^当时他劝我们把地板也换掉,花岗岩太暗了,整个屋子显得不够亮堂。最后报价方面,师傅就每一项单价给出了报价,单价低于第一个装修老板的报价,计算后的总价好像跟第二个师傅报价差不多,不过比第二个多了换地板砖这项。回去商量了一晚上,第二天我们就联系老李师傅,确定跟他签合同了。事后证明,这个选择还是不错的。

       经验:选择装修队伍时,要讲好报价,注意不要漏项,有的装修公司故意报个低价引你签了合同,装修过程中就会产生很多矛盾,到时骑虎难下很难受的。其次就是最好还是能看看师傅以前的成果。还有,我觉得就是凭个人感觉了,我一直记得以前听过一个很牛的老板的故事,他不懂财务,但很放心他的财务部经理,人家问他难道就不担心吗?他说:“我不看帐,我看人。”选择装修师傅,有时也是:要看人。人跟人一沟通,感觉一下对方是不是真诚的人,是不是喜欢沾便宜的人,就知道自己是否该选他。
2015/03/16回复
     二、拆旧。和老李师傅约好了周日早上8点进场开始拆旧。我是8点过5分到的,发现老李师傅和另外一个师傅早已经在小区楼下等着呢,他们已经等了好一会了。老李师傅好脾气,一脸灿烂的笑容看不出有什么不快。进屋后,老李开始关电关水,处理进水口、进电口、电视线等,另外一个师傅有条不紊的开始拆衣柜、天花、旧马桶和浴缸……。我看了一会,留下一套钥匙就走了。到晚上我过来时,屋子里已经差不多空了,效率让人吃惊。特别是那个大浴缸,想搬走真心不容易。接下来就是拆地板、厨柜、厨卫墙砖……      拆地板那天一大早,就接到物业的电话,先是说楼下住户投诉电钻声音太大,不一会又说拆下来的淤泥不能放小区院子。工作忙碌的我,顿时不知道如何办,只能给电话老李。老李很淡定的说:这些事情你不用担心,我负责搞好,你就安心上班吧。他的处理方法是:首先拆地板不用大钻,改用小电钻(师傅会更辛苦),然后晚上老李和我一起去楼下住户沟通,取得理解;其次,老李跟物业沟通好了,所有淤泥不过夜,当天运走,且淤泥在院子里过渡时间尽量缩短,卡好上车的时间。这样一下子就把我的烦恼解决了。
      最让人觉得安心的事情,是师傅们在拆旧时非常注意保护,绝不野蛮拆旧,比如:所有的排水口都用布或者塑料袋子盖住或绑住,避免砂石掉落堵住;不更换的铝合金窗户都用纸皮挡着或包着避免碰坏;天花上原来做吊顶钉的钉子,一个个用钳子慢慢拔掉(后来才知道,如果不拔,以后生锈在天花里会让天花变成大花脸,如果粗鲁的锤掉,容易破坏房屋天花)……
      不到一个星期,拆旧结束,砂、砖进场,根据之前的约定我该跟老李师傅结算拆旧费用了。之前在网上看到好多帖子说,结算时经常会多出一些之前没想到的费用,或者装修工人要红包什么的,但我比较幸运,结算价就是之前的报价,老李也完全没提什么红包、利是之类的事情,而且还免除了我近百元的零头。人品大爆发,遇到这样实诚的装修师傅
    
      经验:拆旧主要要注意保护和沟通,保护就是避免房屋受损,避免那些不打算更换的设施和部位受损;沟通就是多和邻居、物业沟通,相互理解,别还没住进去,就和小区的人结仇,那以后日子怎么过啊^_^
2015/03/17回复
     三、水泥活和防水。拆旧完了,接下来的动作就是水泥活了。我家的水泥活主要是一堵墙和厨房厕所的墙壁批荡,再就是修修补补(拆旧的铁水管、电线、空调留下来的坑和洞)。这套旧房子原本三个房间,原业主想客厅宽敞,就打掉了一堵墙,少了一个房间。我现在是要恢复那堵墙,恢复三房,简直了  另外,为了重新刷防水,厨房、厕所的墙上混凝土批荡层全部要换。我按照网上学来的三脚猫经验,检查:墙砌的直不直,墙里有没有钢筋,水泥批荡层厚不厚……结果都合格



      最好的检验是,这堵墙已经过了近一年,都没有一点裂痕^_^
     厨房和厕所的批荡搞好了后就是刷防水了,我家的防水除了厨房厕所,阳台地面也刷了。防水工程其实真的很重要,现在的房子出问题,很多就是漏水问题。我家的防水是让老李包工包料,老李采购回了某知名品牌防水材料,约我去验货后才开封。然后1遍又1遍的刷啊,刷的厚厚的一层黑呼呼的,当时我家的是老李亲自刷的,那叫一个认真。曾经在网上看到有人曝黑幕说,很多装修公司收了防水的钱但没有刷防水,或者随便刷几下就拉倒,反正是隐蔽工程,业主之后也检查不出来。
       最后的检验结果是:厨房和厕所一直作为搅拌混泥土和工人洗手洗桶洗所有东西的地方,水是哗啦啦的往地上倒,没见楼下的反映问题;至于阳台,最后作为铺地板砖时的泡砖池,做了十几天的小池塘。
      
      经验:防水一定要重视,没做好的话以后有得烦。防水材料选择正宗点的,刷防水让师傅多刷几层,如果时间允许,师傅刷防水时去看看,刷完后,有条件的做个闭水试验,好心里有底。当然了,督促师傅的同时,也要信任师傅^_^
2015/03/18回复

    三、水电工程。这是一项大工程,装修中最多问题的就是水电工程。我搬进来时,原业主口口声声说水管换了没几年,电线也是后来搞的,所以水电不用重搞。老李第一次来我家看现场时,我让老李帮我把把关,把水管、电线都检查一遍,才发现:水管是铝塑管,绕着外墙走了一圈,几年的日晒雨淋已经残迹斑斑,而且水龙头出来的水总感觉有点黄黄的;至于电线,鬼知道原来是怎么走线的,而且电位位置完全不科学,电线在客厅吊顶上乱的像鸡窝。于是我决定水电全部重新搞。

    搞水电,首先在费用上:广东这边的行情,水管按米算,电是按电位算。水管用多少米的管就算多少钱,好理解。但电位多少需要业主自己考虑好,对自己未来家里的样子如何设计要走心,定多了浪费,定少了以后不够用家里到处是电插板。我当时是先跟老李谈了我自己的初步室内设计,他再给我完善具体化,一切顺利没操心,费用上跟人家的相比只少不多。第二在材料上:水管现在都用PPR,冷水管下面是蓝线,热水管下面是红线(不要认错^_^);电线尽量用主流的几个品牌,空调热水器厨房等位置用4方的专线,我的都是老李推荐的,他包材料包工,用了一年多没出任何问题算是很省心。第三在施工方面:“横平竖直”是原则,一来以后家里装修、打钉什么的,可以清晰的知道哪里有电线哪里有水管,二来规范的走线不容易出现线管相连、水电相连造成的风险。再就是一根电线管里的电线不要太多(避免发热),这点老李还是厚道,不会为了省材料把线管塞得慢慢的。

    经验:水管尽量埋在地下,现在的热熔技术,只要认真施工不会出现漏水现象,如果暴露在外面(特别在室外)反而容易被破坏。电线铺设时,象空调啊、冰箱啊、电热水器啊、厨房啊,用专线,多花一点钱以后省很多心。橱柜下面和马桶旁边记得留个电位,现在装净水器和那个电动马桶盖是趋势^_^水管电线铺设好了还未封起来时用手机拍下照片,多拍些,以后铺上地板砖刷了墙后,你也知道“内幕”。最后就是师傅施工时,有空来看看,带点零食饮料烟,多跟师傅沟通下,其实任何一个家庭的水电工程都是复杂的工程,沟通好了很多问题能迅速解决,甚至你之后遇到问题时,师傅也能最快的速度帮你解决。

2015/07/19回复
水电工程(续):       找了几张以前手机拍的水电工程施工时的照片。
  






2015/07/22回复
         上图中,红色的管里面装的是电线,蓝色的装的是弱电的线(主要有网线、电话线和电视线),灰白色的管是水管,大家注意到管上细细的红线和蓝线吗?那是热水管和冷水管的区别。
       施工时水电管同时开工。电线管是先做管,后穿线(用导线索导),强弱电的电线分离绝不能装在同一根线管里,且每条管留4成空隙;水管是先铺设好管,然后打开水闸,接上气压测量仪,静置几个小时检验是否有漏水。
2015/07/22回复
wozaigu:
刚买了二手房,10年楼龄了。地板想敲开重装,不知道这部分工程量是不是特别大,具体就是要花费多长时间,以及多少钱?   我家也是100平
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拆出来的东西非常多,对于我来说倒是不麻烦,班照样上,别的都是师傅处理的。我们那时候30多元一平方吧,全部都包了,连楼梯和放垃圾的地方都清扫干净。我们工作也挺忙,在市区上班住在番禺,确实是李师傅很用心,所以才开帖记录和推荐,希望对师傅和大家都有点帮助。。
2016/05/01回复
kele1999:
方便请短联系电话和报价单。191347321@qq.com
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我们家是两年前装的,可能到现在已经不同了吧。
2016/05/11回复
白白面包:
和楼主家的空调是一模一样的呢
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是吧,我是去年清明前装的,价位非常诱人,质量没发现什么问题。
2016/05/16回复
1234test1234567:
楼主,可以短李师傅电话吗?
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工作比较忙,有一段时间没来看了。李师傅联系方式已经发送给美妈了,刚刚看到李师傅现在也是认证商家了。
2016/07/22回复
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