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银行补刀：四大行升广州首套房贷折扣至九折
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记者从中、农、工、建等国有四大行获得确认，4月1日起，其在广州地区的首套房贷款最低利率折扣将由8.5折调升至9折。以农行广东省分行房贷政策为例，1日起，对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率9折标准；对首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。记者了解到，在利率折扣调整之前已出具同意贷款书的贷款者将不受此调整影响。
有业内人士表示，在住房贷款方面，国有四大行由于体量大、资金成本低，定价话语权较高，如果四大行上调广州房贷利率折扣，其他银行料将很快跟进步伐。
事实上，此前广州地区已有多家银行首套房贷折扣从8.5折上调至9折，甚至有银行上调至9.5折。记者从兴业银行广州分行了解到，目前在该行申请首套住房贷款最低只有9.5折优惠。此外，邮储、广州农商行、光大银行等在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至9折。
分析认为，首套房贷款利率折扣由8.5折调升至9.5折，今后贷款者将付出更高的贷款成本。记者算了一笔账，如果首套住房贷款200万元30年按揭，在当前基准利率8.5折的优惠下，还款总额为325.3万元，月均还款12497元；如果提升至9.5折，则需要还款340万元，多出了14.7万元，月均还款额13314元，即每个月需多还817元。
在放贷时间方面，多家银行向记者表示，目前申请贷款仍按正常流程，从申请到放款的时间为半个月至一个月不等，部分银行表示如果赶上好的放款时机，可能几天就能放款。
2017/04/01
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南方日报讯 (记者/唐柳雯 唐子湉)记者从中、农、工、建国有四大行获得确认，4月1日起，四大行在广州的首套房贷最低利率折扣将由八五折提高至九折。
有业内人士表示，在住房贷款方面，国有四大行由于体量大、资金成本低，定价话语权较高，如果四大行上调广州房贷利率折扣，其他银行会很快跟进。
事实上，此前广州已有多家银行首套房贷折扣从八五折上调至九折，甚至有银行上调至九五折。记者从兴业银行广州分行了解到，目前在该行申请首套住房贷款最低只有九五折优惠。此外，邮储、广州农商行、光大银行等在广州的首套房贷利率已陆续上调至九折。
记者算了一笔账：如果首套住房贷款200万元30年按揭，在当前基准利率八五折的优惠下，还款总额为325.3万元，月均还款12497元；如果提升至九五折，则需要还款340万元，多出了14.7万元，月均还款额13314元，即每个月需多还817元。
http://news.cnfol.com/guoneicaijing/20170401/24532948.shtml
有业内人士表示，在住房贷款方面，国有四大行由于体量大、资金成本低，定价话语权较高，如果四大行上调广州房贷利率折扣，其他银行会很快跟进。
事实上，此前广州已有多家银行首套房贷折扣从八五折上调至九折，甚至有银行上调至九五折。记者从兴业银行广州分行了解到，目前在该行申请首套住房贷款最低只有九五折优惠。此外，邮储、广州农商行、光大银行等在广州的首套房贷利率已陆续上调至九折。
记者算了一笔账：如果首套住房贷款200万元30年按揭，在当前基准利率八五折的优惠下，还款总额为325.3万元，月均还款12497元；如果提升至九五折，则需要还款340万元，多出了14.7万元，月均还款额13314元，即每个月需多还817元。
http://news.cnfol.com/guoneicaijing/20170401/24532948.shtml
2017/04/01回复
