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装修到尾声,楼下业主上来闹

485279装修家居

房子装修到刷腻子的步骤了,楼下业主打电话把我们和我们的装修公司还有小区物业叫上去的,把天花几处不同深浅的漏水其中还有是发霉的全算是我们的问题,装修公司只肯承认部分漏水,但对于发霉那部分,装修公司表明没有三五个月的时间不可能造成发霉,而开工至今两个月的时间无法让天花漏水到发霉的程度,所以拒不承认是他的责任。如今楼下业主说只认定我们业主,如果我们不修补他们的天花,他要自己找人来补,然后把我们楼上的水电断掉。
2017/07/18
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草草很香:
水电总闸是物业管着的,我们这都是物业锁死的,他就是吓唬你而已!怎么可能随便就让业主碰到这些关键的东西,那不乱套了?
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电的我是认为有点难。水的话,我听录音原话是‘我叫人封左水管等滴水上唔去,你到时唔好怪我啊’
2017/07/20回复
r9naldo:
谁说2个月不会发霉的?楼主不要被施工房蒙蔽了  我很肯定的告诉你  发霉的时间间隔和天气状况有关 20天都会发霉。。。我就遇到过 楼上装修 导致我房子的天花一个角落发霉变黑 距离楼上开工不到1个月上去找施工方  开始肯定百般抵赖啦  这时候就比谁凶了 最终对方承诺帮我刷漆 就算罢了碰到这种事 狠话要讲 道理也要讲  人都是高级动物 讲得合情合理的话 问题都能友好处理
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嗯嗯,上午有麻油已经告知我,漏水问题是肯定上边问题,渗水问题也不能说一定就是楼下自己的问题,我已跟施工方联系,是施工造成的问题一定不能赖。
2017/07/20回复
细BB仔:
我们早两年也被逼帮隔壁的那家重新扇一次他与我相邻的墙
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隔壁墙也会有这种情况?是隔壁的卫生间连着你们的墙是吗?
2017/07/20回复
他这种态度,要么你全报销,要么谁怕谁。他把你搞到家无宁日,我必要他家鸡犬不宁。
2017/07/20回复
tracyitracyi6楼
关注
2017/07/20回复
joyliujoyliu7楼
好讨厌这种动不动就威胁楼上楼下的人!你不让我用水电,我还让你租不出去呢!不过楼主买房是个喜事,尽量不要搞得太僵,如果花钱不多能摆平也就算了,最重要的是白纸黑字写明只此一次,免得以后没完没了的纠缠。
2017/07/20回复
这么说其实这种情况不太好厘清责任。这就要看施工方如何处理了。我们倒一直抱着是我们的问题我们会承认的想法,楼下肯平心静气的沟通,我相信还是能很好处理的。
2017/07/20回复
joyliu:
好讨厌这种动不动就威胁楼上楼下的人!你不让我用水电,我还让你租不出去呢!不过楼主买房是个喜事,尽量不要搞得太僵,如果花钱不多能摆平也就算了,最重要的是白纸黑字写明只此一次,免得以后没完没了的纠缠。
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谢谢提醒,我会要求这一点了。
2017/07/20回复
感觉好恐怖啊。楼下也是租客,装修前也约了房东看。
2017/07/20回复
幸福蛋炒饭:
感觉好恐怖啊。楼下也是租客,装修前也约了房东看。
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我和父母私下说这件事的时候,其实都有想到现在人家的租客以我们装修为理由退租了人家肯定不开心,然后施工方也还没细看就说责任厘清,所以也不能怪楼下情绪激动。虽然他当时很凶地说出威胁的话时物业没出声,昨天我们过去后也跟物业谈了,其实他事后也有两边调和,不至于真的闹起来。毕竟新买的房子是自己的,不是短期的,就是他那套是要出租的,也毕竟会碰到,只要不太过分我们和施工方能接受的,也不会说硬生生拒绝闹僵它。上边的麻油倒是提醒了我,处理后要签字确认,就此一次。
2017/07/20回复
楼下霉点很可能是你们漏水导致的,其实出现这种霉点,用八十消毒水喷一喷就好了,30块钱搞定,不是啥大事,大事是,你们家沉箱没做好啊,千万别让施工队跑了,回头你还得花一万多重新做!这个你跑不掉的,楼下可以去物业和房管房管局告你,你必须要解决掉。记得啊,沉箱,做一次一万多!
2017/07/20回复
你们这家施工队,不是好施工队,你别被施工队骗了
2017/07/20回复
我作为普通人,我都知道怎么解决,是什么问题,施工队却忽悠你,隐瞒自己的问题,这样的人不好啊
2017/07/20回复
happy0766:
我作为普通人,我都知道怎么解决,是什么问题,施工队却忽悠你,隐瞒自己的问题,这样的人不好啊
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可是我家厨卫做闭水做了三四天的,楼下并没有说有漏水现象的。当时闭水验收楼下业主也在场验收过了才签字的。这次的渗水和发霉现象以厅和房间为主,倒没听我母亲说楼下有提到厨卫漏水的事。沉箱问题也能影响到厅房吗?要可以的话我真的好好去问问施工方怎么施工的。
2017/07/20回复
一般来说做防水部分有洗手间、阳台及厨房。洗手间会试水,漏水的话有水印是湿的。不可能说把天花给弄发霉了,太夸张了。
2017/07/20回复
花不了多少钱,用差点的材料
2017/07/20回复
|4353_5053:
天花中间位置的是很明显的新渗水这个我们装修公司会负责的,而我们装修公司不承认的是天花跟墙壁一些位置,是发霉的,装修公司一口咬定这种情况短时间内无法造成。现在一个的意思就是要么就全部负责要么就是不承认,一个的意思呢就是是我们的我们承认,不是我们造成的我们也可以帮你弄好,只要你找数就好。而我们业主最无能为力的就是照着楼下现在的样子,如果按他说的上层漆给他就好了,一年半载又出现问题了,这时咋办,毕竟装修公司已经撤场,到时一身蚁的还是我们呐
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不一定是现在的装修公司弄的。

因为可能之前就有漏水。

说到底你新业主还是得去处理。

所以装修公司不认,只有你认了。

想想就知道,天花漏水发霉,不可能是楼下业主的事情。几乎一定是楼上的问题,那么究竟是新造成的还是之前的而已。
2017/07/20回复
|4353_5053:
一楼有总电闸,水管他说要从封住之类的,反正不让水上到我们那。所以他其实这样威胁的可行性不太强是吗?
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^_^^_^
2017/07/21回复
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