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租房使用学位如何操作?

1743013家有小学生

招生简章里面有项租房使用学位的,如果想通过这方法入读对口小学,怎样操作?
2016/04/19
精选回帖
YZZWYZZW2楼
本帖最后由 YZZW 于 2016-4-19 13:45 编辑 租房的学位必须要和房东一起配合才行,先要到居委把房子登记为出租屋,还需要你和业主正式签订一份政府官方制式的租房合同,业主还要搞各种税务登记……实话说,自己的房子变成出租屋要给业主造成很多麻烦和税费成本等等,不是每个业主都肯这样做的。一般学校所指的租房大部分是职工宿舍,或者是政府廉租房之类政策租房在公家单位住几十年的住户,私人出租房要占用学位最关键是要做通业主思想工作,特别是税费等各种额外费用绝对不会是业主自己承担的。
2016/04/19回复
YZZWYZZW8楼
本帖最后由 YZZW 于 2016-4-21 11:55 编辑 刚好今天碰巧看到一个帖子,你参考吧:租住户也分两类,一是租住在房管部门提供的公租房里,家长提交有关证明材料,审核通过后,可以按地段生身份入学;另一类是租住在私人房屋的,提交无房证明等相关资料,审核通过后,可以由区内统筹安排入学。非公租房的,最多是统筹,因此你是否折腾房东帮你搞出租屋登记都一样是统筹的,还不如省点事直接就拿过去n年水电费等单据来证明自己实际居住申请统筹就算了。但关键还是你必须户口要在相应的区,统筹主要根据户籍确认资格的。你还不如直接和房东商量如何帮你把户口给迁入这个地址,这才是关键。
2016/04/21回复
路过,支持下你
2016/04/21回复
14楼
1970/01/01回复
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YZZWYZZW沙发
租房的学位必须要和房东一起配合才行,先要到居委把房子登记为出租屋,还需要你和业主正式签订一份政府官方制式的租房合同,业主还要搞各种税务登记……实话说,自己的房子变成出租屋要给业主造成很多麻烦和税费成本等等,不是每个业主都肯这样做的。
一般学校所指的租房大部分是职工宿舍,或者是政府廉租房之类政策租房在公家单位住几十年的住户,私人出租房要占用学位最关键是要做通业主思想工作,特别是税费等各种额外费用绝对不会是业主自己承担的。
2016/04/19回复
fionhhhfionhhh板凳
招生简章里所写的租房是指公租房,非私人租房的。如果租私人房间可以使用学位,就不存在买学位房的情况了。
2016/04/19回复
去年好像有个妈妈发贴,租房成功入读体育西路小学
2016/04/19回复
YZZW:
租房的学位必须要和房东一起配合才行,先要到居委把房子登记为出租屋,还需要你和业主正式签订一份政府官方制式的租房合同,业主还要搞各种税务登记……实话说,自己的房子变成出租屋要给业主造成很多麻烦和税费成本等等,不是每个业主都肯这样做的。一般学校所指的租房大部分是职工宿舍,或者是政府廉租房之类政策租房在公家单位住几十年的住户,私人出租房要占用学位最关键是要做通业主思想工作,特别是税费等各种额外费用绝对不会是业主自己承担的。
查看原文
讲得很详细,估计走租房入学的人比较少了。
2016/04/20回复
如果租私人屋可以入读名校,就没有人买学位房
2016/04/21回复
就算租房入学也有先决条件吧,比如你是广州户口的,而且在市内没有自己的房产,况且租赁的房子必须在街道有备案登记才行。如果租房地段是热门名牌小学,估计也很难入读,只能统筹入学。意思就是说你想通过租房入读名校,机会渺茫,除非自己有关系。
2016/04/21回复
YZZWYZZW8楼
刚好今天碰巧看到一个帖子,你参考吧:
租住户也分两类,一是租住在房管部门提供的公租房里,家长提交有关证明材料,审核通过后,可以按地段生身份入学;另一类是租住在私人房屋的,提交无房证明等相关资料,审核通过后,可以由区内统筹安排入学。

非公租房的,最多是统筹,因此你是否折腾房东帮你搞出租屋登记都一样是统筹的,还不如省点事直接就拿过去n年水电费等单据来证明自己实际居住申请统筹就算了。但关键还是你必须户口要在相应的区,统筹主要根据户籍确认资格的。你还不如直接和房东商量如何帮你把户口给迁入这个地址,这才是关键。
2016/04/21回复
路过,支持下你
2016/04/21回复
fionhhhfionhhh10楼
刚好今天碰巧看到一个帖子,你参考吧:
租住户也分两类,一是租住在房管部门提供的公租房里,家长提交有关证 ...
对,还存在一个问题:非业主直系亲属无法迁入这个房子里,所以这个操作就……
2016/04/21回复
租房可以入读对口学校,三公里统筹
2016/04/26回复
http://m.gzmama.com/thread-4399783-1-1.html?from=singlemessage&isappinstalled=1
2016/04/26回复
看上面链接里面的内容~~~前提必须是广州市户口,必须是广州市十二个区无房产,现实际居住地是唯一居住的(同时居委出个居住证明),租赁合同必须去街道备案(房东交个人所得税~~这个是我代交,一个月先不用一百)不租了可以去取消备案,对房东没有一毛线的影响~~~
2016/04/26回复
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