买房流程大总结（扫盲，求被扫）
52165房产楼市
赵晴柔1、看房子先实际去楼盘所在区域看，大区域缩小到合适的小区，在网上看到心意的小区有房源，电话询问中介，确认适合要求，不是顶楼，不靠马路，周边环境良好等。
2、进入房子，仔细检查房屋角落，水管，电线布置是否合理，装修程度，房屋墙面有误开裂。格局是否合理，朝向。
3、确定购买签三方合同给业主定金，给中介最多一半佣金，提前一天准备好合同我们需要的条款。
4、办理按揭，询问中介介绍的按揭公司费用，可自己找按揭公司。
5、按揭办理出同意贷款书时，去房地产管理局过户，缴纳各种契税，当日给房东首付款。
6、首付款的转账单给公积金中心或银行，等待房款。
7、交房结清水电费，给中介最后佣金。
求各位买过房子的美妈补充。
2015/11/26
精选回帖
axiaozzdsx我也在总结&学习中嘿嘿，补充想到的一些：1、确定交易前先去房管局查册，确定抵押情况？2、如果卖方按揭没还清还得业主先申请提前还贷赎契。3、现在是不是有什么新政策还要测绘图纸啥的？求达人指教
2015/11/26回复
