卖一买一同时进行，请教珍房君和大源同贷书和组合贷款流程与时间。
607113房产楼市
wood0302卖的这边，买家已出同贷书，2月可过户，走商贷。3月可收全款。
买的这边，卖家1月11号已提前还贷扣款。我们计划组合贷款，卖家也同意。但是刚刚按揭公司告知，我们1月14日提前还贷扣款后要1个月才能查册，才能开始走同贷书的流程，说组合贷款的同贷书需要1个月的时间。那就以一共需要2个月的时间才能过户给我们，同时现在组合贷款需要2-3个月的时间才能放款。
那从目前看来，保守估计得4个月卖家才能收到全款，对吗？请问有没有什么可以加急的方式？哪个环节可以加快一点呢？谢谢大神赐教。
2017/01/12
精选回帖
乐之鱼07132楼不是大神，只是同样和你卖一买一的情况。我们提前还贷找了银行的人，第二天扣款，但也等了20天后才拿到结清证明，因为银行现在监控的严格。你们和卖家都涉及到提前还贷？
2017/01/12回复
9楼1970/01/01回复
wood0302楼
