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关于按揭公司和费用的问题请问

1667533房产楼市

山里人第一次在城郊区买房,啥都不懂,请多多指教啊~~
看中一二手房,商贷,中介说我可以自己找按揭公司,也可以选他们合作的公司,然后到时要收个按揭服务费和评估费,贷100W,费用4500的样子。
那么,问题来了:
1、这个按揭服务费和评估费分别是怎么算的?之前了解到的买房除了交契税没想到还冒出来这个费
2、按揭公司自己找跟找他们合作的有什么区别?
3、自己找按揭公司的话要怎么弄,找银行,还是自己找什么按揭公司?

2015/07/28
精选回帖
直接找银行大点的支行去问贷款 就不用给按揭费,如果你时间充裕,又资料什么的都比较了解的情况下,其实也非常的简单。如果时间不多,又怕麻烦,又不是很在乎钱,找个按揭也挺好的。这里的大源和真房都行呗。
2015/07/28回复
别找按揭了。直接去珠江新城公积金中心,公积金贷款找公积金中心咨询,商贷有银行驻点。交资料交给银行就可以了。一分不花。
2015/07/28回复
不错,这个真好
2015/08/02回复
听说是不用钱的,嘻嘻,你早点来这里看看就可以省了。一般按揭公司会按1.2的费率收,贷越多越贵。
2015/08/05回复
29楼
1970/01/01回复
全部回帖
ko_youko_you沙发
没有人?????
2015/07/28回复
ko_youko_you板凳
小瓜米米:
别找按揭了。直接去珠江新城公积金中心,公积金贷款找公积金中心咨询,商贷有银行驻点。交资料交给银行就可以了。一分不花。
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就是说按揭费和评估费都可以不用给的意思么?
2015/07/28回复
继续问呀
2015/07/30回复
马铃鼠:
商业贷款自己办就好了啦,银行欢迎你该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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能说详细一点吗,谢谢啊
2015/08/02回复
小瓜米米:
商贷也不用按揭公司。只需评估费,100万以内500,好像每超10万就加100,有规定的。我7月做的组合,直接在公积金中心,有中国银行~建设银行等!这里有好多帖教你的,多找找。
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非常感谢,我找时间过去那边问问
2015/08/04回复
小瓜米米:
评估费是一定要的。这啥和啥啊。你看懂了没?
查看原文
大概看懂了,就是说我自己去找银行,就可以省去找按揭这部分费用而且还来得更直接,银行直接会受理我的贷款,至于评估费是无论如何都要收的其实这500也没啥啦。这样理解没错吧?
2015/08/04回复
小瓜米米:
哈哈,对。不过评估费不是500,是评估总价100万以内500,不是你的贷款价。
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明白了,谢谢啊
2015/08/05回复
小瓜米米 发表于 2015-8-5 14:20
听说是不用钱的,嘻嘻,你早点来这里看看就可以省了。一般按揭公司会按1.2的费率收,贷越多越贵。 ...

联系了农行,那个经理说他也建议他买房的朋友不需要找按揭,问了一下利率8.9折,而且评估费不用我出,他们包了,看来真的可以一分钱都不用出啊,一千来块的评估费都可以省了,多说一句,按揭公司真是好赚啊帮你递一下资料就赚那么多钱,而且接下来的步骤还是一样要自己去办理
2015/08/07回复
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