龙口西小学学位房该如何选择
3736250房产楼市
俊杰姨妈1、购买德荣小区二房单位，总价180万，70多平方，以前是楼梯楼，后面加装了电梯，共有9层，现卖的是7层南北对流的单位
优点：总价低、物业管理费和停车费便宜
缺点：楼龄较长（业主说是1993年建）房子旧，人员杂一些，离三个校区都不近；
2、在穗园或伊顿18买套一房一厅的学位房，该套出租然后在学校附近租房住
优点：离学校近，中午可以回家吃饭和午休
缺点：经常要换房
请问这两种方案哪个更好？龙口西小学中午有包午餐和午休吗？从保值或升值的角度来看哪种更好？谢谢
今天16:33
精选回帖
千万不要买小房后租房这种打算，房子还是自己的住得舒服。楼主预算不多可以考虑一下太阳广场，离一二年级校区近，180左右加多一点点还是可以买到两房的。或是润华大厦，还有近五六年级的华天国际也可以去看看。
2015/05/22回复
毛毛虫汽车25楼 本帖最后由 毛毛虫汽车 于 2015-5-23 13:07 编辑 同意版主的看法！在东圃就近读书不行吗，何必折腾。有几个同事朋友的孩子都是就近入普通公办小学，小升初都是杠杠滴，另外好奇的是德荣小区地理位置还不错，价格怎么比周边便宜这么多？求解
2015/05/23回复
48楼1970/01/01回复
土豆的姐妹53楼我住在杨桃公园附近的楼盘，算是邻居了，说几句哈，由于对口中学一般曾经也考虑过学位房，但是看近年来很多邻居的孩子即使读的是附近有人说生源很杂的那几所普通公办小学，小升初成绩都很不错，所以我想父母在小学阶段用心就OK了，有时候我们是不是把学位房这个概念太神话了。当时我手头的预算可以再买个两房，或者朝向楼层差的三房，最后考虑到住这边交通生活便利，上下班方便，学校就在小区旁，孩子可以自己上下学，放学后还有足够的活动娱乐空间，一家人其乐融融。就还是就近读了，现在孩子的各方面发展也都比较满意。所以楼主建议要不就卖一买一，找个各方面都满意的学位房，毕竟是长住。又想学位又想升值又想舒适哪有这么完美的？当然是有前提条件的是不是
2015/05/24回复
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俊杰姨妈楼沙发luy_lu:
不折腾么？为什么要出租然后租房子住呢？
查看原文确实折腾，主要是考虑到龙口西小学分三个校区，买德荣的话离哪个校区都不近，在学校旁租房住孩子回家吃午餐还有午睡比较方便
2015/05/22回复
俊杰姨妈楼4楼ruiruimama:
千万不要买小房后租房这种打算，房子还是自己的住得舒服。楼主预算不多可以考虑一下太阳广场，离一二年级校区近，180左右加多一点点还是可以买到两房的。或是润华大厦，还有近五六年级的华天国际也可以去看看。
查看原文谢谢，今天去看看你推荐的这几个地方。我个人还是挺喜欢德荣小区的，至少是有小区的，楼梯楼加装电梯的利用率也很高，但老公去看了不喜欢。
2015/05/22回复
俊杰姨妈楼8楼土豆的姐妹:
我住在杨桃公园附近的楼盘，算是邻居了，说几句哈，由于对口中学一般曾经也考虑过学位房，但是看近年来很多邻居的孩子即使读的是附近有人说生源很杂的那几所普通公办小学，小升初成绩都很不错，所以我想父母在小学阶段用心就OK了，有时候我们是不是把学位房这个概念太神话了。当时我手头的预算可以再买个两房，或者朝向楼层差的三房，最后考虑到住这边交通生活便利，上下班方便，学校就在小区旁，孩子可以自己上下学，放学后还有足够的活动娱乐空间，一家人其乐融融。就还是就近读了，现在孩子的各方面发展也都比较满意。所以楼主建议要不就卖一买一，找个各方面都满意的学位房，毕竟是长住。又想学位又想升值又想舒适哪有这么完美的？当然是有前提条件的是不是
查看原文是盈彩美居吗？这附近的几个盘都是封闭式管理，生活便利，环境也不错，小学也还可以，就是18中的评价太差了，我们也不得其解。如果舍不得美林的房子，就只能让孩子自己考了，当然不论就近入学还是选择学位房我们都不会说完全把孩子交给老师自己就不管了。谢谢MM的意见
2015/05/25回复
