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几个指标简单对比广州和上海的平均房价

2044757房产楼市

广州市区面积7436平方公里,常住人口1400万,7月平均房价21000,人均薪酬6800,上海市区面积6340平方公里,常住人口2400万,7月平均房价43000,人均薪酬7500。
  这么简单的从平均房价看,广州未见低估多少吧。
2016/10/10
精选回帖
看看广州地铁的日常客流量和上海日常客流量的对比,就知道了,上海客流量比广州多20%-30%而已。广州真正的居住人口比上海少不了多少,这还是在大片广州郊区不通地铁的情况下。
2016/10/10回复
路过,支持下你
2016/10/10回复
17楼
1970/01/01回复
20楼
1970/01/01回复
32楼
1970/01/01回复
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mophismophis沙发
户籍人口占比广州也高几个百分点,其他指标有没有广州占很大优势的?大家列一列,比如五百强总部啊,行业优势等等,纯数据分析哈,喷子绕道。
2016/10/10回复
mophismophis板凳
上海地铁里程617KM,人均日流量1083万人次,广州地铁里程236KM,人均日流量879万人次。从数据看,广州地铁是上海地铁里程的4成,日流量确达到了上海的8成2,的确繁忙不少。
   另外2015年底上海汽车保有量284万,广州224万。2016年,限购一段时间后广州汽车保有量跌出了前10。
2016/10/10回复
广州地铁为什么这么忙?会不会还是区域发展不均衡,大部分的人需要到核心区上班、购物、消费?
2016/10/10回复
广州现在缺少自己好的标签,用时下流行的术语说就是没有好ip。广州应该将自己的传统批发贸易优势结合互联网、交通优势、人员消费理念优势、珠三角CBD、南沙自贸区,规划一个或几个大ip,使自己真正成为华南的中心城市。
2016/10/12回复
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