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大家买房看不看停车费?

18607106谈天说地

大家好,现在很多人买房,对于停车费都不是特别关注。其实停车位影响很大的。由于广州15年发布了483号文件,停车位所有权单位(开发商)享有制定停车价格的权利,所以天价停车费和停车位层出不穷,例如珠江帝景紫龙府的80-90万的天价停车位。麻烦大家了解下周边的楼盘,帮忙给出一些信息,以便于大家买房时有个参考。在此举个例:富力院士庭,车位比(户数:车位数)1:0.3,车位费50万,月保1200,临保2.5元/小时,24小时限价50元,临保比例(临保车位/总车位)30%。希望大家分享下,部分内容也可,例如保利心语500/月(数据不一定准,仅做举例)。也算是对后来的人做下贡献,谢谢!
2017/03/25
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huasuntt:
我们云锦以前一直是400 后面变了点 现在一天是15块钱 嘉裕公馆一直都是400
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珠江新城这么便宜?400在天河都不算贵啊!珠江新城哪里最贵?哪里最便宜?
2017/03/25回复
您说的非常对!有的楼盘车位比低的惊人,根本不是找不到停车位,是必须买车位才有的停!
2017/03/25回复
huasuntt:
400是住宅小区月保的广州标准 只要是大的开发商 停车位都不会特别离谱 最离谱的是珠江帝景 一个车位100w, 其实东区很多小区停车位也不贵
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还是珠城好,全是大开发商,有信誉!也不知道珠江帝景里面那么多领导,kfs 就不怕得罪权贵吗?
2017/03/25回复
huasuntt:
我打死不会买小开发商一两栋楼的楼盘 无数黑 !
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确实是,我们现在天天为了个停车费与这种小开发商周旋,都搞到电视上去了😂😂😂
2017/03/25回复
huasuntt:
小开发商一般3-5年后就会发现比大楼盘涨幅小 因为口碑差
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越说我越想换房了😂😂😂但是我家人喜欢新房,当时就是这样才错过珠城的😅😅😅
2017/03/25回复
huasuntt:
我说的是自己亲身体会 你可以5年后对比你关注的楼盘
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其实你说的挺对的!大多数情况下,大品牌开发商建筑质量有保障,物业管理好,升值速度快!保利万科越秀这些都很好,但是我觉得恒大口碑一般!
2017/03/25回复
汇景都是大户型,买不起啊!而且那里一家人是不是得两部车啊?
2017/03/25回复
huasuntt:
恒大是垃圾开发商 在市区都没有什么楼盘
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哈哈,恒大御景、金碧还是很多的!
2017/03/25回复
口袋猫咪:
市中心开车超多余。2,3线城市才有必要。
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有部车还是挺方便的!哪怕平时上下班不开,周末出去也方便一些!
2017/03/25回复
huasuntt:
紫龙府 停车场是个坑 双合同是个坑 14 15年买房 要 18年才交房也是坑 同期的嘉裕都住几年了
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紫龙府的业主哭晕在厕所!
2017/03/27回复
Xiayu811203:
我天河北大东珠楼下两层停车场,业主随便停,月保五百。
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东方之珠确实车位好多,以前我们去岗顶附近玩,都喜欢把车停在东珠,便宜车位多!可能你们那里商场耀一城重新开了以后,车位会稍微抢手一点吧!看的其他天河北的人各种羡慕嫉妒恨,车位好便宜!
2017/03/27回复
kyf1968:
如果没住过恒大的楼盘,就不要随便说恒大不好,恒大可是超过万科的
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没住过恒大的楼盘,只是听人说,包括恒大的供应商。听说来的应该就是指口碑吧?所以我的原话就是“恒大的口碑一般”。如有误伤,请见谅!
2017/03/27回复
orchidanzai:
都市华庭1200元,嘉怡苑1000元,天河北路与天河东路交界狮满足对面的的露天停车位800元。与珠江新城来比是贵的。
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照这样看,是不是车位费从高到低大概这样:天河北>珠江新城>滨江东?
2017/03/27回复
小面包妹妹:
滨江东小区的车位都1200起,绝对比珠江新城贵
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这样啊?那珠江新城真的物有所值啊!停车费比天河北和滨江东还便宜!
2017/03/27回复
CMCG:
这要讲人品的,大开发商会打业主的,小的反而不会。
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打业主?吓死个人了!真把业主当野猪啊?
2017/03/27回复
CMCG:
去岗顶玩,车停在东方之珠?不如不开车,这么远。
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有时候去摩登百货或者天娱广场,待的比较久,所以把车放在东方之珠,然后一站地铁就到岗顶,很方便。
2017/03/27回复
还有3万一个的车位?哪里啊?各种羡慕嫉妒恨!
2017/03/27回复
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