26方二手楼梯小房，45万再加各自税费杂费，值吗？
2458390房产楼市
哈哈哈哈哈哈2015家庭情况：
N年前，小A 爸妈协议离婚，爸二婚后再生育一孩，某些原因虽然离婚，但是大家仍然住在一起（房子够大，房子是爸妈两个名字），小A与后母和那个孩子关系尚可，因为没有利益冲突。妈妈跟那个孩子关系也尚可，幼儿时帮带孩子，也时常买零食和给几元零花钱 。后母与妈妈关系一般，时常为了煮什么菜，哪个菜淡了咸了吵架，吵架时后母会发烂炸，然后就会不继续出声，妈妈就会拼命骂啊骂，后母属于窝心里骂，妈妈属于嘴上刻薄骂，这个也头疼。
妈妈怕日后后母的孩子长大结婚后（起码10几甚至20年后的事），会不顾当初养育之恩，赶她离开这房子，所以希望买个房子，作为日后养老，也留给小A的物业。其实这个想法也好，只是，不够钱！
爸爸认为买房是多余，这个房子妈妈也有名字，而且跟后母孩子从小生活，不是中途加入，这个孩子不可能长大后突然反骨，哪怕真的反骨，房产证有名字占一半，法律上也有保证。
但是妈妈仍然顾虑，一直都在看房，最近看中一套楼梯2手房，26方不到，业主要求45万，各种税费自理，这样算起来就是18000/方。没有客厅，打开门就是直接房间，阳台，厨房，厕所，麻将虽小，五脏去全，不近地铁，不过有一个公交站，主要是近爸爸的房子，日后大家仍然有照应（相处好同住难）。
一次性付的话，还有大概6万的缺口。贷款的话，妈妈又超龄，小A的老公已有2套房，那么小A是否也不能购房（老公婚前财产）？变成也贷不了款。妈妈突然想到不如写后母名字，借她名义贷款，但是小A又怕日后纠纷更麻烦，相当于后母不用出钱，房子又有一半额。
买个房子也这么多问题啊。不知道该怎么帮小A，大家出主意。
（说明一下，剔除这6万的缺口，其他的钱，已经是汇合了所有人包括小A老公的现金了，还剩下6万-8万左右的缺口，所以不是小A老公不出钱）
世界的确很大，事情也很多，我们没遇上是我们的幸运，哎。
2015/10/22
哈哈哈哈哈哈2015楼
