买顶楼还是慎重再慎重吧。

顶楼一般会便宜点，但是除非你实在是没得选择，要么买顶楼，要么买不起，那建议二手楼梯楼还是不要顶楼。我租房租了三年顶楼，当时也实在是找不到合适的，加上顶楼光线和通风相当好，所以就租了。住了三年，苦不堪言。爬楼和漏水问题就不说了，买的房子漏水应该还好处理，爬楼是买之前就有心理准备的。重点说，热热热。当然你会说夏天都是要开空调的，热点有什么关系。问题是，太热了，夏天最高温的时候感觉开空调都热，顶楼开空调的效果是没法和别的楼层比的。哪怕你空调买好的，制冷效果最好的，匹数大一点，效果还是有差别。下班回家，一股热浪，在外面根本不想回家的。有时候外面还很凉快的时候，顶楼也是超级热的，因为暴晒了一天。基本一年中大部分时间要开空调，空调吹多了，对身体也不好。
另外，从投资的角度来说的话，顶楼也不好出手，所以图便宜买顶楼还不去买个面积小点的，以后想换房好卖。
当然不怕热的除外。😂

2016/10/19

精选回帖

8楼

1970/01/01回复

宗未窗7110楼

支持楼主 mark ~

2016/10/19回复

煦煦焘焘22楼

主要是国内开发商施工的时候不太靠谱，要靠运气。国外通常顶层penthouse 更贵更高大上，广州也有很多楼是顶层复式，一手卖的时候开发商卖得特别贵，二手自己放出来的时候市场就呵呵呵了，超惨的。😅😅

2016/10/19回复

狂热之禅23楼

刚刚接盘一套6楼复式😩😩😩而且已经漏水😫😫😫顶楼漏水，维修基金要管的吧？重做防水时能做你们说的隔热吗？现在租的房子正东西向，买房时觉得只要不是东西向就行。。。现在这个正南北，通透向北。。。

2016/10/20回复

东东呛31楼

就算新楼顶楼也是跟11'12层的价格差不多，次顶层最贵，然后按楼层往下价格也越便宜

2016/10/20回复

全部回帖

ldf_gz楼沙发

我之前也认为热怕什么啊，有隔热层啊，有空调啊。真正住了才知道有多痛苦。我住的顶楼还漏水。😓

2016/10/19回复

ldf_gz楼板凳

pyykevin:

在广州，闷热潮湿天气居多的地理环境，不管楼梯电梯，有选择就不要一楼顶楼。

查看原文

现在新的电梯楼应该还好，隔热及防水会做的比较好。

2016/10/19回复

ldf_gz楼4楼

dn70247024:

现在新房一般是越高越贵，顶楼有的是一栋楼第二贵的，只比次顶层便宜。

查看原文

顶楼第二贵，你表骗我。😂

2016/10/19回复

ldf_gz楼5楼

记得_3786:

顶楼真的有那么不堪吗

查看原文

仅限楼梯二手，电梯不在这个之列。

2016/10/20回复

ldf_gz楼6楼

zhengxyly:

顶楼一般前几年没毛病，过了十年就麻9烦了，天顶漏水的问题是最难修的，基本都是治标不治本。还有，我住了十几年顶楼，谁说顶楼不会吵你给我站出来。天天上面有老鼠跑来跑去，那动静，word天

查看原文

老鼠跑比人跑动静小吧。😝

2016/10/20回复

纠结纠结，楼梯顶楼7楼学位房，值得入手么？

请教一下顶楼可以买吗？

一楼和顶楼，只能二选一的话，你会选哪层？

顶楼真的那么差吗？

请问电梯楼顶楼能买吗？

求建议：四楼和顶楼选哪个？

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