你好，我想咨询一下，我在准备购买一套二手房，已在中介下了定金，并签了三方合同，原房产业主是一个老人家，居住在香港，房产是7月7日过继给90后，现在房产业主是继承人，但卖方签署合同的委托人是继承人的妹妹，有公证书，目前只见过房产证彩色打印扫描件，现在担心这份合同是否存在问题?同时我应注意其他什么问题?麻烦告知，谢谢
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