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楼梯楼加装电梯

647053房产楼市

楼梯楼的三楼,加装电梯后与原来比是升值还是贬值啊?有经验的妈妈介绍下。
2016/10/14
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补充,一共是九层。
2016/10/14回复
gloria1020 发表于 2016-10-14 14:11
三楼还好吧!但是加装了电梯,单价差不多的话,我会选择高层!
我是说与没加装前比是否有升值?加装后三楼肯定不如高层价格
2016/10/14回复
后援团长 发表于 2016-10-14 14:12
回复 |遥远的芦苇 的帖子
补充,一共是九层。
首先,你房产证就加了几个方,五万一方,就算三方也有十五万..
面积更改好像很难,要复杂的手续基本不指望。
2016/10/14回复
sharonkaka 发表于 2016-10-14 15:26
同样条件,电梯三楼肯定比楼梯3楼卖得贵。就算2楼都比原来贵。
加装的也能比原来贵吗?不是原装电梯楼
2016/10/14回复
qmp198596 发表于 2016-10-14 15:18
对高层有利,高层更容易出售,对于低层,出售影响较大
是,就是担心很难卖
2016/10/14回复
邢夕夕123 发表于 2016-10-14 20:11
加面积复杂得要死,没几户加了。
这个估计不要指望。再说二手房本身也不是按照每平米多少钱卖,都是报个总价,不会因为多几平米公摊就加价
2016/10/14回复
加装电梯后升值,也是因为电梯楼本身要贵过楼梯楼,而不是多那几平米。但是具体到各层,区别就大了。四楼以上的肯定都是升值很大,一楼二楼确实可能是被损的,三楼夹在两者之间很尴尬。搞不清是好事还是坏事
2016/10/14回复
zuogepolu 发表于 2016-10-15 04:04
按楼主这种情况,加装电梯后,7,8,9楼大约一平米涨3千到4千, 2,3楼大约涨1千到2千,除了一楼其他楼层都肯定会..
分析得挺有道理,谢谢
2016/10/15回复
天天上123 发表于 2016-10-15 14:18
回复 |遥远的芦苇 的帖子
楼梯楼的三楼,加装电梯后与原来比是升值还是贬值啊?有经验的妈妈介绍下。 ...
..
地段学位也会影响加装电梯的情况?那好难评估了
2016/10/15回复
sharonkaka 发表于 2016-10-15 15:10
这么纠结,从了吧。旧楼装完电梯,感觉整栋楼的档次都高了一档,个人感觉……..
2016/10/15回复
煦煦焘焘 发表于 2016-10-16 16:24
具体的升值表现,问一下小区附近中介市场行情就可以啦。一套100平方升100万,赚钱齐齐分,9楼补1楼,8补2,..
这个估计太难实现~
2016/10/16回复
幸福蛋炒饭 发表于 2016-10-17 19:44
楼主哪里的房子
天河的
2016/10/19回复
wowcindy 发表于 2017-02-17 20:11
为不挡楼下我们电梯这么装
没看明白
2017/02/17回复
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