虽然房产证在你手上，你在办理公积金贷款的过程中，银行已经办理了抵押登记或他项权利证，所以你债务未还清，抵押登记未涂销，是无法再抵押这个房子给其他银行的。

要看你跟银行贷多少钱，如果数额不大，跟银行业务经理谈谈，只要银行愿意，没什么不可以的，这个不是法律硬性规定，银行都是营利做业务的，谈生意嘛，谈谈

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嗯嗯，现在借钱难啊