第五部分：防水

接下来谈谈防水。

防水是我家整个装修过程中最心酸的一部分！因为我家的防水出问题了，而且是非常严重的问题。楼下直接水漫金山了！！

原因：原小阳台的排水管是排向客卫的，但泥工师傅没有发现这个问题并且水电师傅和监理忘记告诉他了。导致他在做客卫防水时没有把这个排水管堵好，放水时，水直接哗啦啦流下楼下，把他们家的储物间床垫和床全泡了，桌子和衣柜也泡了，水差点漫出了客厅！！

当然，这个物管也有责任。我们放水当天有再三提醒物管要通知到楼下观察，但物管并没有去执行。放水48小时后才通知楼下业主过来验收。结果已经太迟了！！所以，防水千万不能掉以轻心。必须盯着！！！

一、防水验收注意事项：

1、防水高度，淋浴区180CM以上，我家做到顶。非淋浴区30CM以上，我家做到了150CM。

2、闭水实验之前一定要及时通知到楼下！这一点非常重要！！放水时量下放水的高度并拍照记录，水的深度不少于10厘米。

3、闭水时间不少于24小时，我家是48小时。其间让楼下业主仔细观察。万一有渗漏可以及时把水放走，及时处理。避免损失。最好在放水2小时后能亲自下去看看情况。

4、48小时后，观察水面高度是否发生了变化。通知物管约上相关负责人员到楼下仔细观察其楼板下方、墙边角处、管道周边等部位无渗漏、无湿润现象为合格。

5、如果楼下没有任何渗漏湿润现象，但不面高度低了一半以上也要让相关施工人员查明原因，重新闭水实验。防水非常重要，千万不要怕麻烦！

6、对于轻质墙体防水施工的验收，应该采取淋水实验。用水管在做好防水涂层的墙面自上而下的间断喷淋三秒。四小时后在墙体的另一侧是否出现渗漏现象。如果没有则可以认为防水合格。

二、防水施工标准

1、防水工程应在水电隐蔽工程施工结束并且验收合格后再做。刷防水前要检查好墙面，不得在凹凸不平、空鼓、松动、开裂、起砂的墙面直接刷防水。

2、防水应该用涂膜防水，涂料要环保的符合国家标准的。我家装修公司买的是德高。

3、防水至少要刷二遍，第二遍一定要等第一遍完全干透后再进行。涂刷标准是横竖交叉把计划做防水的墙面涂满，高度淋浴间不低于180CM，厨房不低于30CM。（我家的沐浴间做到顶，厨房150CM）。如果可以最好盯着师傅刷，刷遍和刷二遍肉眼很难分辨出来。我家的差点就只刷一遍完事。

4、特别注意地漏、阴阳角、管道的地方刷好一点，并且要多刷一遍，千万别遗漏了！这些地方最容易漏水。

5、防水第一遍完成后要仔细检查合格再刷第二遍。检查内容包括：防水层是否满涂？封闭是否严密？厚度是否达到设计要求？表面平整无起鼓、无开裂、无翘边等缺陷？三方验收合格后再进行闭水实验。

贴砖是我最满意又是最不满意的一项。

满意是因为大厅的金刚釉非常美腻！！不满意是因为最花心思去搭配的卫生间花砖结果被送错了款式，毁了我成担心机。

言归正传，贴砖是泥工最具颜值的一项。师傅的用心程度和手艺的好坏直接关系到你家出来的效果。

1、选材是要点，施工保养是关键。

选择质量好一点的砖并不浪费。质量好的地砖规格大小统一、厚度均匀地砖表 面平整光滑、无气泡、无污点、无麻面、色彩鲜明、均匀有光泽、边角无缺陷、90度直角、不变形，花纹图案清晰，抗压性能好，不易坏损。

砖的品牌和种类五花八门：釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖、陶瓷锦砖等。可根据各人的爱好选择适合的类型。厨房的瓷砖宜买亮色一点，白一点的效果较好。否则整个厨房看起来会比较暗，不够明亮。我家的厨房就是太暗了，有点小遗憾。卫生间的砖则不要用太素的。一是容易脏，二来时间长了太过平淡。另外地砖一定要耐脏且防滑，不要一味追求好看。

在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定。首先是看它的色泽是否均匀，无杂色和小孔黑点则行。其次要看其尺寸大小是否标准，用卷尺量瓷砖的长和宽。量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致，再量其瓷砖的对角线。如对角线尺寸一致，则瓷砖是正的。接着要看瓷砖的平整度，最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠，如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动则瓷砖不平。还要看瓷砖色差。方法是取出几件同类型瓷砖样品在亮处进行比较，如看不出颜色有差异则可定购了。购买时最好一次将数量买足，否则以后配色很难一致，而且物流成本也比较高！总的来说选砖的原则是：一看、二听、三滴水、四尺量。看外观，上面有提到。听声音，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。滴水试验，将水滴在砖的背面，看水散开后浸润的快慢。吸水越慢，说明砖的密度越大。品质越好。

2、收砖、验砖。

最好可以让泥工帮忙把问题砖放一边拍照发销售备案，以备缺砖时让其免费补上。或者选出有缺角或损坏的砖单独处理，可用于镶边或镶角。或者贴在看不见的位置上：厨柜后面，镜子或者浴室柜后面。我家的新中源就发现了一堆问题砖，后来砖不够让销售补上了，自己出运费。金舵的也是，免费补了两块，自己买了一块。瓷砖进场要先开启每箱瓷砖检查规格尺寸、方正度、平整度、色差以及品种和每一件的色号。确认无误后可以让泥工铺贴一小部分墙砖或者地砖查看效果，这样能更直观地选择最合适的铺贴方案。

3、铺贴前用水平仪测水平，铺砖时最好能自己在现场。

如地面高度差超过2CM时要做一遍砂浆找平层，我家监理让泥工做了，两个卫生间也就一百多块，这点小钱不能省。自己在现场能避免工人浪费砖，避免贴错砖，拼错花砖等等。我家厨房的花砖就拼得有点怪怪的。铺贴最好一个工人来做，因为每个人的风格不一样，出来的效果可能会有明显差别。慢工出细活，千万不能催。

4、砂浆通常使用1:2.5的水泥砂浆体积比，个别使用1：4-1：6的水泥沙体积比。沙浆应是干性，手挰成团稍出浆。粘接层不提低于12MM厚，灰浆饱满，避免空鼓（每块砖的局部空鼓不能超过整片砖的20%）。地砖空鼓现象，控制在1%以内，在主要通道上空鼓必须返工。检查空鼓砖不能一铺完就敲，至少要等两三小时后，最好隔天再敲。要特别注意砖的四个角，墙砖听到空鼓一定要返空，别心软。不然以后装五金挂件往墙上打洞时就惨了。

5、关于墙面砖阳角部分的处理方法。

用阳角条还是45度角。这归根结底看工人的水平。如果泥工水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的做法是最漂亮的！但很多泥工都不愿意做，应该花工夫，考验师傅的手艺，而且很费刀片。如果泥工水平实在不咋嘀就算了，老老实实自己去选一些和砖搭配效果好点的阳角条。

6、地漏要装在一块砖的正中间，八字脚安装，地面周边的切割砖要向地面放5%的坡度。卫生间的地面必须坡向地漏口，地漏一定是处理整个地面的最低点。适当加大坡度，卫生间内管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。地漏留水槽排水的阳台或沐浴房，地漏一定要安装在水槽的中间。另外地漏装好后一定要注意找东西塞好，防止施工过程中水泥沙掉进去堵住！！地漏要买水封防臭的，不要买盖板防臭的，要买方形别买圆型，圆形不好切砖。

7、卫生间一定要比厅低2CM以上，最好可以是5CM。如果出现卫生间地面比厅高，可以用门槛石来解决。我家的就没处理好，一清洗卫生间，里面的水就漫出厅。

8、墙砖的最下一排应留到地砖铺完后再贴。

优点为：1）便于地面角位防水处理。地砖压墙砖的工艺中，墙砖和地砖之间有一道接缝，也就是说如果墙面上有水淌下来，最后都会顺着缝流到你的防水层上，渗不下去就淤积在那里了。而墙砖压地砖呢？墙上淌下的水，直接流到地砖的釉面上了，又因为铺地砖不会是平的，必然是形成一个坡度向地漏倾斜，所以这些水不会淤积，最后都流到地漏里面去了。2）便于最下一排砖下口坡度的切割。3）防止地砖膨胀导致砖体损伤。地砖压墙砖的工艺中，地砖是顶在墙砖上的，砖也有热胀冷缩的膨胀系数，由于地热会造成地面温度变化较大。而墙砖压地砖的工艺中，地砖没有直接顶到墙砖上，而是和墙砖后面的水泥墙有一定的伸缩余地，因此确保热胀冷缩的过程瓷砖不会受到挤压。4）收口更美观。