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首付115万,想公积金贷款60万,番禺或者海珠哪里可以买房?

994950房产楼市

因为没有用公积金买过房子,加上首付也是要卖了顺德碧桂园的房子后才有的首付,买房不是为了住,也不是为了学位,就是 想买回一间广州的。现在买还是首套,公积金的利息也还能接受。因为 买了后想以租代供,所以想着一个人的公积金可以借60万,这样月供3000以内,压力小一点。
      其实我也不知道为什么一定要买回广州的房子,我住惯了开门见花园的郊区房。买了这个房子只是为了买广州的房。好像觉的广州人不在广州有房就不像广州人似得。 在洛溪工作,想着周围买,去祈福看过房,两房140万的58方的小房子,也能接受,就是看的都是靠路边的房子。家里人都劝我买回荔湾或者海珠,(家人也从郊区买回广钢新城)。现在顺德碧桂园的房子对着山,光线和隐私是一流的,楼下是网球场走几步是游泳池,花园。我女儿不舍的卖,情愿住5楼的楼梯房也不愿意住联排的别墅。说一打开窗就看到山上蓝色的大鸟。我上班早上开车25分钟,下午30分钟。过几年快速化到南站,估计时间会少个十分八分钟吧。

好迷茫
2017/06/27
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你好!你可以看一下这几个小区,海珠:丽景花园,海珠翠景苑,康泰花园。  番禺:丽景花园,城市花园,工业路小区,番禺万达广场,富华园
2017/06/27回复
115+60=175,南浦洛溪2房选择比较多,海珠只能老破小
这个价洛溪南浦好像也没有什么选择啊
2017/06/27回复
你好!你可以看一下这几个小区,海珠:丽景花园,海珠翠景苑,康泰花园。  番禺:丽景花园,城市花园,工业 ...
丽景花园,城市花园,工业路小区,番禺万达广场,富华园?这些都是在什么地方的?
2017/06/27回复
园园妈妈:


公积金贷款的话楼龄不要太旧的,需要你的缴存基数达到月供两倍以上。
查看原文
缴存基数是指什么?比如我公积金每个月进账3570,(自己和单位的合在一起了),公积金以前有拿,现在大概是3万没有拿。我年龄40,这样能借60万不,
2017/06/27回复
现在应该没什么楼盘或者业主接受公积金贷款吧?
2017/06/27回复
现在应该没什么楼盘或者业主接受公积金贷款吧?
现在不是说公积金贷款放款比商贷还快吗?
2017/06/27回复
我看网上说一般公积金只能贷50万,是要单位交一个补充公积金,才能再贷10万。所以虽然缴存基数够了,但是还是只能贷50万。不知道是不是这么回事?

150万的预算,在海珠和荔湾买两房很难啦。我预算比你高一点都买不到合心意的。现在转回来看番禺的盘。不过荔湾芳村那块可能还可以。
2017/06/28回复
园园妈妈:
缴存基数是指什么?比如我公积金每个月进账3570,(自己和单位的合在一起了),公积金以前有拿,现在大概是3万没有拿。我年龄40,这样能借60万不,
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没问题。只要公积金有余额就可以办理信用贷款。
2017/06/28回复
流月清尔:
现在应该没什么楼盘或者业主接受公积金贷款吧?
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融资平台可以办理的,只要有固定工作。公积金是可以办理的,会帮您对接银行
2017/06/28回复
园园妈妈:
现在不是说公积金贷款放款比商贷还快吗?
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是的。当天申请。隔天就可以放款
2017/06/28回复
楼主公积金每个月进账3500多,那缴存基数估计接近一万五,完全可以贷款100-150万左右。
不然你现在是顺德房子换番禺/海珠小房,过几年大概你又会想着小换大/换市区,岂不是很麻烦。
2017/06/28回复
番禺大石有个70年商住两用不限购可明火的30-100方复式公寓😁
2017/06/28回复
园园妈妈:
因为没有用公积金买过房子,加上首付也是要卖了顺德碧桂园的房子后才有的首付,买房不是为了住,也不是为了学位,就是 想买回一间广州的。现在买还是首套,公积金的利息也还能接受。因为 买了后想以租代供,所以想着一个人的公积金可以借60万,这样月供3000以内,压力小一点。      其实我也不知道为什么一定要买回广州的房子,我住惯了开门见花园的郊区房。买了这个房子只是为了买广州的房。好像觉的广州人不在广州有房就不像广州人似得。 在洛溪工作,想着周围买,去祈福看过房,两房140万的58方的小房子,也能接受,就是看的都是靠路边的房子。家里人都劝我买回荔湾或者海珠,(家人也从郊区买回广钢新城)。现在顺德碧桂园的房子对着山,光线和隐私是一流的,楼下是网球场走几步是游泳池,花园。我女儿不舍的卖,情愿住5楼的楼梯房也不愿意住联排的别墅。说一打开窗就看到山上蓝色的大鸟。我上班早上开车25分钟,下午30分钟。过几年快速化到南站,估计时间会少个十分八分钟吧。 好迷茫
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其实公积金挺好的,放款速度快。我接受,接受总价多少的房子先?我琶洲地铁口刚好有套楼梯顶楼在售,所在小区很好出租
2017/06/28回复
因为没有用公积金买过房子,加上首付也是要卖了顺德碧桂园的房子后才有的首付,买房不是为了住,也不是为了 ...
维持现状不是挺好的吗?
2017/06/28回复
海珠
2017/06/28回复
个人觉得还是看回你跟家里人的意愿。。。。
2017/06/28回复
现在上班时间也不长,住得有舒服,没什么理由卖掉换来广州啊
2017/06/28回复
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