首套贷款已还清，想买第二套首期是几成？
16099二手房
chricy782016/12/26
全部回帖
beautifulday818chricy78:
想问如题，但我问了中介说是首付三成，但我同事说要七成。他就是第二套付了七成，请大家帮忙回答下。想买个学位房，但如果七成那就不够钱给了
查看原文可以明确告诉你，一定是三成。但需要做贷款的话，公积金利率是上浮10%，商业贷款利率是看银行，有些还是可以85折。我刚签了网签合同和做了贷款申请，做了组合贷贴息。
2016/12/27回复
猪仔妈咪y
crazyvera
drguan
fennylao
chricy78楼beautifulday818:
可以明确告诉你，一定是三成。但需要做贷款的话，公积金利率是上浮10%，商业贷款利率是看银行，有些还是可以85折。我刚签了网签合同和做了贷款申请，做了组合贷贴息。
查看原文谢谢!我今天还特意跑去银行问了。但公积金的额度是怎么算呢?我公积金的基数好低的。而且想问下公积金是不是很难申请到？
2016/12/27回复
chricy78:
谢谢!我今天还特意跑去银行问了。但公积金的额度是怎么算呢?我公积金的基数好低的。而且想问下公积金是不是很难申请到？
查看原文（一）职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
你可以上公积金中心的网站上看看贷款指南。据说年底了额度紧放款慢，所以我用组合贷贴息，应该会快点。
2016/12/27回复
