造假可能性有，但是不大；他查册之后的结果，你当面看了，里面有各种数字的条码，这个是房屋交易中心自助打印出来的，而且带章的；如果你不放心，等他查册后，给你看了查册数据，记录下户主名称，地址，还有房产登记号等信息；你再带上自己的身份证去查册。总的来说，这是一个很小心的业主，在以后交易的过程中，最能拖时间的就是他。