求助！小白卖家求助！
13266房产楼市
momo19832017年5月申请办理不动产证，5月26日拿证。
2017年5月收到买家首付，同时办理提前还贷。
2017年6月1日，佛山出台新政策，限购区域买家要有佛山社保一年（买家不符合），执行时点前符合以下情形之一，可按原政策办理：买卖双方已签订房屋交易协议，并能提供交付定金或购房款的银行出入帐证明，中介答复：符合要求，可以继续办理。
2017年6月6日去银行办理涂销，6月7日拿新证，同日签订银行同贷书。
原约定6月19日去办理过户，突然接中介通知因政策原因无法办理过户（原因：因签订二手房买卖合同时卖家未取得不动产证）
如果合同取消，卖家损失很大啊，因为房子在收到定金的时候已经给买家使用了。大家帮忙出出招啊，万分谢谢。
2017/06/19
momo1983楼
