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现在的市场真奇怪,买房的比租房的多?

1221694房产楼市

房子本来计划放租,放了三四个星期,看的人十个人左右。
前两天听了中介说今年房子不好租,改建议改为放卖。两天之内看房的人,接近二十个。
放租六七千,看的人不多;放卖五百多万,看的人反而多了很多。目前的市场,到底怎么了?
2017/05/26
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中介说今年的房子确实不好租,一个重要原因是高房价把很多毕业生吓走了
2017/05/28回复
车陂达人:
怎么可能不推?租房又不需要用多少精力。只是挂出去有人来问就推啊。他不推,只能说明来问的都没有!
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如果是有意向卖,中介就不会推租了
2017/05/28回复
有时在想,回报率这么低,我用利息来租房呢
2017/05/28回复
第一个CEO:
中介说今年的房子确实不好租,一个重要原因是高房价把很多毕业生吓走了
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原来这样啊
2017/05/28回复
可能人家有更远的追求,哈哈,比如张智霖夫妇
2017/05/28回复
gdwingwing:
原来这样啊
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真的,确实听到中介这么说,而且现在内地城市的工资,机遇,生活不一定比广州差,但房价可能是广州一半
2017/05/28回复
宁静致远1008:
房子本来计划放租,放了三四个星期,看的人十个人左右。前两天听了中介说今年房子不好租,改建议改为放卖。两天之内看房的人,接近二十个。放租六七千,看的人不多;放卖五百多万,看的人反而多了很多。目前的市场,到底怎么了?
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买了4百万的房子,放租出去6000元/月,自己再住着老房子,每个月都是别人帮忙供房了
2017/05/28回复
fiyfei8:
买了4百万的房子,放租出去6000元/月,自己再住着老房子,每个月都是别人帮忙供房了
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这租售比真低啊
2017/05/28回复
地段租金吃水深吧?
2017/05/28回复
房子本来计划放租,放了三四个星期,看的人十个人左右。
前两天听了中介说今年房子不好租,改建议改为放卖 ...
楼上有人放盘,中介天天带好多人来看,还说价格算降了。。。。平均还要7万多一方,小面积学位房,反正租和卖都不多业主放盘
2017/05/28回复
maxleung 发表于 2017-05-27 09:10
不排除中介为了让你放盘 故意不让有意租的看房
同意这个,租单佣金少。中介主要靠卖房赚钱,不少中介租单不太愿意接。
2017/05/29回复
现在行情不好,中介租单还是愿意接的。最近我都接到好多问我房子放不放租的电话。前阵子中介打电话问我自贸区公寓的地址要不要租给人注册?43方的3000一年。我问中介费怎么给?他说你随便给一点钱吧。因为房子已经租给人住了,所以这钱也算捡来的,总价太少,不好意思只给半个月的租金给中介,后来2间地址出租我给了500块。
2017/05/29回复
fiyfei8 发表于 2017-05-28 17:31
回复 宁静致远1008 的帖子

买了4百万的房子,放租出去6000元/月,自己再住着老房子,每个月都是别人帮忙供..
我不理解你这样做。花了几百万买个房子,当然自己住,何必委屈自己住老房子?老房子放租也有租金
2017/05/29回复
子夜qiqi 发表于 2017-05-29 07:11
现在行情不好,中介租单还是愿意接的。最近我都接到好多问我房子放不放租的电话。前阵子中介打电话问我自贸..
不是佣金问题,我应该中介给半个月佣金
2017/05/29回复
神琦茉莉 发表于 2017-5-29 07:32
我也有感觉,我家芳村的房,往年房租一周就租出去了,今年租金也没涨,都放了快俩月了,还没租出去,看的人 ...

可以考虑换个思路,租金便宜点,早点租出去。

租客也高兴,觉得这个房东人挺好,说不定以后想长租。

好过空置好几个月没租金,还要牵肠挂肚的。
2017/05/29回复
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