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我该买车位还是该买房

2224367房产楼市

刚在珠江新城的保利心语买了套二手房(6年房龄,北向望花园,110方)。车位是前业主留下的月保车位,月租600左右。手上还剩20万存款。在纠结要不要买个车位(约40万左右)。但是又想在老家(茂名市)买套房子等升值。该怎么办呐?买车位还是买房呢?
2015/09/17
精选回帖
多谢,慢慢看看。
2015/09/17回复
KimmoKimmo19楼
我不知道你小区的车位状况如何,但我觉得珠江新城的车位租不起价格。大家都觉得珠江新城那么高大上的地方,车位应该要很贵才对,但好像越秀这边放开租金后,很多直接就上800了,但珠江新城不少楼盘都没有涨租。我觉得会不会是新的小区规划相对好些,车位配比会高,很多楼盘都是1:1.5甚至1:2,而楼盘投资的人也多,租客比较多,有些人则是几套房,不来常住,所以车位感觉不那么紧张。当然,每个楼盘状况不一样,去问问保安,如果月保比较紧张,那么还是可以投资一下的。尤其是日后打算常住这里,有个车位总是好的。
2015/09/18回复
南国花园车位租1000块一个月,还不算管理费,AB区价格50-60万/个,可能跟这小区的车位少有关
2015/09/18回复
44楼
1970/01/01回复
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RIAN妈RIAN妈沙发
这种情况肯定买这个车位,40万也不贵。
2015/09/17回复
RIAN妈RIAN妈板凳
不过才租600元呢?

这个地段感觉应该租1000多才正常吧。
2015/09/17回复
多谢,慢慢看看。
2015/09/17回复
RIAN妈:
不过才租600元呢?这个地段感觉应该租1000多才正常吧。
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就是怕会升价。但是房子是二手的,也不太想长住,怕买了车位以后换房子麻烦。房子好卖车位难说。
2015/09/17回复
买房至少还要供七八十万,买车位就轻松些。所以才纠结
2015/09/17回复
投资的角度建议买车位
2015/09/17回复
也在留意保利心语的房子,楼主能否私短我成交价格呢?谢谢!
2015/09/17回复
买车位,车位租金只会越来越贵,不能单睇眼前的

3.4线城市房屋升值同保值肯定没有1线城市好。
2015/09/17回复
kkman123:
投资的角度建议买车位
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但是才几百块一个月,貌似要租个几十年才回本呢。当然,是在不涨价的情况下
2015/09/18回复
仪仪妈妈:
买车位,车位租金只会越来越贵,不能单睇眼前的3.4线城市房屋升值同保值肯定没有1线城市好。
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确实有同感。就怕出手时比房屋难。
2015/09/18回复
B宝猪:
但是才几百块一个月,貌似要租个几十年才回本呢。当然,是在不涨价的情况下
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当每家每户都有车的时候,不是几百蚊就可以,找到停车的地方!
2015/09/18回复
B宝猪:
确实有同感。就怕出手时比房屋难。
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放心买啦!车位还会涨价的!越是不近地铁的地方,车位很值钱!呵呵
2015/09/18回复
仪仪妈妈:
放心买啦!车位还会涨价的!越是不近地铁的地方,车位很值钱!呵呵
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关键是我们那很近地铁,所以车位才会那么宽松
2015/09/18回复
一般按照正常,先存钱买屋结婚,小朋友出世后,慢慢就会考虑买车。大部分人都会走这样的过程!未来一个家庭起码会有2台车
2015/09/18回复
KimmoKimmo16楼
我不知道你小区的车位状况如何,但我觉得珠江新城的车位租不起价格。

大家都觉得珠江新城那么高大上的地方,车位应该要很贵才对,但好像越秀这边放开租金后,很多直接就上800了,但珠江新城不少楼盘都没有涨租。

我觉得会不会是新的小区规划相对好些,车位配比会高,很多楼盘都是1:1.5甚至1:2,而楼盘投资的人也多,租客比较多,有些人则是几套房,不来常住,所以车位感觉不那么紧张。

当然,每个楼盘状况不一样,去问问保安,如果月保比较紧张,那么还是可以投资一下的。尤其是日后打算常住这里,有个车位总是好的。
2015/09/18回复
如果是我我买车位,广州的车位比茂名的房有价值,并且对LZ而言,车位也更实用些
2015/09/18回复
我不知道你小区的车位状况如何,但我觉得珠江新城的车位租不起价格。

大家都觉得珠江新城那么高大上的地方 ...
南国花园车位租1000块一个月,还不算管理费,AB区价格50-60万/个,可能跟这小区的车位少有关
2015/09/18回复
车位价格确实和所在位置关系小些,主要是车位紧张不
2015/09/18回复
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