2017.5.12签订卖房合同，买家一次性付款，并答应帮我们赎契，家私家电全部不送（除了空调）。5.18申请提前还贷，与银行约定26日还款。

签了卖房合同后，我跟老公突然变的很焦虑，饭也吃不下，觉也睡不着了，虽然知道现在调控很严，价格可能会松动，但决定要赶紧再买一套。于是几乎每天都跑去看房，一手二手都看，两房和小三房重点考虑。看房过程累觉不爱，与中介各种周旋。

银行缺钱啊，我们去申请提前还贷当天就可以扣款了，而且还免违约金。对我们来说又省了一笔。😂

现在进行到哪一步了？

先买比较明智，虽说新政出了，可我们看房中感觉房价还是在慢慢的涨，一点价都还不下来，而且没什么好房源。业主惜售心理比较严重。我们弄的太被动了。

不过两年，4月才刚刚拿到房产证，之前拖着没卖就是因为房产证还没到手。l

不管是先买后卖还是先卖后买都很容易焦虑呢😓，换房太不容易了。

哪个银行？我的是建行

可以先挂出去试试，不卖出去真的很容易违约。

萝岗都已经上三万五了？

南沙哪里？

请问你卖的哪里？可以私信我吗？

今天买家给我打了80万用于赎契，折腾了一个上午才搞定。房产证押在买家手里了。话说中介非常不靠谱，很多操作都不规范。明天去银行提前还款。

我是建设银行～ 听说建行最近放款很慢 估计就是特别缺钱吧

今天一大早去建行还款，手续很简单，半小时就搞定了。还了两年多的房贷，本金才还了4万，😤工作人员说一个月后拿资料。感觉进行的比较顺利，昨天跟买家聊天，他说他第一套提前还款也是等了三个月的时间。我们这个速度真的好快啊！

说说买一进行的情况。签订卖房合同后，坐立不安，连续一个周天天去看房。很多中介非常不靠谱，有的把我们骗过去又说不能看或者已经卖了，然后带我们去看不想看的房源，这一点十分讨厌。浪费大家时间。后来在蕉门地铁附近同一小区初步锁定两套房源，一套90方南向小三房，经过了解是炒家盘，炒家原本145万购入，转手加35万卖。而且有的中介直接报价195万给我们，汗～贵圈太乱。还有一套82方南向两房，一直出租，保养一般。我买房只有两个条件，一是必须南向，二是安静。这两套都符合条件。

巧的是两个业主都是区政府公务员～ 早就听说区政府公务员早就知道规划，早早下手了附近的楼盘。原来是真的。

不太了解花都 请问花都限购吗

是啊，而且据说不能加急。中介和工作人员都这么说，只好等了。打算过一周打电话去催一催。