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NO.228【至上家居杯日记大赛】二手95平小三房翻新日记-- 拍板装修队

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【小区】:广园中路

【户型】:三房二厅

【建筑面积】: 95平方

【装修风格】:北欧简约

【装修预算】:3w半包,12万入住(行不行啊!!)

【装修项目】:格局不动,厨卫翻新,全屋扇灰油漆,增加移动电位

【装修队/装修公司】:刘工


前情:未当妈妈之前就经常潜水妈网各大版面,当妈后为了给宝宝一个温暖的窝,义无反顾的踏上2房换3房之路;折腾半年后,房子搞定了,钱袋子一朝回到解放前,还带着100万的大窟窿,呜呜T_T ; 我想搞装修后,更是只能靠信用卡度日了!

开贴初衷:只求自我监督,不要虎头蛇尾;对于一个理工女,高考800字作文后,第一次要码这么多字,难度太大了,只求文字通顺哈!!

2015/10/15
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毕业照占楼
2015/10/15回复
1.2 关于装修想法
      从签约开始,心里就盘算着如何装修,毕竟是打算长住的房子呀,要考虑周全以后才住的舒适;老公竟然说不用搞了,买点家具直接住进去就行了;我当场就把他拍回去,你以为还是单身汉过日子,自己吃饱全家不饿,想着以前房子蟑螂横行,地上拉着各种电线板,茶几大得把过道挤成不到一米,你说我能放心让你办事吗? 男同胞就是怎么方便怎么去,反正我衣服就两件,鞋子就两对,管你们娘们的东西往哪塞!!!碰上这种甩手掌柜,只能自己卷起衣袖,开动小宇宙干起来,不然以后还是你操心!!
    先上个户型图,酷家乐出品,自己耍着玩; 世上没有完美的户型,只有不够的预算;
    户型点评 -〉优点:户型方正,阳光充足,客厅南北通透; 缺点:房间较小,一个厕所,没有生活阳台
    我的要求 -〉简约,少污染(孩子小,身体是最重要的),足够的储物空间(羊毛党+囤货控),能工作能清净小空间(房间较小,摆不下书桌,我可不想在飘窗上敲电脑,而且房间办公会影响别人睡眠)
         3房改4房?-〉
    10.1前拿到钥匙,迫不及待自己量房子,更是发现房间摆了床和衣柜就转不开了;所以脑洞大开,想把厨房改榻榻米小书房(既可工作也可储物,毕竟现在厨房方正,尺寸刚好够),厨房挪餐厅;这个想法不断在脑子里转呀转,想着哪里可以腾点空间,但实用面积就这么大,哪里腾的开;经过多个装修师傅的建议,我只能放弃这个想法,一是厨房烟道下水不好挪,而是4房的必要性不大(除非有二宝,但是这是没影的事);目前的想法是在餐厅旁搞个书桌+书柜,无隔断,空间感较大,但会有客厅噪音影响!!
   
全装还是局部翻新 ?-〉
   买了装修较新二手房的纠结,要不要全拆了重做,如果拆,装修的价格可比毛坯还贵;不拆吧,又感觉不完美;集中几家装修师傅的意见,大部分觉得地砖较新,贴的平整,没必要换,换新用上半年也会是现在样子,不要浪费银子了;也曾纠结房间是否换地板,地板好看啊,但我整天掉头发,地板不好打扫卫生,也放弃了;也有师傅说厨房砖挺好的,橱柜打拆换新就行,但厨房电位不合理,增加电位只能走明线;妈网上的师傅都是比较客观实在的,不是一味追求高的装修总价,让业主做没必要的改动,大赞!!后面会有几家装修师傅的点评,待续;
  最后决定局部翻新,厨房厕所重做,其余保留,全屋铲灰刷墙;
2015/10/15回复
回复 胭脂赖 的帖子

谢谢胭脂姐姐关注,可喜欢你们的设计了,可惜口袋没米,不然就找你了。。。。希望中个双色球,再买个大房子,装修包给你,哈哈
2015/10/15回复
回复 xc5306657 的帖子

每个师傅给的报价略有不同,但报价基本上在3w-3.5w之间
2015/10/20回复
1.3 装修队or 装修公司
      前面提过小窝只是局部翻新,不是什么高大上工程,硬装的预算不高,妈网上的红人自然不敢找,如喜迎门、亿鑫张工、强匠等不一一列举了;此外,小窝硬装只求简洁大方,那就不需要设计牛人了,故价钱和服务态度是我考虑的首要因素;妈网上装修队和装修公司多得看花了眼,一时都不知道从何入手,二是哪有时间细看每个帖子(班妈伤不起呀,日记也是午休或提早上班更新);随便翻了几个已完工、日记详细且装修项目相同的帖子,关键字:'小三房','翻新‘,就开始列候选名单,逐一约上门丈量报价,中间跨了十一长假,从找人到最后定选足足花了2周,以下是按上门时间列举,排名不分先后哈 (~_~)

      1.旺家居装饰蒋工 (ps 蒋工留着山羊胡子,很萌哒哒!!!!) 蒋工带着类似于激光测量的小仪器,LZ还是第一次看到用光线直接量墙距,想到自己还停留在数地砖+卷尺原始时代,真是少见多怪!!!蒋工很细心的分析了3房改4房的可行性,还有厕所空间如何布局等,图纸与报价也出得很快,赞一个
      2. 鑫富力张工, 张工一幅老实人的样子,一上来就说不建议3房改4房,格局全破坏了,地砖很好不用重铺了;好吧,本来也在犹豫,现在基本确定局部翻新了;张工的报价2-3天给出来了,项目没有蒋工明细,不过单价稍稍便宜;   
  3. 刘工,第一感觉是很年轻哦,一脸小鲜肉,不会是90后把(咔咔) ;然后,很准时,竟然比我还早到;其次,量的很仔细,足足两小时,柱子的大小都量清楚了;当晚就给我尺寸户型图了,报价较晚,报价不是最低但仍算合理

  4. 李工, 妈网上翻帖子找的,典型装修师傅的样子,报价较贵,但是用料比较好,而且给我这个小白不少指导;
  5. 家乐美邓工,也算妈网上的红人了,好不容易约上了,感觉经验很丰富,手上在做不少案子吧;两天后给的报价也算合理;


最后人选在蒋工,刘工,邓工中三选一;蒋工sale力度比较大,两次主动联系跟进,但5%的监理费摆在这,有点望而却步了;邓工是红人,也怕小工程不上心(可能是我小人之心度君子之腹,哈);最后选择刘工,他亲自拿着报价到我公司楼下跟我解释,加分加分,而且报价也算合理(ps 虽然总价看起来低,但刘工报价里都不含水电哦,别家的报价都含预估的水电,这算不算小小心机啦,哈);年轻人感觉沟通起来比较容易,随时可以Wechat骚扰一下,他也欢迎在妈网上写日记监督工程质量;最后自己拍板定下刘工,工程质量往后见分晓!!


最后鄙视一下俺家甩手掌柜,以上过程几乎全程缺席!!女人当男人用啊啊啊啊啊!!

2015/10/21回复
四天打拆完成,没有过程,只有结果!周五提早下班才有时间来现场!








2015/10/23回复
1.4 铲灰的纠结
      家里原来的扇会层比较坚硬,打拆当天刘工就说不收铲灰钱不用铲了,直接重新扇灰上漆,当时没在意就答应了;谁知道量门师傅多嘴说应该要铲掉,不然后期墙面容易出问题;我纠结的性格就上来了,马上度娘问一下,有说不用铲,有说最好铲;接着,询问刘工的建议,刘工一直强调在有裂纹的地方挂网格不会有问题,如果是在担心,可以我外面令找人铲灰(仅铲灰一项工程,没有人愿意做呀!!!);或者他找人按工期每人每天300元结帐,估计需要10多天 (我家实在没有人手盯现场施工,爸妈都在帮着带娃,如果工人慢悠悠的干,那我岂不成冤大头?!!);唉,最后还是屈服了,二手房真心问题多多!!
2015/10/26回复
1.5 第一次采购- 木门&瓷砖
     原来的大门内门(钢塑门)门框已经有点变形了,外门的防盗门保留,需要新购实木大门;还有厨房厕所更换新瓷砖,都必须尽快采购;女汉子上身,趁周末独自逛了两个装修市场(心里嘀咕着会不会被当做水鱼呢,顺道逛了索菲亚与好莱客,期间被店员当做空气,果然是个以貌取人的年代);
     实木大门 (橡木),逛了几家店就定下来,价格都差不多,2k左右吧,不是大牌子
    瓷砖- 本来有意马云家采购,看了连续好几天,订单都拍好了就差付款;到装修市场转了一圈后发现,实体也不是很贵嘛(东鹏、马可波罗除外哦),看了二线品牌基本可以70-80/m2,有些特价可以50-60/m2; 考虑到瓷砖运输是个大难题,虽然网购基本都是佛山的,到广州距离好挺近的,但是如果有破损,更换货很麻烦,班妈折腾不起啊啊啊!!!最后在一个比较冷门的装修市场实体店定了‘名典’的瓷片与地砖, 3k+成交,效果等后面直接上图吧
     多乐士- 本来有意于赵园园家,但后来发现一家多乐士专卖店有一款比园园家更便宜,而且还送货上门,lzlg立马拍板拿下
     吊顶 - 有意巴迪斯家, 130-150 /m2 全包, 未下手,观望中
     石材- 踩点了几家石材店,需购3平方的大理飘窗石,价格从200/m2 到1000/m2,但是一定表面平整光滑,别有小洞洞;其中有一家师父提醒,飘窗石别买白色的,铺设的时候底层水泥很容易渗色到上层;未下手,观望中
2015/10/30回复
花tea:
刘工是哪个装修公司的?
查看原文
是装修队!
2015/10/30回复
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