这种情况，不知如何选择？

家有即将上小学的小孩。在寻找学位房！有如下情况不知如何抉择：
1、越秀区文德路小学两房的学位房350万左右，周边的环境实在差啊！而且文德路小学的直升初中不是很理想！
2、天河区华阳小学的学位房三房560万左右，豪宅环境很好！初中直升47中！
两者的价格我们咬咬牙还可以承受，但问题是不知道两家小学的教育质量如何比较？有行内人帮忙指点么？还有文德路小学的初中升学乐不乐观，如果选文德路小学6年后又要为初中头疼？如果选华阳小学又担心天河区的教育怎么都不如越秀区（刚刚听有人说从天河转学到越秀区，97分在天河是前3名到了越秀就变倒数了）。
有老师帮指点指点么？先谢谢各位了！

是上头条了么？感谢妈网编辑的关注！
现象就是这样，还在头大中！

不知道妈网是否有能人能搞到这几家学校“培正，文德，东风东，农林下路小学，先烈中路小学”14年小升初的派位情况呢？

2015/03/24

精选回帖

loushanbeibei15楼

本帖最后由 loushanbeibei 于 2015-3-24 15:31 编辑我建议楼主考虑二手学位房，地址可以看东山口-龟岗或小北-应元。预算100W足够了，剩下的钱就算存定期，利息足以支付7000左右的月租。天河几年之后的变数大，如果现在已是在读小学高年级，那没问题。过几年指标到校比例一升高，跨区的中考难度比天还高，哭都找不到地。12楼说的不错，二手房基本是一次付款，手续比一手楼快多了，资料没问题10个工作日内一定搞定。

2015/03/24回复

goldengirl062327楼

楼主自己迷越秀区学位就好了，天河几家名小学的教育质量杠杠的，华附、体育东、体育西、华阳、龙口西、华景……。越秀区的麻雀小学的教育质量不高倒是真的，还要忧中学，当然成绩好的不用忧

2015/03/25回复

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zyn790328沙发

fuxfan:

真的很头大！中星小学的教育怎么样？淘金家园的房子现在不知什么价位，前两年去看就是 ...

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重点班师资稳定，不像普通班，不是两年换3个班主任，就是一学期换3个数学老师

2015/03/25回复

思贤妈妈板凳

yingqing838:

读小学四年级时，华罗庚数学省一等奖广州两个小孩，一个在华附，一个是龙口西的 ...

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实话实说，华杯一等奖真的不是学校的功劳，哪个孩子敢说他没课外学习奥数就能华杯得奖

2015/03/25回复

思贤妈妈4楼

牛妈兔宝:

上次搜资料，发现上海某可以对口直升好初中的好小学，学位房是7.89W/方，均价，基本 ...

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上海的房价本来就比广州高多了

2015/03/25回复

安丽5楼

loushanbeibei:

二手楼之前也看过一些，好一点还看得上眼的要价也去到300万（楼龄去到20年）， ...

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侨外几好，可以直升侨外中学

2015/03/25回复

loushanbeibei6楼

colorfulife:

明白，但这种小户型比较少吧？美妈能指点一下具体楼盘、地段吗？多谢。

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我现在的学位房（小北片）是中介帮忙找的，22方现价80W。当初电话一打过来，我立刻请假冲过去，价都没还就成交，中介电脑资料都还没录入就买到了。房子找了2年半，谈判2分钟，成交。

上面提到的15方65W，是个把月前小北片的价，东山口那边可能高一点点。学位房源这东西，小孩子2,3岁就开始要找中介，找2-3年就差不多了，有合适的一定要手快。

由于是袖珍盘，总价低，中介赚不到你什么钱的，放心让他们帮你找吧，多找几家。记得用新的电话卡，不然电话烦你几年。

2015/03/25回复

loushanbeibei7楼

托您吉言，真能这样的话我女初中就可以无忧了，学位房还可以大大升值了，可惜这种可能性不大呢 ...

恭喜你还真中奖了！铁一和铁小2016年开始部分直升，逐渐过渡到全部对口。

2015/03/25回复

王子家8楼

我选的旧楼比我年纪还大，户型、周边环境、价格不错，楼层低还带天台。还是蛮喜欢。将来还不一定舍得卖捏。 ...

呵，跟我家选择差不多！现在越住越觉得方便，一楼带了个院子。旧却蛮干净的。

2015/03/25回复

王子家9楼

敏敏的小猫:

现在先期想看一手楼，如果不行就要选二手楼了！二手楼还是有很多顾忌的，要了解房 ...

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不会呀，一查册就行了。中介也能帮你查户口占用情况。

2015/03/25回复

王子家10楼

hiqqiu:

也不能说不错，反正是当时我们能接受的价钱和环境里最好的选择了。

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再次握手，我也是放弃这片了，转看别地的。一天在外面玩的时候，中介打电话叫我过来看（之前我已经拒了）。。绝对是缘分啊。。。。买这套房

2015/03/25回复

doudou008111楼

YOLO66:

我对择校的观点是，不一定强求最好，但求尽力，什么样的学校都不是十全十美的。但孟母还要三迁，我想好的学校其实是学生造就的，择校实际是择生源，看你想和什么样人择邻而居，希望你的孩子和什么人的孩子在一起学习。老牌的名校，基本都是ZHENGZHI中心所在地，家长群体以ZF机关干部或高知为主，新兴名校，基本是高素质白领金领聚居的大型小区附近。好的生源保证了好的校风学风，是名校赖以生存的生命线。我选学位房的时候，没有选择最好，而是综合考虑了自己上班的问题，既然折腾了，尽量选择一举多得。至于初中，我相信重视教育的家庭，校风良好的学校，孩子也不笨，应该有他的美好人生。至于是越秀还是天河，其实如果我还在天河上班，我应该不会专门为了学位选越秀的房子，因为一个有钱的区，是不可能会忽视教育建设的。现在孩子的路很多，不必纠结于一时，不必抢一条道，即使学习不好，也不代表他的人生就失败了。所以我还蛮淡定的。何况谁也不知道未来是什么政策，关注眼前需要解决的问题即可。其他的，随缘，淡定~~顺其自然。不要过分比较，焦虑。什么样的学校都有人说好，说不好。优质如华附小，东风东，不也有人说压力大啊，攀比啊。听来听去，你会更加选择困难。去几个小学看看，哪个顺眼？看看周围同等条件的朋友们是怎么选择？打听一下口碑？差不多也就算了。择校就跟找对象似的，想要十全十美，是不可能的，但属于你了之后，可以越来越爱。

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2015/03/25回复