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旧楼加装电梯

2437596装修家居

我们小区在申请旧楼加装电梯,1栋楼共9层,三楼的业主表示:没有电梯时,三楼的单价是最高的,而加装了电梯七楼、八楼的房价才是最高的,虽然整栋楼都升值了,但是三楼的领先优势没有了,所以如果加装了电梯后,三楼以上的其他楼层出售,那么应该把因为加装电梯而升值的部分金额拿出来补贴给三楼和二楼。    请问专业人士,这一要求合理吗?应该怎么答复三楼的业主?急急急
2017/04/13
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我觉得你们都傻的。。。   楼梯楼价格2万。 加装电梯后价值3.5万。
你就算是二楼。。楼价也会被带动到3万左右啊。

你的三楼,二楼没增值吗??

目光短浅。
2017/04/19回复
gxsun2kgxsun2k板凳
同意19楼的观点
2017/04/19回复
同意19楼的。好自私的说,如果三楼都有要赔差价的话,让一楼、二楼情何以堪?如果三楼都有这想法的话估计很难装成
2017/04/19回复
三楼买的时候价格几乎是最高的,卖的时候也是最抢手的,对于二三楼来说,属于可装可不装,减免电梯分摊费用或者适当补偿,也是合理的。
对对对!
2017/04/19回复
生鱼片爸爸:
我觉得你们都傻的。。。   楼梯楼价格2万。 加装电梯后价值3.5万。你就算是二楼。。楼价也会被带动到3万左右啊。你的三楼,二楼没增值吗?? 目光短浅。
查看原文
怕的事对比,人喜欢跟近的人对比,他想的是,我原来三楼可以买2.5W,其他楼层卖2W,看,我比他们高0.5,现在加了电梯,我的只涨了1W,3.5W,其他的都到3.6了,这不行,我居然比他们低0.1了,那还得了,不行,他们没想到你的房价也涨了1W啊
2017/04/19回复
无聊人仕:
三楼买的时候价格几乎是最高的,卖的时候也是最抢手的,对于二三楼来说,属于可装可不装,减免电梯分摊费用或者适当补偿,也是合理的。对对对!
查看原文
电梯楼和楼梯楼的价格还是有几千的差距吧
2017/04/19回复
gzzyycgzzyyc8楼
同意25楼,再说有老人什么的,还有买重的东西时,自己爬楼梯上去和坐电梯上去,还是有区别的。
2017/04/19回复
密切关注,果断收藏,我们也想装呢。
2017/04/19回复
听说报建很麻烦,有安装过妈友来分享一下吗?是业主报建还是电梯公司帮报建的?
2017/04/19回复
aityanaityan11楼
还真没那么考虑过,只是觉得装电梯后,2楼很难卖出去了,既要交一笔费用,
又会影响光线。
2017/04/19回复
我们小区在申请旧楼加装电梯,1栋楼共9层,三楼的业主表示:没有电梯时,三楼的单价是最高的,而加装了 ...
自住的,没有成交出卖,人家哪有几十万拿出来给你二三楼呢?好象你的股票升了,你不卖,还不是纸上富贵!
2017/04/19回复
对于低楼层的住户来说,电梯不是必须的。但电梯占用的是公共区间也就是说公用空间他们也享有使用权,安装电 ...
我们这边三楼去年强烈反对,今年突然强烈支持,原因是去年底他家有位老人家中风,上下三楼也是一个好大的困难!
2017/04/19回复
其实真的是,站在不同角度去看事情了
2017/04/19回复
爸wifi爸wifi15楼
说到底人家就是不想出或者少出,高楼层也是应该出多点的
2017/04/19回复
我们所住的地方也正在商量加装电梯,一周的时候,已经超过2/3的业主都签字同意,而且一、二楼层也都基本同意,还是通情达理的人多!毕竟加装电梯利大于弊。
2017/04/19回复
又一个自己人为难自己人的活生生例子。无论二楼还是9楼,当遇到行动不便的时候,无电梯你都不愿意出街。一楼因该补偿,楼层越高费用应该相应递增。

如果楼层高电梯费用高所以电费出多点?那么没有电梯之前楼层高的走楼梯最多,是否管理费、卫生费、分摊面积都应该多点?(得罪D讲句:现在已经新时代,大家都生活在大城市,小农意识系唔系应该扔掉。有些小事,与人方便等于做善事呀)

以上观点只想大家和谐共处于广州,并不想引起各种纷争。如觉得不顺耳的,敬请忽略!
2017/04/19回复
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