看到上面某位美妈对你的回复真的无语了。我建议你多问几个签过类似购房合同的人，看看别人是怎么做的，或者多翻妈网上的旧贴也行。我就不再多说了，免得以为我专门抬扛。看完相关帖子以及其他人的经验后你自己再分辨对错吧。我不断的提醒你，只是我也是去年底刚签完，也碰到跟你一样的问题，也是想尽办法去确定学位占用问题。
另外还有补充一点是，越秀区的普通租凭合同目前教育政策上是统筹，并非对口小学接收，只有那种单位提供给员工居住性质的租赁合同才是有可能入读对口小学，而私人房产的租赁合同最多是可以参加统筹，也即不会占用房产对应学位，今年越秀区教育局在网站上的招生问答里写得清清楚楚，但别的区是否这样规定就不清楚了，以后是否改变也不确定

我们签的是双倍定金。

天河区是否一样政策？

天河的招生简章以及招生问答里在这个问题上写得不是很明确，因为不是买那边的学位，所以没去深入了解。建议你自己上天河教育局的网站下载相关文件来看，或者最好直接致电天河教育局询问

另户申请，学习了，非常感谢！原业主一直拖拖拉拉不迁走，催的多了我都不好意思，又非常火大。原来还可以这样操作。

我买房时也写了，何时需迁出，否则赔偿xx。他真的耍赖时，你去哪里找他......只他不接你电话就没辙了。过了那么久，中介也不管你了反正钱也收完了。怪我，以为不急，期限给了三个月。到期了又忘记催，一年了才突然想起。

当时直接警告法院起诉就马上办了，很多人只是怕麻烦不够强硬而已。都说了，签上约束条款只是起个保障，降低风险而并非消除风险，要是没有约束就连维权的机会也没了。不过像迁户这种情况其实影响也不算大了，起码拿个房产证去公安局就可以另开新户了，原旧户就变成空挂，实质对你们影响不大，按我的理解应该是这样

原旧户变空挂的话，对原旧户有影响吗？

我说得很清楚了，这个协议只是给卖家一份约束，并非百分百的保障，很多人都说签了没用，这个我就觉得无语了。在没有任何办法可以保证查到学位被占用的情况下，请问是增加多一份额外的协议，还是什么什么都不签好？