YZZW1、不在意学位的变化（其实主要是初中学位，小学学位的影响反而不大）
2、不在意卖房后小孩读书是否方便接送的问题
3、买家和卖家都并不关注学位房占用学位情况的因素
那么其实你就是一个很简单的：A想买房子而B想卖房子时，AB能否做交易的问题。已经和你是否读书完全没啥关系了，你的帖子就不该一开始强调学位然后有强调不要考虑学位来误导帮你解答的众多论坛会员。正如你提出“我喜欢吃西瓜不喜欢吃苦瓜，请问我买奔驰车好还是宝马车好？”根据你给的限定已知条件去推论出你的限定答案选择是很困难的啊……
回到主题，既然你已经报名学位基本落实，那么建议你还是避免自己给自己找麻烦乱来，对学校坚持你仍然实际居住现地址的说法，但可以先把私下的买卖合同签了（建议有房屋中介或者律师之类作为第三方共同签署），但注明要6月（最好是7月后）拿到学位录取书之后才去房管所办理正式过户等手续。在学位通知之前，确保房产证还在你手上就可以，但你此时可以全家搬出来，让卖家直接先收钥匙住进去是没问题的。如果双方在房产过户前互相不放心，完全可以是协商定金比例或者签订违约罚款额度等方式来确保各自利益不会受损就行了。因为卖家关注的是实际居住需要，实际住进去了，房产证迟几天过户应当是可以通融的。而你关注的是学校可能要查房产证，只要你拿着证，是否居住不是你在意的细节。
但个人建议，小学最好按实际居住地附近就近读书，如果卖房后小孩每天要花两三个小时在路上那么辛苦，小孩和接送的大人都会苦不堪言的，最终你最好还是能自己合理调整租房或者转校等让自己小孩能就近读书，给小孩一个合理健康的生活氛围。
小学报名后房产立即出售问题
1198822家有小学生
朱林杰
