这样比较麻烦，一手网签了就会查到在你的名下，你二手那套去交税时除非查到你一手那套是预售的话就有可能按首套计算。如果查到没有预售的就只能按二套算了，那你一手的那套去交税就肯定是二套了（如果二手那套拿到证的话）。你或者在二手那套还没过户的时候先去交一手的契税。

本人2015年6月购买一套一手房，已收楼，但仍未缴纳契税。2017年6月再购买一套二手房，请问缴纳二手房契税时是按首套税率还是二套税率？二手房过户归档后，缴纳一手房契税时按首套税率还是二套税率呢？求解！

我当时一手的网签没交税，半年后买二手房的按第二套交税。等第一套交税的时候还要我按第二套算。我就没交，拖到今年过要年。上月听说政策改了，就把税按一套交了  很顺利

但我一手房网签时名下是有一套房的，后来又卖掉了。现在又买了第二套，正准备过户。按税务局新政是以房管局查册为准。如果我在二套未过户前交一手房契税就按首套税率的，就是不知道二套过户后再交一手房，能不能按首套税率交？

烦死了，昨天去催发展商，说还没那么快。第一套年初买的差不多1千万，第二套过了1千万。1.5就十五万了。