公积金余额11万左右，月缴存基数是5000，为什么公积金贷款贷不了60万？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

公积金余额11万左右，月缴存基数是5000，为什么公积金贷款贷不了60万？

2704431房产楼市

小金龙123取消只看楼主

公积金余额11万左右，月缴存基数是5000，为什么这边说公积金贷款贷不了60万？
不知道具体的算法是怎样的

2017/01/17

精选回帖

亽苼、勞資說ㄋ匴2楼

计算公式为: 贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数好像就算按公式算能贷到60万，实际能贷到的款都是五十来万

2017/01/17回复

17楼

1970/01/01回复

猴子妈咪WSX18楼

恭喜楼主！终于上车了！买的是楼梯楼还是电梯楼？总价多少？我还在看房路上……

2017/01/18回复

全部回帖

小金龙123楼沙发

如果是组合贷款，我目前单身
想贷110万左右，我的公积金部分按现在的情况也贷不到60万么。
那岂不是浪费了我白白缴了那么多公积金

2017/01/17回复

小金龙123楼板凳

我上一家公司缴存的基数是1万，哎，害完了，现在这家公司5000基数太低了。。

2017/01/17回复

小金龙123楼4楼

具体算法是怎样算的啊！~~靠，早知道就在国企不跳槽了！~~~~

2017/01/17回复

小金龙123楼5楼

xiaoyao0825:

沙发回复你的公式没错：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。但是还有个条件就是缴存基数是你公积金月供部分的两倍

这边说只能贷到40多万。。。

我想贷满60万·····

2017/01/17回复

小金龙123楼6楼

xiaoyao0825:

其实相差十几万也不是大问题，问清楚到底什么原因，如果是缴存基数导致的那就比较难办。

帮我申请按揭的人，说我现在公司的基数问题，我真心觉得，如果看我过去6年记录，那绝对是优质放款对象啊！~

心里的话利息能省就省撒！~ 都是真金白银！

2017/01/17回复

小金龙123楼7楼

xiaoyao0825:

呵呵，你以后有钱了不会提前还款啊。我买二套的时候综合考虑了一下放弃了混合贷，选择了纯商贷。我买的是一手房，纯商贷开发商能打折，算下来实际差不多。

非常感谢您的热心回答，我做了110万的公积金贴息组合贷。

没考虑升值，就是想有个住的舒服的窝。仅此。可以上的学校也还OK，就在小区边上！~~去上班也方便 3 4 站地铁~~

2017/01/17回复

小金龙123楼8楼

猴子妈咪WSX:

恭喜楼主！终于上车了！买的是楼梯楼还是电梯楼？总价多少？我还在看房路上……

买电梯楼不划算，公摊太大了买了楼梯楼1~

2017/01/18回复

小金龙123楼9楼

已经顺利拿到房产证

2017/09/09回复

小金龙123楼10楼

罗帽1991:

我自己公积金中心查可以贷60，同30年，实际上只可以54万，20年

算了有些事情可能中介操作问题导致

2017/09/09回复

猜你喜欢

关于公积金缴存基数的讨论

买房是贷款还是一次性付清好呢

又要后悔么？200万左右的房子真的很难~

公积金新政缴存基数是不是算公积金贷款部分和商贷贷款部分

再收紧！公积金发文：这六种情况限制贷款！（不需要收入证明看缴存）

公积金月缴存基数要6000元以上才能快放

热点推荐

无锡赏樱之旅多图直上全程拍大片

三月三庙旦吃酒席！600多桌好震撼

双排牙一点也不可怕拔牙全程不到5分钟

牡丹花开了！洛阳三天两晚亲子游

广州孕妈妈交流群欢迎扫码入群！

2025年装修交流群杜绝踩坑等你加入

速速归队！广州妈妈网喊你回家

成品家具还是定制家具

无锡惠山古镇.寄畅园、天下第二泉（多图）

次新房的装修历程

1分钟选出适合的装修模式你选对了吗？

装修要注意暴雷，不要因为国补囤货

120㎡简约的生活，也是最精致的生活

查看更多热点 >