两天过节，迎接宝爸回来，忙活宝爸跟小朋友的事，这会才有空上来码码字。JMS，我争取随后更新尽量及时哈。

一、装修需求：三年前综合各种因素（学位、价格、交通、医疗、购物、居住环境、朝向、楼层等）买下这套学位房，出租，今年5月收回来，装修是为明年9月小学做准备，居住6～9年。

房产证上的框架图：

宝爸自己画的户型图（将就看哈，他说没空研究CAD，随便画一张）

四、装修时间敲定：

今年房子收回来，刚好广东回南天，到5月底老公提出，年底工作更忙，6月装合适，老公一句话就敲定6月装修，6月2号让老妈找人看动工日子，6月3号老妈通知，6月9日开工吉日吉时。我家做事都够有效率的！（什么都还没着手准备）。

（插曲：宝爸华丽丽出差前一晚定的6月装修，留下我带娃，上班，定装修公司，定装修设计。当时想，我的神啊……大家明白的！）

房买下后，改格局的思路就基本形成，但细节都是二手阳光张工上门量房时的建议（他建议细心、到位，很彻底执行我们实用省钱的装修思路，经常把我见好就想要，容易跑偏题的给拉回来。有些建议我开始没接纳，跟宝爸一提，宝爸立马非常赞同他的建议，最后都按他给的建议改，后面会提到）。

大动有几处：

六、装修预算预估：

两公婆工作忙，没太多精力兼顾装修，装修菜鸟，选装修公司主旨——专家+省心。

（一）预算的敲定：

1、初次预估预算7～8万。

听开装修公司的朋友说，这套房子水电重装约2万左右（200元左右/平）。

所以自己拍脑袋想：水电2万、窗帘1万、厨房1万、卫浴1万、地砖2万、灯几千、加其他小件料几千，硬装约8左右（事实得出，拍脑袋的事完全不靠谱）。

2、二次预估预算：约30万

听说百安居省心，就一直期待他们来装修，6月6日下午溜完娃还早，带着娃直奔百安居。到海珠区店近16：30，在主材花半个多钟逛了一圈，拍拍图片价格，向促销员提出些疑问，发现拍脑袋的预算完全落不了地。促销员了解需求后，很热心带到装修中心。

进去一个多钟（过程娃不耐烦，老说要走），按要求，他们帮我估的预算，硬装预算约30多万。此行，大致知道硬装费用组成。

对于用来过渡的老房子，30多万的硬装价格直觉高了。打电话给宝爸，他说“把它放一边”。

百安居特点（材料必须全在百安居买，买料大家明白的）：包工、包料，确实省心，同时价格也华丽丽，不在乎钱的普通家居装修，想省心，它可以做为一个考虑的对象。

3、硬装第三次预算调整：15W左右

调整预算，重新找装修公司就被提到日程上，当天决定回家泡MW。

话说百安居回来后，晚饭后，直接**泡MW的装修大赛日记，把十来家方案仔细看一遍，大家记录很细致，写的真好，好全面。

泡完半夜，兴奋给远方宝爸打电话：告他硬装不用30多万，比我们高的需求硬装大家都在20万以内搞定，怀着赚了十万的心情，乐呵呵的睡觉。

七、装修公司选定

（二）装修公司的选定：

    **前面说完，之前一直考虑百安居，因为华美的价格没能落地。

**、MW的JMS定装修方案都找几家以上的公司报价，想到自己的实际情况根本不可能有时间折腾（带看房、量房、设计、报价是一个彼此耗时耗精力的事情）。

**我跑百安居前后找几位这两年内装修过的朋友同事打听一圈。其中只有一位跟我很要好的同事，对曾帮他装修的公司是满意的，基本没微词，且他满意的情况跟我的诉求比较吻合，这家公司是二手阳光张工，所以约张工周末量房。

**同事告知张工的特点:

1、二手阳光的报价——去年同事装修时也找了几家比较过，张工属于中间价，不是最高，但也不低。

2、他讲张工特点：他有责任心，专业，做事比较认真、用心，不搞小动作加价（同事去年很忙，装修前后去没几次），全程都依赖张工，最后结果比较满意。

经同事这翻评价，加上还没上门量房的百安居给我来个美丽价格的下马威，当即跟老公通电话，把了解到的装修公司情况全说，老公跟我一样，比较认同张工的情况，量房前装修公司基本锁定二手阳光张工。

大家可能觉得我比较草率，虽然装修花钱不像买房子一样多，但装修的后顾之忧远比买房要多的多。

好吧，我承认，我跟老公一惯的处事风是，信任很重要，人家好的优势是自己所需要的，价格劣势是自己能承担的，我们即然看中的是合适，就没必要再浪费时间继续比较（当然最后是否为草率信任买单，还是因信任获利，大家可以先拿我试试水）。

**小插曲，开装修公司的朋友去帮我看房子，给些改造建议。过程跟他聊找装修公司及预算的情况，把装修方案、报价发给他帮看。

他看完报价后，他担心我菜鸟级别，忙还盲目相信别人，肯定被人当水鱼的份，后面，他提出来他们公司帮我们装修（朋友是接楼盘的装修工程的，平时没怎么接家居装），我很是感动。他预估我的预算也是20万右右，在我们的预算范围内，我当时有点心动想让朋友帮忙，就告诉宝爸，宝爸分析只说以下两条，千里远就让我直接跟张工签合同（最后合同还没签，就让张工去带人开始动工，像我们这么“草率”的，有木有？呵呵）：

A、别麻烦熟人，朋友接这单是为帮忙，就算不是为帮忙，这小钱他们也是可有可无，不是目标工程，我们对装修不熟，装修繁琐，有事没事老烦人家。中间有些什么问题，防碍到关系就得不偿失。

B、二手阳光即然有好朋友的评价优，责任心+专业+重视口碑，我们忙，工程交给他已达到我们的目的，这已算比较理想。

     基于老公的分析，只让张师傅上门量房，报价，没折腾，就直接定下MW的装修公司：二手阳光张工。

注：二手阳光张工半包（沙，水泥，电线之类）+人工。人工的单价比我去百安居了解到的价格贵25%。他一开始就明讲会做好事，不会在基本材料上“下功夫”（会给放心料），同时也赚点合理的钱，这点我比较认同，所以很坚定直接选择他，所以他的报价我们只问一些单项的疑问（这跟我菜鸟级有关，他都很耐心解答），没砍他一分钱，最后张工自己给我折扣，我归位为彼此互相信任愉快合作的原因（降价原因事实是不是这样，得问张工哈）。

为了避免帮张工做广告的嫌疑，之后动工，我会尽量客观将过程分享给大家听（有不同意见的轻拍哈，大家一起来关注）。

2、打拆第二天——有图有真相

二手阳光张工的装修队专不专业，大家见图评价，我这装修门外汉就不评论了～

对了，漏提一点，我第一天见到的打拆师傅，在其他麻友写装修日记上见过其身影，哪位麻友对他的专业很是认可。

3、打拆第三天——继续上图

前两天打拆师傅放假过端午节，今天继续开工，刚好我们有事去中山，白天就没去现场，回来有点晚，但坚持过去看下拍照（拍照好重要哈）向麻友发布进展，打拆的料开始装袋，剩下洗手间瓷片打一半，洗手间及杂物房的门没开，客厅天花及两扇圆形窗要改的还没打好，工程进度好快哈～。

打拆质量还是老话，我不发表意见，免有广告嫌疑，大家看图评价～