如果你真的真的很想要这间房，那就把这件事搞大，别顾忌他的感受，人家摆明就躲你不想卖了。你又想要房子又想人家主动配合你，吃屎的只有自己。

这种事也很常见啊，不卖就算了，毁约就尽量争取赔偿呗

我觉得和如此不守信的人坚持交易的话，后面也很麻烦。And楼主没细说之前交易的细节，但我的理解是卖家在他还没真正继承房产（也就是还不是业主的时候）的情况下和楼主签的买卖合同，这个买卖合同是否成立本身可能有争议，所以能否按照之前的违约条款（例如楼价的10%？）执行也是个问题，上到仲裁未必就那么简单。如果楼主不想继续那么累的话，就建议和对方好好协商，拿回定金的基础上争取一点赔偿就好。