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买个二套房好难抉择啊,长隆珑翠优缺点都太明显

4473275房产楼市

本人现住东圃两房无贷,自去年二套房降低首付开始看房。最开始想看罗岗的,毕竟都在东边,中海誉城价格合适但离地铁太远,除了中海罗岗其他房也不便宜去到1万6~1万9,还有就是空气污染问题。金沙洲住那里的同事都说塞车严重,只去看了御金沙,感觉楼盘较大配套不错而且离地铁较近,学校我需要的是初中学位,那里是私立的也不能保证,关键价格也到了近2万3。看了大概十来个盘吧,的确没有十全十美还价格便宜的,呵呵。
长隆珑翠是最近看的,喜欢他的户型和装修,当然实际的装修估计会打不少折,未来也有7号线地铁,缺点是小区不大,没有菜场,还有就是两条马路中间,估计会有噪音,装的是隔音玻璃倒是,想想华景也有靠铁路的房子,不行自己再加多一层隔音窗吧。现在很纠结就是搬到番禺完全陌生的环境,有住番禺的朋友都说番禺好,另外东圃的房子有点不舍得卖,这样供房压力有点大啊,呵呵,总之好纠结,珑翠有规划万博商圈,东圃也近金融城啊。只怪当年没有一步到位买个三房啊
2015/04/11
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宝里宝 发表于 2015-04-11 18:56
本人现住东圃两房无贷,自去年二套房降低首付开始看房。最开始想看罗岗的,毕竟都在东边,中海誉城价格合适..
金山谷排过两次抽签未中,现在好像只有170的了,而且小区内有一栋楼10楼以下吧好像,规划上写着老人公寓,虽然销售一再表示不会建成老人院的
2015/04/11回复
骑驴看日出 发表于 2015-04-11 18:54
长隆珑翠觉得根本不值那个价。在国道边,周边环境杂乱,生活不方便。
生活的确不方便,刚到我现在小区买菜突然想到珑翠没有菜场好不方便啊
2015/04/11回复
小瑀妈妈 发表于 2015-04-11 21:25
萝岗的楼盘都看过了?保利罗兰怎样,我的情况和和你差不多,想考虑萝岗,中海誉城听说空气污染严重..
保利罗兰看过好几遍,有朋友买了,实际楼盘不在售楼部那里,离LG工厂仅隔一条马路。而且现在卖的最大128方的是横厅,沙发背后没有靠的。最近涨价了。
2015/04/11回复
lei@Sophie 发表于 2015-04-11 22:12
楼主,我上周又去看了科学城那几个盘,价格没有楼主说的1.6-1.7呀
嗯,中海誉城还有越秀的两个盘便宜些,但都是离地铁较远,万科东荟城我没看,好像说周边工厂多。准确说是我觉得还行的罗岗盘吧,罗兰国际,科城山庄都是一万六七,还有个岭南山畔去到1万9。
2015/04/11回复
胭脂赖 发表于 2015-04-13 09:35
现在二套首付降了,可以选择卖一买一试试。话说美妈从最东的萝岗到最西的金沙洲这范围挺大的..
是啊,因为外地人嘛,没什么一定要住哪个区的情节,当然东边会熟悉一点,从百度地图上看这两个地方差不多
2015/04/13回复
水岸我也看了,很喜欢,价格高了点,小三房跟现在改善不大
2015/04/13回复
babimimilanse 发表于 2015-04-13 13:02
你都买到龙翠了,还不如干脆买到顺德那边去算了。说实话我觉得龙翠根本不值那个价格,要什么没什么,守着一..
现在便宜些了
2015/04/13回复
甜果Toni 发表于 2015-04-13 10:20
我们去年也是卖了东圃买了番禺桥南,环境确实好很多,平时在番禺办事效率也很快,在东圃每天到珠江新城上班..
是的,其实两个地方差不多远,番禺略远一点点。已经定了珑翠啦,不是高压线那边。谢谢提醒。
2015/04/13回复
谢谢各位的意见,不纠结了,已经下定珑翠啦。不买一卖一主要是珑翠要两年后交楼,辛苦这两年吧,两年后是否卖现在的再说啦,经济允许就不卖,我儿子说留着给他当婚房,哈哈
2015/04/13回复
xjhanhan 发表于 2015-04-13 13:46
要初中学位可以去亚运城看看,广铁一中
亚运城也看了,天誉三期55层高,太高有很多隐患,还有厨房是暗的,要开灯
2015/04/13回复
南柯一梦人 发表于 2015-04-13 18:25
楼主私我卖东圃哪个盘
暂时不会卖哦
2015/04/13回复
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