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孔先森:他们说北上广深,只有房子是问题,只要有了房子,其他都好办。

891057情感.婚姻.家庭

农村亲戚的儿子,26岁,大学毕业后我们帮他在广州入了职,收入不高,胜在稳定。他也考过公务猿,都是面试被刷,大家懂的。目前也在备战全国司法考试,传说再过两年律师机制有变,不给这样考了。

但是,广州的房价,对于亲戚夫妇(县城公务猿)来说也是天价,为了儿子买房伤尽脑,尽管他们在小县城有两套房。亲戚的儿子目前免费住单位的单身公寓套间。

年初,他们在广州看中一个三十几年楼龄的二手房,公积金贷款不了,商贷呢20W银行懒得贷,50W呢恐怕流水通不过。
于是亲戚说让楼主担保商贷。楼主直接拒绝,亲戚说难道你怕我们供不起楼吗?孔生对亲戚说,你面对的是没有风险的亲情,而你却凭此让我面对危险的法律,你把亲情抵押给无情的法律了。

亲戚很不高兴。

七月份,亲戚又看中了一套楼龄十四年的小区电梯三房,很满意,价钱在可承受范围之内,可以纯公积金贷款,下定并网签了。孔生跟他们吃饭,后来也去看了那个房子,虽非完美,但置业终归是件大好事。孔生说,这个房子可以立马以租代供,三五年之后结婚再入住。孔生又问亲戚首期咋办,亲戚说回去筹借。孔生建议他们卖掉那套楼龄二十年的房子凑首期。亲戚也说这个在计划之中,可以卖17W吧。

可能因为上次发生的不愉快事件,亲戚不敢开口借钱。孔生历来遵循不与个人发生借钱或被借钱的原则,但想着年轻人广州购房不易,不支持一下实在不近人情。孔生就主动开口说支持你们10W。孔生心里想的是赞助,但又觉得不太好,孔生又补充说:无息,归还无期限。
说完,孔生心头石卸了,好像很轻松。孔生想了想,原来亲情也是有压力的,你尽了力,你对这份亲情便是负责了,你便无愧此情了。
亲戚也很高兴,他们可能觉得此事说明亲情依旧。
大家交谈的气氛也轻松多了。
大家开玩笑小伙子说:筑巢引凤,你现在也是广州有房一族了,剩下来就是讨老婆了。
孔生笑小伙子说:你有175吧,对另一半有什么要求。
亲戚说:在北上广深,就是住房问题,有了房子,吃饭啊什么的,就好办多了。
孔生对亲戚说:人生充满变数,讨什么样的老婆,一样会改变人生,所以婚姻的选择远比买房要谨慎。
2016/07/20
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我是黄师奶 发表于 2016-07-20 09:56
我亲戚也想用我房子做担保贷款,他们在郊区虽然有2幢房子,可是都是宅基地的,在银行抵押不值钱,问题是我..
抵押担保绝对不能做
2016/07/20回复
chrif 发表于 2016-07-20 10:03
这套房子,几乎一点角都不缺
六月份孔生见过那个小伙子,发现他比以前精神多了,气色很好。
孔生开玩笑说:你精神多了,看来要有好运了。

小伙子见孔生每晚跑步,他也跑步了,孔生还以为跑步让他精神了哈。
2016/07/20回复
52libiying 发表于 2016-07-20 10:11
想问一下孔先生:家公瞒着儿媳,给外嫁的女儿(嫁本村,很近,经常回娘家住)做抵押担保贷款了,用唯一的住..
家公的财产他有权处置。

不过那样做真的不好。

若是孔生碰到此事,会不理,无视处之,因为孔生对财运从不苛求,顺其自然。
2016/07/20回复
小帅锅啊 发表于 2016-07-20 10:25
我也觉得除了房子,其他问题不大,或者对外地户口读书是个问题。
他户口在广州
2016/07/20回复
daimaymay 发表于 2016-07-20 10:33
非常赞同最后那句话。
孔生的帖,总有一句让你印象深刻哈
2016/07/20回复
小小幸福2013 发表于 2016-07-20 10:59
孔生真系有米大方
孔生很扣,第一次借钱出去。

没办法,不借的话,再见亦尴尬。
2016/07/20回复
原来的ID叫cokyee 发表于 2016-07-20 14:41
孔生很扣,第一次借钱出去。

没办法,不借的话,再见亦尴尬。十万,不打算要回?..
有得还就还,没得还也没想去催。

孔生是这样想的:好人做到底,既然借了,就无所谓了,否则就不借,如果规定期限,到时候他还不了,大家见面又尴尬了,但是说赞助吧,又不好,年轻人要有点压力,所以说无息、归还无期限。

重要的是,不是别人,是亲人。
2016/07/20回复
LINZLAN 发表于 2016-07-20 17:03
孔生帮忙看看我家这个户型,我觉得这是我一生做的最满意的一件事。我们楼下是游泳池,东南向。

..
未标识方向,不看。
2016/07/20回复
LINZLAN 发表于 2016-07-20 20:27
回复 coco1234 的帖子

你这套南北向的,没东窗,不通风,冬天书房很冷。
我对朝向没啥概念买的时候那个销..
你要标示北向,则一目了然,或十字标识方向。
2016/07/20回复
LINZLAN 发表于 2016-07-20 20:27
回复 coco1234 的帖子

你这套南北向的,没东窗,不通风,冬天书房很冷。
我对朝向没啥概念买的时候那个销..
如一楼孔生画的平面图,十字标向。
2016/07/20回复
是东南角,不是东南向。

功能区分明显、方正、无黑间、东南风,可以了。

不足的是一层户数尚多、还有一房一厅的公寓式(大多用于出租的,象珠江新城的公寓很多是某些职业女性租住的),人员会杂了点。

孔生有个房子是两梯两户,当时就是看中一层两户、户户完全南北对流。
2016/07/20回复
刚才跟亲戚聊了一下,她说订房子后的这个星期,有两次人家陌生人充话费充错了充到她手机上,钱不多,但兆头好,以前没有这样的事。


2016/07/21回复
不想的,绕来绕去又讲风水了。

孔生讲过,凡大事,三个月内必有反应。
2016/07/21回复
祝你平安 发表于 2016-07-21 11:16
26岁就买房了,厉害啊
生仔好听而已

举国之力,就为引凤
2016/07/21回复
一米阳光020 发表于 2016-7-21 11:34
前几年,我弟弟刚毕业出来工作就认识个女孩子,然后就怀孕了要结婚,女孩家人逼着买房,当时他也是没钱买房 ...

有些家事是没办法的,别人可以不理。
话说,过两天,孔生又要带着老婆孩子回外家住一周,然后回自己家陪老妈十天,没办法的,两边都要兼顾,其实孔生只想回自己家陪老妈,哈哈。
2016/07/21回复
cbzhangqiong 发表于 2016-07-24 06:47
孔先生,请帮忙看看这套房,投资为主,非自主,上北下南,厅卧室都是北向,全新..
你这个应该西晒,应该是在整栋楼的西北角。
这个房子会大大提升运气。
2016/07/25回复
brokentear2011 发表于 2016-07-24 12:42
孔生,我备二胎,话说2017年鸡宝宝旧历几月出世的好啊?
试试中秋之月。
2016/07/25回复
麦芽糖@cs 发表于 2016-07-25 15:07
回复 孔乙彼 的帖子
生仔好听而已

举国之力,就为引凤
完了,我两仔,连一套都没有,目前这里已经5万一平..
买不尽子孙田,造不完子孙屋,儿孙自有儿孙福。
2016/07/25回复
brokentear2011 发表于 2016-07-25 12:08
谢谢!8月正合我意!
再酉时出生吧。
2016/07/25回复
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