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砍中介费签三方协议后,中介似乎各种不爽

896238房产楼市

今天约业主见面,谈好价格,就谈中介费。355w的房子1.5%的中介费,砍到1的点。5.3w降到3.5w。*丰的中介不情愿中最后也答应了。签三方协议的过程中,联合业主各种时间点给我们限制,轮到我们提出约束业主条款的时候中介竟然各种配合业主说这个不妥那个不当。到底是谁给钱给他啊?!唉。3.5w中介费也不少了好不好。一想到后续还要再接触这个中介我就各种头疼……
2016/07/29
精选回帖
非常同意,我们买房也是中介竟然帮着业主,尼玛,是我付中介费,不是业主啊。
2016/07/30回复
20楼
1970/01/01回复
中介当然要收费,大热天的,也不容易。收多少才算合理呢?照上面所说,看两次房,打两个电话,就5.3万。这叫外卖大哥情何以堪啊,每天爬几十次楼梯,几十个电话,没一万吧。哎,没办法,卖房买房一定要通过中介。互联网都发展这么多年了,怎么还没房地产的马云横空出世呢
2016/07/30回复
又不是独家,你怕他干什么?马上去隔壁再找个中介,报上房号,中介费更低,而且他们还很乐意。
2016/07/30回复
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malen55:
我们是1.5个点,砍不下来,我们也不是会磨人的人~~~
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我也是参考了妈网上不少能人的帖子,一直和他磨,这个中介真心拽,我还没说走人,他一听我说中介费要降,卷起三方协议就说没得倾了,只能说*丰的中介太拽了😂😂😂
2016/07/30回复
kawayi261984:
中介费也是个大坑啊。希望有经验的宝妈介绍砍价方法。
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是个大炕啊……我肯定中介付出的努力,可是和他们收取的费用那是绝对不匹配的。带我看了两次房子,打了几次电话,就想收我五万三,后期的按揭我准备自己找银行做的,但凡涉及签名的部分也必须我和业主在场,基本也没他什么事了……
2016/07/30回复
晏宝贝儿:
怎么说是大坑?中介带看房,难道不该收钱?白干事,换你你也不愿意不是?
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中介大热天带看房,积极联系业主和买家,辛苦付出的努力该值得肯定,也应该获得报酬。但是几个电话,几次看房,转手就拿走5万多,谁家的钱都不是天上掉下来的啊。也许中介会说不是我收啊,公司要抽成,店长要抽成,到我手里哪有那么多……可是这个管我什么事呢?这是你公司的制度。你自己的选择……不该让我买家承担吧
2016/07/30回复
020yani:
你自己看合同啊,逐行逐字的看,别理中介,具体时间点你跟业主上来来,这个时候没中介什么事情了,是你跟业主的权益和义务,他要插嘴,让他走开,找他们领导。如果你暂时只是给付50%的中介费,那么过户后他们会找你要剩下的50%,你就说银行卡没钱了,过几天给他们……然后各种拖,不跟他们签什么那个什么中介费承诺书,
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还好我剩下的中介费过户给30%,收楼给20%。不然他估计更不配合了。我觉得我这个业主一定是跟这个中介分成了。盘虽不是独家,但她竟然允许这个中介换锁,导致别的中介都没法带去看房,只能通过*丰的中介。谈判过程中,业主一副完全不理的姿态,全权交给这个中介谈。弄的这个中介一直在问,什么时候付首付?什么时候给尾款?具体时间点是什么?你要给我个期限才行!晕倒!你到底是谁给钱的啊……
2016/07/30回复
peggie_fu:
中介大热天带看房,积极联系业主和买家,辛苦付出的努力该值得肯定,也应该获得报酬。但是几个电话,几次看房,转手就拿走5万多,谁家的钱都不是天上掉下来的啊。也许中介会说不是我收啊,公司要抽成,店长要抽成,到我手里哪有那么多……可是这个管我什么事呢?这是你公司的制度。你自己的选择……不该让我买家承担吧
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非常同意,我们买房也是中介竟然帮着业主,尼玛,是我付中介费,不是业主啊。
2016/07/30回复
younger007:
非常同意,我们买房也是中介竟然帮着业主,尼玛,是我付中介费,不是业主啊。
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我这个中介更搞笑,说业主住在祈福太远了,到时三方协议他拿到她家给她签。KAO!我给钱你,你服务他人,你也把协议送到我家给我签吧😤😤😤
2016/07/30回复
小 猪/gz_3164:
其实我想问,除了联系业主看房,带看房,帮跟业主讲价,还有什么应该是中介负责的呢?
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排队拿号?协调业主和买家?我也想不到了😂😂😂
2016/07/30回复
真的是足够多了。尼玛。这个中介还要一副我欠他的样子😤😤😤
2016/07/30回复
中介当然要收费,大热天的,也不容易。收多少才算合理呢?照上面所说,看两次房,打两个电话,就5.3万。这叫外卖大哥情何以堪啊,每天爬几十次楼梯,几十个电话,没一万吧。哎,没办法,卖房买房一定要通过中介。互联网都发展这么多年了,怎么还没房地产的马云横空出世呢
2016/07/30回复
弱弱问句,二手房中介是收入最高的中介行业吗?房价单价那么高,每套最少都150万以上吧,其他中介成交单价没这么高。
2016/07/30回复
这个好破 谈好所有的才签名 不配合可以 我不签名 还中介 大不了重新看房
2016/07/30回复
这个比喻太形象!其实中介赚的就是信息不对称的钱。珍房网算是一个突破了。希望类似的互联网中介平台能做好做强。取得大家的信任。我们也可以不必再给人狠狠宰一顿了
2016/07/30回复
造物社:
弱弱问句,二手房中介是收入最高的中介行业吗?房价单价那么高,每套最少都150万以上吧,其他中介成交单价没这么高。
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不是第一也不会出前三了。他们经常抱怨,我们有时候一个月一单都没有。可是我说你只要来一单就抵过我几个月收入了。
2016/07/30回复
qmp198596:
这个好破 谈好所有的才签名 不配合可以 我不签名 还中介 大不了重新看房
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怕是怕,签好名,他还会找各种理由不配合你。还有虽说中介费分三次给,但他那一副服务业主的小人嘴脸实在看不惯😤😤😤
2016/07/30回复
ms_turems_ture16楼
造物社:
弱弱问句,二手房中介是收入最高的中介行业吗?房价单价那么高,每套最少都150万以上吧,其他中介成交单价没这么高。
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房产中介都是三年吴发市,发市吃三年的。
2016/07/30回复
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