东荣文华轩，云裳丽影，新月明珠，盈彩美居，东海花园，时代花生2哪个小区好？350万预
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悠悠ljx2017/06/16
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悠悠ljx楼沙发aaa1975:
时代小区环境好，但周边实在太差，特别是晩上回去的路上很没安全感。云裳会好一些。但是3号线太挤了，如果你要坐地铁上班就一定不能考虑3号线沿线的房子
查看原文我想着9点半上班，9点进大石地铁是不是不挤？
2017/06/16回复
悠悠ljx楼8楼abolide:
在新月家里回复你，一会乘地铁加班去。我平时七点起，乘七点半前地铁。老婆每天八点起，乘八点半后地铁。前者越早越松，后者越晚越松，供你参考。
查看原文八点半后限流吗
2017/06/17回复
悠悠ljx楼10楼bulalamiao:
门口摩托或者骑共享单车，我基本是5分钟以内到地铁，鱼珠上车人不会太多，B15，550可以到石牌村，B5B16，b27B1到石牌桥，莲溪站不会太挤上不去，到了珠村，就上不去了
查看原文骑车这么快？
2017/06/17回复
悠悠ljx楼11楼hellofei:
楼主，你这个选择比较具有典型性。白云还是番禺还是东圃。您350万如果买东海花园、新月明珠，都可以买到3房。但是能不能买到好朝向的就不好说。虽然你现在主要考虑是否三房，但是建议你还是要考虑一下学位、地铁、汽车上主干路（例如新光、华快）是否方便、周边是否杂乱（例如城中村之类的）等等。不综合考虑这些，你以后会后悔的，没住几年就换房。如果这些综合考虑的话，番禺东海是好于新月明珠的。从10年前住番禺关注番禺房价开始，东海的价格一直高于新月的（虽然听说两个小区是同一个开发商）。你9点半坐地铁的话，百分之一百二十不限流，不仅夏滘大石，其他地铁站都不限了。你看的基本上是三号线、三号线北延线、五号线的房子，这些都是广州地铁里面人流量最多的线路，可能也是因为三号线五号线也是比较多新广州人买房的地方。
查看原文番禺东海为啥比新月贵？番禺哪个楼盘离石牌30多分钟以内，又值得买？
2017/06/18回复
悠悠ljx楼14楼bluesea17:
为啥只考虑天河和番禺，你可以看着地铁，临近的附近站点考虑，优先交通便利的市区！
查看原文想着要上班方便，又不太远，30多分钟内的，市区感觉电梯太贵了买不起
2017/06/18回复
悠悠ljx楼17楼hellofei:
番禺好的小区都不少，例如你看上的两个，例如雅居乐那些，但是上下班高峰期半小时到不了你上班的地方（可能有业主说到得了，那是不可能的）。你选房思路，我觉得是对的，你在石牌桥上班，要么选三号线（不是三号线北延线去白云的喔），要么中山大道BRT公交站沿线。
查看原文好的，谢谢😊
2017/06/18回复
悠悠ljx楼18楼|雨停江南_9635:
买天河北2000年楼龄的鸿景园好？还是番禺区的东海花园好？
查看原文好问题，我现在住在鸿景园，觉得生活便利，就是年代久了些，也没有小区，所以也在纠结这个问题，怕住多几年，房子就不好出手了，可是听说三号线很挤
2017/06/18回复
