【小区】：翡翠绿洲

【户型】：4房

【建筑面积】：214M²

【装修风格】：新中式

【预算】：40万（不含家私家电）。

【装修公司】：坤尚装饰设计         设计师:王工             项目经理：马工

【开工日期】：2016年9月8号（专门翻了黄历的黄道吉日）

【一、购房记：速战速决！好人好事！】

        都说衣食住行，说到住房，真的是用尽了大量心血啊！累并快乐着！因为这是我和我先生共同拥有的第一套房，其实我们还没有正式结婚的，既然买房，那基本没有反悔的机会了。我们就坚定的一起行走人生之旅了。其实我只是帮我先生（下称王先生）代言，真正一切计划、筹划和整个购房行动都是王先生在搞定。我顶多也就算是陪同！

          真正把房落实下来前，王先生真的在网上看房看的睡不着，第一是我们在15年就已经一有空就约中介看房子，一直在关注房价。房价从15年年底到今年一直在飙涨，我们也就是靠自己攒钱过日子的，所以担心一年赚的还不够房价增长，就想赶紧买。看了部分适合我们的后，就一直在纠结是买市区小一点的单位，还是离上班地点远一点的大单位。刚好有个二孩，一定买个大的，不然几年后又得换，换房也是累人的事。想来想去就直接一步到位买了个大的。

      翡翠绿洲小区环境很好，很适合长辈和小孩。配套也都可以，我们上班也都还方便。所以就锁定这个小区。运气特别好，遇到的房东夫妻俩很好，是广州萝岗本地人，以前买来投资的，一直是毛坯（后来听设计师说毛坯好，节省了不少打拆费用，是很不少）。第一次中介带去看房是没有看中的，面积虽说214平方，却只有3个卧室+一个工人房，其实我家不需要工人房；客厅非常大，但不方正；只有一个休闲阳台，不想把衣服晾在这里。所以后来又看了几套，但是都没有这么大面积的。所以中介劝我们以后找一个好一点的设计师好好设计一下，毕竟面积那么大。过了几天我们又再次去看了这个户型，自己就在里面研究和规划，越看越喜欢，最终我们喜欢的是有两个卧室套间，因为我和先生都是想必须要给长辈一个套间的。（户型图见下）房东人也比较好，我先生说厚德载物，我们买房也一定要是一个和气之人才好。所以第二次见房东就交了定金。关于交易过程中，我们跟中介是谈了中介费的还有按揭费，我朋友也买在我对面一栋楼，面积也是接近200平方的，中介费比我高出0.5个点，而且费用我也是分几期付的，第一次交定金付了一部分，在房管局办完过户当天付了一大部分，最终是在中介大哥陪我们到物业完全过户完才付了最后一小部分。中介大哥也是很好沟通，估计自己也是好好沟通的人，才都遇到这么多沟通的人。我相信是这样的。我们的按揭手续费谈到了4K，我朋友的付了8K。其实我先生有个同学以前做房屋中介的，在交易之前有取经的。感谢身边有朋友！

      一个月时间，我们的爱之家就从看房到拿钥匙，非常顺利，多亏了中介大哥，我只跑了3次，就全都搞定了。拿到钥匙还是兴奋了一阵，却被王先生的装修苦恼打断了。对于装修的预算和找谁装，都得从零开始。而且我们家户型还那么奇葩，真心有点信心不足！

【二、装修记一：各种奔走——寻找公司，寻找材料】

   2016-10-4     晴

听说下半年装修会比较好，所以不想拖到明年，想过年能搬进去。免得过不好年，所以就赶紧开始找装修公司 ，休假的第一安排就是去材料市场看材料。先说说找装修公司吧。投了几个网站，约了八九家公司，实际也只见了四五家，实在没有精力再见了，尤其是看到心目中满意的后，发现看其他的都不满意了。！网络推荐的公司参差不齐，各有特点。首先我们确定是不要全包公司的，因为王先生的一个合作伙伴刚刚装修完，推荐了不少卖主材的地方，他说材料市场好多款式可以挑，市场上的款式更新，全包公司基本买不到最新款式的，装出来发现家家都一样。我也大概跟全包公司的了解了一下，要更换款式或者减少项目都是只会加钱，不会减钱的，不想以后太被动，所以就自己开车到处看材料了。其次，上次说了我们的户型很奇葩，空间不小，但是要真的好好利用，又能区域规划明确。看了坤尚王工的设计（下附最初的方案图，后有细节调整），打动了王先生。通过聊天和方案沟通，感觉得出王工有用心考究的，本身设计资历应该也是很深厚的。以后就要辛苦王工了，好期待成品。后来其实还看了两家公司，王先生还是觉得坤尚的设计不错，顺便也参观了他们的工程，感觉挺规范的。那基本就确定放心的交给他们了！我和我先生都喜欢有点中式的那种，但是不是比较沉重的传统中式，据说叫新中式。自也看了一些。

        其次是去挑材料。我们知道最需要买的首先是全屋地砖瓷砖。太多了，眼花缭乱啊。王先生一如既往的很干脆，一天就搞定了砖的款式。全屋总共5款砖。一款入户花园的青色的砖，一款全屋厅和主卫的爵士白的砖，一款休闲阳台的木纹仿古砖，一款是长辈房卫生间的暖色调一点的砖，还有就是公卫的火红色的砖。（王先生说红色的有特点）上图。

然后就是门，最先考虑是厨房、入户和娱乐室的大推拉门，先去摸底一下这几个大门要花掉多少大洋。果然不出所料。

就这几个门，要接近2W元。后来砌墙时，因为门太贵，把厨房门缩小了1.2m宽度。其次是看了橱柜，王先生很明确的提出不要集成橱柜，就选择了地柜是石材的那种，这种就是实用耐用。说道橱柜，关于装修，老太太啥也给没意见，就是橱柜要大，柜子要多，要把锅碗瓢盆都能收纳起来。还有就是要准备两个洗衣机，以后要给小孩预留一个。当过娘的不一样，连这个都考虑到了。最后在设计师的建议下，尽早去看了一下中央空调，王先生还差点定了个新风机，最终设计师建议我们没有必要，我们是洋房的，通风本来很好，王先生才罢休。单就看了这几样，发现预算已经超支了。王先生，要控制住啊！