没错，房子是你的私有财产，但法律规定是居住用途，用于开铺头，哪怕再小再隐秘也是违规。违规的事情一旦有人投诉，结果可想而知。虽然装电梯与你开铺并没有直接关联，但温馨提示一下楼主，你有权反对装电梯，邻居同样有权利投诉你的不合法行为。任何事情都不是孤立的，尤其是互相利益牵扯下更是千丝万缕、割不断的关系，可以尽最大努力争取保障自己合法权利，得到应有的补偿，但不是永远只打自己的小算盘。因为：大家好才是真的好！你说呢？

我有个亲戚在西门口旧楼早两年加装电梯成功了，不过二三楼（一楼为市场没住户）都不同意不出钱，最后协商就是补部分钱给二三楼住户，然后电梯设置为滴卡才能使用，二三楼的就没感应卡不能用继续走楼梯

本帖最后由 bibo2008 于 2017-3-29 14:48 编辑 我家旧楼装电梯，楼上全部同意，除了一楼坚决反对，已经出告示了，还是没法通过，反正规划局是要求你们自己协商，协商不成就是不批。据说理论上2/3同意就可以装，但是实际上要全部同意，规划局才会批，要是有业主强烈反对而规划局却批装了，业主是可以把规划局告上法庭的，所以规划局费事惹这些事，就通通推给业主们自行协商。

2016广州旧楼加装电梯新规：达到“两个2/3”的业主同意就能报建旧楼加装电梯，即“经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。报建审批后贴公示，期间要是有业主反对的话，必须要是有效的（比如确实是影响到通风、采光、通行等），符合法律规定的投诉才有用，而且会有人来评估的不是你说影响就影响！

从你给的图来看，说挡你的门窗有点牵强啊。如果你去规划局什么讲理的话，肯定讲不通。当然如果你去闹就不好说了。

记得是2/3同意就可以申请报装吧。新规不了解

2/3可以申报，开工前会有1个月的公示期，公示期如果有业主出来反对还是装不了。

反对也分有效还是无效的，看图基本没遮挡，估计反对无效。其实楼主的目的是什么，是硬是要别人装不成还是想要补偿见好就收?我觉得闹啊撒泼啊都是邻居，这种方式导致所有的邻居都很讨厌你的话，住在那里也没啥意思。建议协商要补偿比较合适

1楼通常都是补偿给你钱（不补去闹闹），2楼看需要吧。

换位思考吧，如果对你家没有通风，光线的影响，在合理的补偿下，还是给装吧，毕竟谁都 有年老的时候，住高层的人肯定是希望能装了

不需要补偿，因为这房子是临街的可以做点小生意，而且家里老人家也没有社保医保退休那些，说难听点就是靠这房子养老了。这样遮挡了会很挺大影响的。我也体谅高层住户难，但是谁又能体谅我们的难处。

如果是用来做生意的房子，装了电梯真的影响好大。体谅楼主

不过楼主住改商也是一个问题，楼上的人要一起来投诉你，搞到你不能做生意也会很麻烦。

可以反对，要求补偿

补偿10%

补偿可以争取高点

是的, 商改住楼上的天天投诉你,你也没法做生意, 谁也不想一早开门就被人吵, 所以还是平心气和的解决, 互相体谅, 而且你的小生意也需要邻里之间帮衬呢

为什么这么多人这么多淚气，什么事都怂恿别人去大闹？唯恐天下不乱？还是看戏的不嫌热闹？非得搞得居住环境乌烟瘴气的？大家邻里邻居的，你首层一楼住改商，估计楼上业主也没投诉过你，看这电梯，其实影响不大，估计就是影响了生意而已（但生意本来就是不合规的），如果你听从那些吃瓜群众去闹，估计最后损失的是你（不是说打算住到老么？），合理的诉求可以大家好好沟通，无理取闹只能是两败俱伤！便宜了吃瓜群众

支持楼 上的，看图片也没觉得影响到哪里，不是家门口对面吗？楼主反对的最大私心是影响自己的生意，而不是光线什么的，换位思考，你的住改商开小门面，申请了吗合法吗？人家楼上有不同意吗？其实大家都是邻居，过得去就算了，你同意别人装，人家给你补偿，皆大欢喜，你开店人家也不投诉你，一样过日子

加装也是在半层吧？我理解如果加的话，你的邻居会相对稳定，如果不加的话搬走的越来越多，出租多了整栋楼就杂一点。多争取一些补偿呗。

这位高层的住户，你搞错了，不是对面，是前面1米处。如果我要开做商铺肯定会依合法途径去开，如果不批我就不开。我现在在这里问的是如果反对电梯建在我家如此相近的位置能不能得到法律法规的支持，而不是在这里打嘴仗。
再者，我的屋子是我的私有财产，也轮不到邻居指点，但是，现在建电梯的位置是公有财产，麻烦你先搞清楚。