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我家楼下业主在我的阳台下搭建铁架,是否违建?

3040766谈天说地

各位专业人士,你们好!

        我家楼下业主在我的阳台下,她的空中小花园(没有产权,只有开发商开出的收据)搭建3米高的铁架(如下图),是否属于违建?我找过管理中心和居委会,认为楼下
      1.靠墙搭建如此粗壮和高大的铁架,给不发分子带了便利,通过铁架轻易爬进我家,给我们带来安全隐患。
     2.黄色标注的煤气输入管本来安装就是外露,现在他们铺地砖覆盖煤气管道,不便煤气管道的平常维护,给周围的住户带来安全隐患。
   
       居委会就以上的问题找过业主协商,不能达成共识,最后报街道的城监,在2016年5月31日城监开出整改通知。但一个月就要过去了,搭建的铁架和煤气管道都没有做任何的改动。我多次找管理中心和居委会,他们告诉我搭建花架不是违建,不能要求整改,煤气管道也没有规定说不能埋在地下。

     是这样的吗?我是否可以要求他们整改?




      




2016/06/24
精选回帖
本帖最后由 带着孩子去旅游 于 2016-6-24 15:33 编辑 好吧,怎么我觉得不是什么问题呢?增加了绿化,至于天然气管道,你要不放心,可以跟他们协商要求外露嘛。楼上楼下的,可以自己先协商,不需要动不动就扯上居委吧。
2016/06/24回复
本帖最后由 大丫头77 于 2016-6-24 20:37 编辑 要他们拆除的可能性不大,建议楼主强烈要求他们调整框架位置,讲明出于安全考虑不能紧挨墙体,如果他们不拆除的话,你们就给压力给物管,既然他们默许这样加建,那要求他们出具书面说明同意该加建并且愿意与楼下业主一起承担起安全责任问题。我家楼下那户也是有平台,也是加建了这种框架,但是他们很明显有考虑到楼上住户的安全问题,是在平台正中加建的
2016/06/24回复
16楼
1970/01/01回复
城管部门这种一般不会理的,除非起了墙封了顶。不过你真想告的可以打市长热线或到每个街道办事处的信访维稳中心投诉。
2016/06/30回复
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要他们拆除的可能性不大,建议楼主强烈要求他们调整框架位置,讲明出于安全考虑不能紧挨墙体,如果他们不拆除的话,你们就给压力给物管,既然他们默许这样加建,那要求他们出具书面说明同意该加建并且愿意与楼下业主一起承担起安全责任问题。
我家楼下那户也是有平台,也是加建了这种框架,但是他们很明显有考虑到楼上住户的安全问题,是在平台正中加建的
2016/06/24回复
hqfhqf板凳
城管只受理新增的违章,楼下一动工,马上CALL城管过来
2016/06/24回复
我家也有花园搭建雨棚,不过我家是老房子,房产证写明是自用面积,只要不封闭,我是合法的。如果平台写入二楼的房产证,测绘图写明露台,有写自用面积。那你告都没用,合法有使用权的。至于煤气管道,如条件允许,应该是要覆盖的。
2016/06/24回复
jisui:
你在他的基础上继续往上搭呀,自己也有花园了多好。
查看原文
我家就是这样,楼下直接盖多了间房,然后垃圾全扔我家窗户下面,后来没办法,我们只好打了个门出去,搭了棚子,多了个20方的后花园😔
2016/06/24回复
看了这个铁架,好碍眼啊
2016/06/24回复
好易上楼上
2016/06/24回复
违建要在刚开始建就不要他建的,建好再拆的可能性不大了,我家楼下就是这样,打外墙,穿钢筋倒水泥,投诉都没用,他不拆,楼上邻居又乱扔垃圾,又长又臭,最后受不了,就在他们楼上加雨棚了,大家一起违建😔
2016/06/24回复
是不是违建直接打12345找城管投诉就有人来了告诉你是不是违建
2016/06/24回复
我们小区2楼多半个阳台,开发商赠送面积,单价还便宜2000一方。哪个开放商会甘好心,,哈哈。多半个阳台等于让你自己打扫上面丢的垃圾罗。有人在2楼搭棚,物管处警告几次无果,干脆直接爬梯去阳台拆左它。所以千其不要高楼盘的2,3层,有排烦。
2016/06/25回复
aiaixia2003:
楼下估计也烦,不搭楼上天天扔垃圾下去,,,,很多这样的人,素质差,没办法
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公共面积,无权占用的,可以告佢
2016/06/25回复
ljxljx12楼
我见到他架子上搭几条绿叶就有种不祥的预感。这种人。。。。。。
2016/06/25回复
安全问题很重要,搭了架真会方便了小偷。
2016/06/25回复
打城管电话
2016/06/25回复
jisui:
你在他的基础上继续往上搭呀,自己也有花园了多好。
查看原文
和我老公想法一模一样。我们四楼,他说楼下的要是敢违建搭棚,他就直接建上去,也不去吵不去闹。 因为其他栋的吵了闹了也无济于事。。。
2016/06/25回复
这个电视新闻经常有报道啊,什么DV现场之类的,也是街道居委要求两户人协商不成,二楼投诉一楼又不拆,总之就是互不相让,一楼搭这个雨棚一下雨你家肯定会很吵,因为声音往上跑,夜晚下雨你家就是奏鸣曲啊,而且楼上扔的纸巾垃圾其他垃圾的,夏天一发霉发臭你家也是首当其冲的,蚊子苍蝇就更不用说了,除非一楼肯协商拆掉,要不就要求城管强拆,但是能不能强拆还要看城管意见,你家现在属于被动的情况,你如果扔砖头这些也不行,他可以告你故意伤人的。。
2016/06/25回复
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