假如房价暴跌，买房者最好的应对策略是什么？
1440038房产楼市
陌上花开可缓缓归矣咱们仅仅讨论，假设房价暴跌了，买房者最好的应对策略是什么？
假设一个买房人，在深圳买了套价值1000万的房产，首付300万，向银行贷700万。
假设深圳房价突然断崖式暴跌50%。
那么这个买房者最好的应对策略是什么呢？
方案1、马上卖掉房产，套现500万，还给银行500万。
此方案实施后，买房者失去房产，还欠银行贷200万。净损失500万。
方案2、买房者断供，把房子丢给银行。
银行拍卖房产还贷。
由于拍卖价通常只有市场价的8折，那么银行拍卖房产后得款400万，还贷。
此方案实施后，买房者失去房产，失去信用，还欠银行贷300万。净损失600万。
方案3、买房者继续供楼，等待解套时机。
此方案实施，买房者持有房产，无净损失。
你觉得哪种方案是最好的？
2016/11/09
天下234
