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最近做的公积金贷款,时间进度供大家参考

2205479房产楼市

最近刚买了育才的学位房,做了单人的纯公积金贷款(50W),交了担保费,从公积金中心交齐资料开始到放款大概是两个月多点,现在已经收楼了,但当时对于公积金审批进展情况的着急和期盼是深有体会,现分享一下我的各流程进度的时间截屏,以供大家参考。【另:如最后环节时发现所有进度信息都消失查不到了话,就表示即将放款了】



2015/07/29
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不同时期情况可能不大一样,听说最近的额度又紧了些,可能时间会长点,不管怎样,参考一下了,呵呵
2015/07/29回复
minboybetty:
楼主你好,请问你拿回房产证了吗?放款后多久会通知去公积金中心取回房产证?
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还没有啊,由于我一直都收不到短信提醒,我就打电话给公积金中心,说一般要15个工作日左右。前天问了一下,看看这周是否能拿。
2015/07/29回复
马铃鼠:
谢谢分享!请问楼主是直接找的公积金中心办理还是找的按揭公司,什么时候交全资料的啊?
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不好意思,之前写错了,总共是花了两个月多点。我是自己去办的,没找按揭公司,其实很简单,没必要浪费钱。我是5月15日交齐资料的。
2015/07/29回复
kxlanlan:
楼主,请问50万的公积金贷款交了多少担保费和按揭费?谢谢
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我自己办的,只交了1500担保费,没找按揭公司,所以没有按揭费,听说的话好像要5000左右呢。
2015/07/29回复
jaychang1982:
请问美妈 评估公司是自己联系的吗?
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对,打个电话就行了,让他跟中介联系安排上门评估。
2015/07/29回复
minboybetty:
我是7月6日放款的,到今天还没有收到短通知去拿房产证,说法是广州市置业担保中心被越秀集团收购,现在工作交接所以比较慢。
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据说明天可以领房产证了。
2015/07/30回复
tanwjlsc:
恭喜楼主啊,我是5月3日网签购房合同的,5月14日交资料给按揭中介的,结果到现在还在办理抵押环节,都是被按揭中介和担保公司拖延了很多时间,好郁闷啊,我建议大家不要找按揭中介,自己办理会更快,中介收集资料都是一批一批处理的,我们7月1日办理过户的,7月7日出了新证,担保公司的人7月13日才去拿新证,我们一直打电话催他们,结果7月22日才去办理抵押,抵押的当天说我们的资料有两个地方少盖了银行的章,我们担心担保公司的人又拖时间处理,当时是我老公自己拿资料去海珠区的中行补盖章,马上又送回去给担保公司,结果今天打电话问,说是出押了等放款就可以了,但是问公积金中心的人又说我们的过户资料还没有扫描上传,唉,真是无语了,都不知道要等到什么时候。没有找按揭中介和没有担保的进度还更快,我们是出了钱还更慢,郁闷啊
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是的,真的不要找按揭公司,自己快多了,要什么给什么,直接和公积金中心交互,还省不少钱。
2015/07/30回复
通常是15个工作日,其实10个工作日差不多了。
2015/07/30回复
minboybetty:
有收到短信通知了吗?还是自己直接过去拿?
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一般会短信通知,但我一直没收到过短信,我是自己打电话去问的,电话号码:85502845
2015/07/30回复
回复 小** 的帖子

我也记不清了,反正就去了4次公积金中心:
第一次,网签后交齐资料
第二次,等审批通知面签,拿到同贷书
第三次,在房管局递件过户之后,把完shui等资料交过去
第四次,等着拿房产证
2015/07/30回复
我没收到过通知,自己打电话问的。
2015/07/30回复
tanwjlsc:
你当时有去办理抵押吗?抵押后的资料是自己扫描上传吗?
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我也不清楚抵押是哪个环节,没有自己扫描上传过什么资料。
2015/07/30回复
回复 tanwjlsc 的帖子

交了担保。过户之后,是公积金担保的人去取新的房产证,没有再约我去公积金中心。但是放款之后,还是要本人去公积金中心取回房产证和贷款合同。
2015/07/30回复
tanwjlsc:
过户之后的新证是公积金中心担保的人去帮你领的新证,那后来担保的人就没有约你去办理抵押吗?难道你没有这个环节?抵押不是去公积金中心办理的,我们是去番禺的BZ中心
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是公积金中心帮领的新证,但没说要我去办什么抵押的事情啊,我明天就应该可以去领回房产证了,到时确认一下再告诉你。
2015/07/30回复
小火枪:
你是自己弄,还是找按揭公司的?
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自己办的。是纯公积金贷款,感觉自己办更方便。
2015/07/31回复
yzk777:
楼主,你自己全部办下来要多少钱?能算个清单看看吗?谢谢
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自己办,只多出一笔公积金担保费(据说也可以不交,时间会长一些),根据你的贷款金额和贷款时间,能算出具体费用。比如贷款50万,贷5年,就给1500元担保费。
和找按揭公司相比,能省下一笔按揭费。找按揭公司办理,不但要交按揭费,很多也要交公积金担保费的。

担保服务费=贷款金额×担保费率
贷款年限     担保费率
1≤N≤5         0.30%
5<N≤10      0.40%
10<N≤15    0.50%
15<N≤20
    0.65%
20<N≤30
    0.75%

注:担保服务费最低收费800元
2015/08/10回复
楼主你是哪天过户的?

我都过户一个星期了,流程图第三个框出不来,审批状态还是合同打印 ...
7月初过户的。
2015/08/10回复
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纯公积金贷款,提交了放款资料,何时能放款?

结束了

公积金放款了,补纯公积金担保贷款历程

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

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