为什么不要愿意，搞不懂？突击不是更好吗

回复下，支持你

改善型首套你有没统计过占比多少？就是已经无贷的二套。我觉得这个占比不会高。

差不多吧，天河北，珠城也就这5，6个月涨了不止50%,广州涨的其实不少了。。。从论坛帖子也看的出来吧

广州如果无房贷，二套首期是3成，可以贷款7成吧？

节后立即出新政？

郑州、成都也新施楼市新政了～

3天内，北京、天津、济南、郑州、无锡、合肥出台楼市新政～

9月27日，广东省发展改革委副主任陈志清受广东省人民政府委托，向省人大常委会报告广东供给侧结构性改革情况时透露：8月末，广东商品房库存面积为14977万平方米，比2015年底减少1375万平方米。据陈志清介绍，广东将在重点城市采取措施抑制房价过快上涨，努力保持房地产市场平稳运行。

广州去化周期降至10个月
房价走势较为稳健
年初还发愁如何楼市去库存，三个季度过后，广州中心城区已出现“建房速度追不上卖房速度”的局面。合富辉煌监测数据显示，随着广州连续多月过万套成交，广州一手住宅去化周期已从年初15个月降至10个月。从大广州范围来看，今年前三季度一手住宅成交均价为16495元/平方米，同比去年涨幅约为8.5%，“放眼全国来看，涨幅还不算多”。
前八个月盖房不及卖房快
“年初，政府部门还出台了‘房地产去库存行动计划’，原以为是‘困难重重’。半年时间不到，几乎所有的珠三角城市都完成了任务。”广东省房协理事赵卓文感叹。
在过去的几年中，广州市商品住宅新开工面积保持快速增长，新开工面积始终超过销售面积，导致库存增加。2016年初，广州也成为北上广深四大一线城市当中唯一有去库存任务的城市。
进入2016年之后，广州楼市出现了连续多月新建商品住宅成交破万套的情况，3-8月，全市商品住宅成交量连续6个月保持每月110万㎡左右的高位水平。合富辉煌监测数据显示，1-8月广州商品住宅累计成交870万㎡，同比增长30%。而在同一段时间内，全市商品住宅新增供应面积仅590万㎡，供需缺口达到了280万㎡。
“广州新建商品住宅存量面积已经由今年初的1405万㎡降至9月初的1197万㎡，消化周期由今年初的15个月缩短至当前的10个月。”合富房地产经济研究院相关负责人表示。
“全国看广州涨幅不算多”
根据阳光家缘网最新统计显示，截至9月28日，广州今年已网签一手住宅89242套。广州此前成交量最多的2013年，全年网签92836套。这意味着今年只用了九个月时间，广州卖房数量就已经逼近史上最高年成交记录。
值得注意的是，尽管部分楼盘出现涨价情况，不过从全市房价走势来看，显得较为稳健。数据显示，截至9月28日，广州一手住宅成交均价为16495元/平方米，同比2015年15202元/平方米的均价，涨幅约为8.5%。如从化今年一手住宅成交均价依然在8457元/平方米，增城、花都两区的均价也在万元左右。
方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，如果广州和自己比，房价的确涨了不少。但如果放眼全国，广州房价涨幅不算多，北上深同比涨幅都在60%以上，苏州杭州南京厦门等同比涨幅都在五成以上。