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NO.463【至上家居杯日记大赛】折腾完毕!170平毛坯房变身轻法式四居

4849559装修家居


我正在参加“至上家居杯日记大赛”,开贴就送电吹风,晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4510091-1-1.html

【小区】天河区某小区
【户型】原始户型三房两厅两卫,改成四房
【建筑面积】172
【装修风格】清新轻法式,后来不断简化成偏美式了
【总预算】硬装30万(含橱柜,不含一切定制非定制的家具以及家电)
【独立设计师】 无
【装修公司】友赞施工
【工长】沈东海,主要负责工地管理
【项目经理】袁小红袁工,昵称友赞大师兄,主要负责工地督查和节点验收
【友赞设计师】林键深,负责全屋设计,一砖一瓦一针一线一草一木的选购指导
【家庭成员】楼主夫妻2人人、熊孩子2个、老人
【户型图】


二胎孕晚期做了一个重要的决定:换大房!于是连续一个月,一边推销自住房产,一边找合适的房子,终于在生娃前三天一买一卖,完成了目标!


坐完42月子,便开始找装修公司。一共找了5家,最后在喜迎门和友赞之间摇摆不定。喜迎门给我配了资深高级设计师吴嘉斌,他很创新、很会present。他和我见面3次,第一次是量尺时和我头脑风暴,把房子每一个角落的设计都热烈讨论了一遍;第二次去他公司,他居然已经做好了两套颠覆性的方案,并且配以带有装修效果参考图的PPT、全屋立体图、全屋平面布局图,和我讨论了三个小时;第三次他来到我家附近的咖啡店,更加深入地提供了客厅餐厅立面设计给我,并且详细报价,包括给力的优惠。每一次和他见面的头10分钟,我都有种马上跟他签约的冲动然而设计师毕竟不能兼任设计与施工,妈网那篇对喜迎门施工的投诉贴直接影响了我们的决定……


最后选择了友赞施工,是因为:
1、同事介绍,对其施工质量赞不绝口,加上我们在友赞展厅看装修材料、听装修大讲堂,感觉比较放心
2、设计师林键深虽然很年轻,但给人感觉憨厚靠谱

3、报价项目多到只能用锱铢必较来形容,单价不低,数量多,折后总价最贵,但报价十分细致准确


于是,201679日,签约友赞。我怀着对喜迎门吴嘉斌的愧疚,开始憧憬起我和友赞的装修之旅。
2016/07/11
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
8楼
1970/01/01回复
最后选择了友赞施工,是因为:1、同事介绍,对其施工质量赞不绝口,加上我们在友赞展厅看装修材料、听装修大讲堂,感觉比较放心2、设计师林键深虽然很年轻,但给人感觉憨厚靠谱,还处处为我寻求尽量省钱的方法3、报价项目多到只能用“锱铢必较”来形容,单价不低,数量多,折后总价最贵,但听说这个就差不多就是实际花费的上限了(未知结果如何,我会随时分享)于是,2016年7月9日,签约友赞。我怀着对喜迎门吴嘉斌的无限愧疚,开始憧憬起我和友赞的装修之旅。
2016/07/12回复
38楼
1970/01/01回复
本帖最后由 至上整体家居 于 2016-12-1 16:38 编辑 非常感谢LZ对我们至上家居的支持,有了您们的认同我们一定会做得更好!全屋装修都以浅蓝色调为主,清新的感觉如同置身于一潭清澈的湖水,真心感觉很漂亮!好期待其他家具软装后的毕业照,呵呵
2016/12/01回复
全部回帖
准备去物业报建,目前是灰头土脸的毛坯状态:
2016/07/11回复
明天就去物业报建了,这是我理想中装修后的样子
2016/07/12回复
2016/07/12回复
施工开始前:开工大吉!
    装修报装审批完毕,就近择了个吉日吉时,开工大吉!善于项目管理的我,除了时时刻刻货比三家紧盯着钱,在开工前要求有赞施工提供完整时间表,并且在每一步施工前都给我确认过图纸方可施工——原来其实友赞本来就是这样做的啦!感觉好踏实!


由于楼主在休产假,应该不怎么会由于没空而拖慢施工进度吧!希望可以快快完工,我好给自己真正放个小假~
2016/07/26回复
施工第一步:打拆、砌墙
1、施工前,工长拿出施工图让我签名确认,保证施工不会出错
2、施工期间,由于清理余泥距离过远、拆除找平面积增大需要增加费用工长电话跟我及时沟通
3、施工后,开始门窗量尺、橱柜(包含水槽、厨房电器)量尺

逛建材市场的时候,屌丝楼主真希望不用看预算,喜欢什么就采购什么……
2016/07/26回复
施工第二步:水电
1. 水电定位

第一轮,楼主约上设计师深入讨论电位图。
第二轮,楼主和老公讨论电位图。
第三轮,就是现场水电定位啦!所以这一轮由老公到现场,和设计师、工长、电工师傅一起现场定位。
总结一下,水电定位我们完全依照自己最最方便和理想的用法来定的,完全没有考虑成本问题(所以后面就悲剧了)……

2. 水电施工

友赞派了他们认为是最好的水电师傅来施工,大约是一周时间吧,我完全没有到过工地,就通知我去水电验收了。

3. 水电验收

悲剧的一天!
到了现场,沈工开始拿着量尺开始量水管长度、电位数量、开关数量、灯位数量、专线数量,他一边报数我一边记录,然后按实际更新预算。由于我们预留的电位非常多,TV口都有三个,预算更新下来增加了8000元!水电部分合计3万!

然后由于施工过程中发现了墙壁空鼓,又增加了预算,我差点儿就在工地掉眼泪了!
当天唯一让我觉得安慰的是,友赞的项目经理袁小红到现场水电验收时,发现水平线定得略高,当天就马上整改了,主要改动是把地上交错的线从“下面的线是直的,上面的线是向上弯的”改成了“下面的线是向下弯的,上面的线是直的”,这样就避免的我的地面找平后升高太多。感谢袁工,感觉他是来找茬的
2016/08/20回复
今天发生了一点小插曲,小感动。
由于楼主比较信风水,但空间想象能力不太好,橱柜量尺那天跟橱柜公司提出了不太合理的水槽位置,橱柜公司见劝我无果就直接按我的要求出了图纸。意外的是,图纸竟然一直没有传达到沈工的手上,水电验收当天他跟我提起这事,我马上找到了电子版发给他,第二天(今天)他急急忙忙打电话给我,提出了那个不合理的水槽位置,告诉我说每天使用水槽的时间少则1小时多则2小时,一定要使用得方便舒服,我动摇了,马上约上橱柜公司的刘先生一起到工地商量。在等待刘先生的过程中,沈工拿出粉笔在地上画出了我橱柜和水槽的位置,帮助我进一步认识水槽位置的不合理性,我想,如果当时橱柜公司的人用这种方法来跟我沟通,我就不会坚持了……等人齐了我们仨现场协商水管和插座位置的更改,然后那位靠谱的水电师傅黄正永就又开始开工了。
再插播一下一个小细节。今天在工地,水电师傅正在填平餐厅上方的吊灯电线,他跟我说,图纸上画的是从卡座背板上方的墙壁到吊灯一共是50厘米的电线,他认为不合理,根据经验,卡座45厘米+桌位和饭桌之间的距离20厘米+半张饭桌40厘米,于是他把这条电线延长到1米——真靠谱~
2016/08/20回复
    开工一个月,我终于买好了全屋瓷砖。说起买砖真是浩大的工程,楼主纠结症、穷鬼症、审美忽上忽下症发作,设计师和我在各种实体店和淘宝之间选择最喜欢的样式来购买。最后,玄关1家店、客厅饭厅1家店、阳台1家店、两个洗手间各1家店、厨房4家店……    开工三个月,我也终于买好了全屋灯饰。买灯一点都不比买砖轻松,楼主逛了中山古镇、广州大南路、马会家居、琶洲吉盛伟邦,以及数不清的淘宝店,才终于在设计师的一一“批准”下买齐。
    买砖和买灯花了好多好多时间,不知道别的设计师会不会有这样的耐性呢?

    另外,在我漫长的选砖之路上,最让我喜欢的就是Imola蜜蜂砖,是进口瓷砖,在马会家居有店。里面的销售小叶是我见过的最专业、态度最好的销售员。举个例子,由于是进口砖,价格不菲且不能打折,楼主这种穷鬼只选择了橱柜中间那片墙面使用蜜蜂砖。即使是这么小的一单生意,小叶都耐心地接待我。在我纠结于“薄荷绿巧克力砖”还是“Tiffany蓝Kiko砖”时,她根据我家的装修风格帮我分析,薄荷绿颜色清新但是那款砖是光面的比较容易花,Tiffany蓝更加适合我家配上家居后的风格,而且她看过实铺效果非常好,于是我选择了价格更便宜的Tiffany蓝Kiko砖。然后她问我要了我家橱柜的尺寸,仅用了一天时间就出了效果图,而且为了让我再感受一下两款砖的不同,出了两款设计图。我下单一周后,由于橱柜设计有了改动需要减少砖的数量,我到店里找她重新计算数量,并且表达我的歉意,她一点都没有不悦,说“买砖嘛,多一些少一些事很正常的。”我真的很久没有见过这么好的销售员了,如果我有钱,我一定会全屋都用蜜蜂砖!或许,下一次装修房子,我就会都用蜜蜂砖!
2016/08/20回复
    以下是设计师阿深发给我的效果图(注:友赞专注施工,是不出效果图的,这些效果图是阿深brief外面的设计公司画的图),我觉得太寡淡太禁欲系了,要求回去修改~ 坐等第二稿~
2016/08/20回复
施工第三步:泥工
    听说泥工是最耗时间的一步,加上贴砖关系到整个房子的形象,于是最近我跑工地勤快了很多。
    泥工进场当天,项目经理袁小红和设计师到了工地指导泥工铺贴。
    大部分的铺贴由铺贴图+现场指导,这一部分挺顺利的。其中厨房的墙砖很便宜,有点弯,泥工关师傅整整铺了三天!铺完后,他指着自己的作品说:“谁能铺得比我好!?”虽然我看不懂手工好坏,但是就冲你这股自豪劲儿,我相信是真的贴得好!上图。






    小部分由于时间关系,由设计师现场指导,我觉得这样不好,容易出错,后边果然贴错了一点花砖,要敲掉重铺。


    还有一小部分是我不满意自己当初挑的款式,要换砖,等砖到了之后,设计师和泥工师傅还是不厌其烦地重新确认了铺法后再动工,以免再出错。
    在此期间,我还约了橱柜复尺、定做柜子量尺(我还约了两家以作对比)、全屋换窗,好累。
2016/09/15回复
施工第四步:木工进场
    就在厨卫地面刚刚做完放水48小时测试之后,工长在群里跟我说:“本周工作重点:周一周二泥工,周三木工进场。”神马!?木工竟然这么快就进场了?我一查进度表,居然提前了一周!从来只听说过装修拖延工期的,没见过提前的!
    由于我家的木工只有吊天花一项,所以很快地(大概5天),木工就做完了。


    工长介绍说,转角位的天花容易裂,所以他们会用一整块板裁出转角位,绝对不会为了省材料而用两块板。
2016/09/15回复
到目前为止,我还是很满意友赞的。我决定说说友赞的优缺点。
优点:
1. 沟通好
    之前说过,设计师林键深人真是超级好,脾气好有耐心,会为人着想。他几乎24小时 on call,陪我逛建材市场陪我逛淘宝,对我的各种纠结各种变卦都非常包容以及配合,但是影响装修效果的东西不会妥协。我衷心感谢他,希望他可以快快培养好自己的助手,不用天天加班。
    工长沈东海,无论和我还是和物业,沟通都非常积极和顺畅,从来不会给我意料之外的“惊喜”。真让人省心。
    项目经理袁小红,每一步验收和动工他都会出现去给他们的工人“找茬”。我不懂技术的东西,反正看着好像也挺好的。
    泥工关师傅,对,即使只是装修工人,也跟我时时刻刻微信、电话沟通墙砖地砖的铺贴情况,以防出错。
    另外,友赞给我们建了两个群,一个是我的工地的群,里面有工长、设计师、项目经理、观察员,有什么事都会及时沟通。另外一个群,是目前正在施工中的所有友赞工地的客户群,大家会集体在群里或表扬或投诉友赞,分享自己工地的各种故事。
2. 进度快
    几乎每一天,工地都有人开工,实际进度比计划进度还要快。
3. 管理严格
    装修工人在工地都会穿制服,工长也隔三差五就会到工地并自拍签到(好独特的签到方式!)。听换窗的师傅说,友赞的项目经理盯得很紧。另外再提一下,友赞有一些推荐的商家是可以专门给友赞客户特别优惠的,对比过后我发现这些商家质量都还不错,价格也挺容易接受的。
4. 人员素质高
    我没有请独立设计,整个房子的设计都是由友赞设计师林键深(阿深)负责。他对自己要求好高,把自己当独立设计来工作。他帮我出平面设计图/施工图/定制家具立面图,帮我找人出效果图,陪我一起选购木门/橱柜/木地板/地砖/瓷砖/浴室柜/灯饰/各种家具,现场挑选油漆颜色……反正我家工地一砖一瓦一针一线一草一木,我们全部都花了他好多时间来讨论和下决定,在此期间他从来没有出现过失去过耐性。而且,我敢肯定,他没有收回扣!



    还有木工出身的工长沈东海(东海),工地所有的问题似乎都很容易被他解决。装修期间,看到他管理工人、协调物业、搞定楼霸、和商家对接、和上级沟通、和业主合作,都游刃有余。我真的很佩服他的业务能力和高情商。



5.多福利商家提供便利    友赞提供许多福利商家给业主,有油漆(宣伟)、定制柜(科尼尔)、瓷砖(L&D/佛山瓷砖)、不锈钢厨柜(得熙诺)、不锈钢卫浴(Ao304)、淋浴房(朗斯)、木地板(TEKA)、美缝等等,提供便利和优惠的同时,友赞还会对他们的质量负责。

缺点:
1. 设计
    友赞属于重施工、轻设计的装修公司。他们并没有配备专业的设计团队,而更建议客人先找独立设计,再找他们施工。我很幸运,友赞分配给我的设计师阿深由于对自己要求高,让我省下找独立设计的花费。
2. 工地干净整洁度
    友赞群里大家有吐槽,工地的整洁度需要提高。我在我家工地群里提出这个意见后,立马改善了很多,并且竣工后工长特意给我安排了开荒清洁。
3. 价格
    友赞价格真是有点贵,不过对比之下性价比很不错。
2016/09/15回复
修改后的效果图千呼万唤始出来,此时我家已经结束木工、连灰工都进场了……幸好颜值挺高哒。

2016/09/23回复
施工第五步:油漆
    灰工进场后,决定房子颜值的关键时刻到了——刷墙壁!
    其实我们在友赞签约的当天就跟刚好也在现场的宣伟漆(进口漆,美国第二大油漆品牌,耐刷洗,环保,颜色多到吐)销售徐大大谈好了价格,后来听说宣伟漆涨价了,隔了这么久,我问徐大大:“之前谈好的价格还算不算?”他说“答应过你的价格就不会再变!再送你一罐黑板漆!”好家伙,马上给了订金。
    然后我用宣伟的APP“colorsnap”预选了十分接近的颜色,便发给了设计师请他“批准”。
    设计师决定不依赖app的效果图,而是第二天拿着色卡跑到工地,比对着现场光线,最终选好了颜色——客厅/主卧/客位用的是清新浅蓝色6798,儿童房用护眼浅绿色6441,其他房间白色。确实,即使是接近到肉眼几乎难以区分的颜色,在不同的光线下呈现的效果差异真的很大。为设计师点赞!
    设计师算好各油漆的面积后发给徐大大,徐大大第二天就送货了。为宣伟徐大大点赞!
    之前有听朋友说过选油漆颜色看到和刷出来差异巨大的窘事,这次我们很好地规避了这个风险,好开心!
2016/11/30回复
施工第六步:各种收尾
    至此,两个多月快三个月过去了,友赞所负责的硬装部分基本完工。接下来进入无比漫长的各种发现问题、各种小修小补、各种等待的收尾阶段……    发现卫生间撬起重铺的六角砖空鼓,只好再撬起再重铺;
    装灯装插座时,发现个别插座位/灯位位置不对,只好移位然后重新补灰再重新刷漆;
    发现有装错房间的灯,只好重新再装;
    铺木地板和地脚线,然而定制的柜子还没有装,所以地脚线还没完全装好;
    换窗,临时决定厨房卫生间的玻璃窗上的要多开孔/改孔,铝合金门窗厂家自己还打破了几块玻璃,又再等重新生产;   
    装橱柜,各种幺蛾子,比如某柜门做小了要重新做,然后做丑了再重新做,比如存在卫生死角需要整改;
    在装好橱柜后才发现,友赞默认我家明装煤气管,橱柜公司默认我家暗装煤气管,期间大家都没有讨论过煤气管的问题,最后只能明装并且各种钻孔以及拐弯来尽量避免太过丑陋 ;
    插座不够,再买;
    五金没到位,等到位了之后再等电工师傅来安装;
    发现洗手间反臭,电工师傅来了发现装马桶的步骤搞错了;   
    某几块砖崩了一小块,工长说可以补到看不出来;  
    发现某墙壁油漆没有磨平,某些地方油漆不均匀;
    还有美缝颜色不对等等等等……
   
    总之,收尾阶段似乎和施工阶段一样长,并且有一种永远都结束不了的感觉。幸好期间所有人都积极地解决问题。

由于觉得某些六角砖太丑,要求灰工撬起重铺,结果重铺后空鼓了,只好再重铺。


最不满意的地方,缺乏前期规划的明装煤气管。
2016/11/30回复
    我家一共找了两个牌子的定制柜子:至上家居,负责主卧衣帽间、老人房整体衣柜以及杂物柜;科尼尔,负责玄关鞋柜以及餐厅餐边柜。定制的柜子工期非常长,要1.5~2个月,它们居然成为全屋最迟完工的部分……        神奇地,至上家居主动提前了大半个月来安装,而科尼尔在我和设计师的威逼利诱下,也提前了一周多安装。这两批大神终于赶在我产假结束前弄好,我太感动了!谢谢多功能的设计师阿深!
至上家居衣帽间(爱格板柜身,松木柜门,拉手自备):


至上家居整体衣柜(爱格板):



科尼尔鞋柜餐边柜(实木颗粒板柜身,南美樱桃木柜门,配拉手):


    这两家有什么区别?
    论价格,至上家居便宜很多,材料大致相同的情况下价格约比科尼尔低50%;
    论速度,至上家居更快,约比科尼尔快半个月;
    论设计,科尼尔更美设计感更强,连拉手都更美选择更多(但是感谢至上家居的方老板开先河同意我自备拉手),而至上对转角柜的处理以及对晾衣杆高度的把握都不是很好;
    论安装质量,我看不太出来,优秀木工出身的工长说科尼尔的很好;
    论环保,至上家居的爱格板环保级别为F4星,味道最轻;至上松木板环保级别E0,科尼尔的是实木颗粒板和樱桃木都是E1,但是其实所有柜子柜门安装后味道都很浓,开柜门通风后就还好;
    论沟通,至上家居的设计师黄美慈和方老板亲民很多,不过他们有点忙不过来;
   
    综上,我认为至上家居性价比更高。
2016/11/30回复
终!于!毕!业!了!整整装修了4个月(其中收尾1个月)!神马都憋说了,上图!客厅餐厅:



客卫:





厨房:



主卧:



儿童房:



    特别感谢工长东海,关于搞卫生,友赞的标准是“清扫地面“,但是东海主动帮我做了开荒清洁,美美地把工地交回给了我。
2016/11/30回复
    装修期间,我参观了好多其他装修工地、新楼盘的样板房、朋友的新居,对比之下,友赞是更优的。下面总结一下友赞的优缺点。
优点:
1、高要求。深化设计师林键深以独立设计师的标准来要求自己,工长沈东海以项目经理的标准来要求自己,项目经理袁小红以找茬的标准来验收工地。
2、善沟通。下至工人,上至老板,都积极而友好地经常和我联系,装修群内也经常沟通,装修过程基本上没有出现过恼人的”惊喜“。
3、工期快。各个工序有条不紊,有时甚至快于预期。装修用了3个月不到,不过收尾用了1个多月。
4、为业主着想。提供福利商家带给业主便利,主动组群让业主交(tu)流(cao)。
5、公司管理规范。

缺点:
1、贵。大约比普通装修公司贵10%-15%。
2、重施工、轻设计。友赞并没有专业设计师团队,只有深化设计师团队。他们更推荐客户找独立设计师,然后他们来施工。
3、小问题发现得不够及时。例如撬掉重铺的瓷砖空鼓了到很后期才发现,又例如厨房的水电煤太依赖橱柜公司导致我的煤气管没有规划好。

至于装修质量好不好,则需要待时间去检验。
        当然,我认为友赞也应该为遇到我这样的好客户而开心。我虽然预算有限,但是所有购买的东西都和设计师达成一致后才买;我所有细节都及时配合,没有耽误工期;出现问题我都是和友赞协商解决,从来没有起过冲突。嗯,我真好
2016/11/30回复
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