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1704568二手房

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2016/08/12
精选回帖
本帖最后由 Sariel.Leung 于 2016-8-12 14:47 编辑 市内唯一房产应该还是可以的吧,30方以上好像是对付两套的,当然受众范围小了是肯定的,慢慢等呗
2016/08/12回复
qnhomeqnhome8楼
怎么说呢。对首次职业的刚需家庭来说,面积太小,目前一般两房起买,如果考虑二孩,至少三房到四房。同等价格,牺牲一些距离能在萝岗买到差不多八九十平的了。估计选择你房子的人不会多。如果对于改善学位的家庭,有这个想法的家庭,大多已经购了房。毕竟仓禀足而知理解,只有走了余钱,才会想起投资小孩的教育。如果要买你的房,又不想卖掉原来的房子,那么就要假离婚,对感情是极大的考验。如果把原有房子卖掉,那么一般考虑买更大的,不至于说为了学位,让生活水平倒退太多。如果考虑把原有的房子过户给亲戚。对于人性是考验。而且,对老广州人来说,直接跟随祖辈居住学籍就能解决。而对新广州人来说,转移父母的户口,也是有很多条件限制的。不是想转就转,转不过来的话,谈何过户?所以。房子要说抢手,估计就谈不上了。慢慢等有缘人吧
2016/08/12回复
問不了太多,放中介吧!我自己沒有學位需求的不會買,這價錢遠一點可以買更大,30方有需要住的人都覺得小了。投資可以但限購好像已經不能再買吧!你自己租出去投資不行嗎?
2016/08/14回复
IOU2013IOU201368楼
我有套越秀省一级学位房,地铁上盖,电梯1房1厅的,面积38.27,也是100万出头而已。不足30方的连挂户口做返区生都不行啊http://www.gzmama.com/home.php?mod=space&do=thread&view=me
2016/09/19回复
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qnhome:
没有卖不出的房子,只有卖不出的价格。
查看原文
正规一房一厅,三楼黄金楼层,框架结构,不到3万/平方,小北路小学学位,我觉得这个价格应该可以吧,周边都是3.5万以上呢。
2016/08/12回复
qnhomeqnhome板凳
怎么说呢。
对首次职业的刚需家庭来说,面积太小,目前一般两房起买,如果考虑二孩,至少三房到四房。同等价格,牺牲一些距离能在萝岗买到差不多八九十平的了。估计选择你房子的人不会多。
如果对于改善学位的家庭,有这个想法的家庭,大多已经购了房。毕竟仓禀足而知理解,只有走了余钱,才会想起投资小孩的教育。
如果要买你的房,又不想卖掉原来的房子,那么就要假离婚,对感情是极大的考验。
如果把原有房子卖掉,那么一般考虑买更大的,不至于说为了学位,让生活水平倒退太多。
如果考虑把原有的房子过户给亲戚。对于人性是考验。而且,对老广州人来说,直接跟随祖辈居住学籍就能解决。而对新广州人来说,转移父母的户口,也是有很多条件限制的。不是想转就转,转不过来的话,谈何过户?

所以。房子要说抢手,估计就谈不上了。慢慢等有缘人吧
2016/08/12回复
qnhome:
怎么说呢。对首次职业的刚需家庭来说,面积太小,目前一般两房起买,如果考虑二孩,至少三房到四房。同等价格,牺牲一些距离能在萝岗买到差不多八九十平的了。估计选择你房子的人不会多。如果对于改善学位的家庭,有这个想法的家庭,大多已经购了房。毕竟仓禀足而知理解,只有走了余钱,才会想起投资小孩的教育。如果要买你的房,又不想卖掉原来的房子,那么就要假离婚,对感情是极大的考验。如果把原有房子卖掉,那么一般考虑买更大的,不至于说为了学位,让生活水平倒退太多。如果考虑把原有的房子过户给亲戚。对于人性是考验。而且,对老广州人来说,直接跟随祖辈居住学籍就能解决。而对新广州人来说,转移父母的户口,也是有很多条件限制的。不是想转就转,转不过来的话,谈何过户?所以。房子要说抢手,估计就谈不上了。慢慢等有缘人吧
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谢谢,你说的很到要点。我觉得现在的首次置业的90后更侧重居住的舒适度,宁愿去萝岗的新房,也不会考虑越秀的老破旧。所以我亚历山大啊
2016/08/13回复
请短一下价格,学位有没占用。
2016/08/14回复
朝天路小学附近的小于30方的房2w一方,楼主你自己考虑
2016/08/14回复
問不了太多,放中介吧!我自己沒有學位需求的不會買,這價錢遠一點可以買更大,30方有需要住的人都覺得小了。投資可以但限購好像已經不能再買吧!你自己租出去投資不行嗎?
2016/08/14回复
同意楼上观点
2016/08/14回复
happy198:
请短一下价格,学位有没占用。
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学位没占用,9楼,98万,我看过一套
2016/08/14回复
悄悄的进来
2016/08/14回复
看看
2016/08/14回复
melody_tsang:
学位没占用,9楼,98万,我看过一套
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面积小,还是九楼,爬楼要命
2016/08/14回复
哈哈,终于可以电脑回复啦
2016/08/14回复
学位房真的那么重要吗?哈哈~我的育儿观念好像跟主流不一样~
2016/08/14回复
好不错哦
2016/08/14回复
現在都說要增加學校和學位,30方確實小了點
2016/08/14回复
看帖子学到好多妙招呢
2016/08/14回复
melody_tsang:
学位没占用,9楼,98万,我看过一套
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我家三楼,是不是更有竞争力
2016/08/14回复
Wonderfulyeung:
問不了太多,放中介吧!我自己沒有學位需求的不會買,這價錢遠一點可以買更大,30方有需要住的人都覺得小了。投資可以但限購好像已經不能再買吧!你自己租出去投資不行嗎?
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现在是出租啊,租2500左右,可觉得这样就占了个购房名额,就想着是不是折腾下……
2016/08/14回复
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