金沙洲保利西海岸,房产证未满两年,要到11月才到期,但业主还有30万房贷没清,交房前要提前还贷,但要求我们这方先给30万他提前还款,把房产证压在我这里,然后到11月份房产证到期就过户,给尾数,这样我这边没什么保证的,有这样买过房的吗?着急,感谢